廣西南寧訊 （主筆 羅旭）在南寧五象新區(qū)核心地段，有幾十畝靚地意外面市。猜一猜，誰會拿下？地塊將作什么用途？

2025年10月10日，有關部門發(fā)布南寧市五象新區(qū)玉象路東側自治區(qū)重大公益性項目片區(qū)，文化街一期二組團項目地塊出租公告。

地塊現狀

地塊位于五象新區(qū)明月西路東側，擬出租建設用地使用權面積約47500平方米（約71.25畝）。

這塊地的東側為“南寧之夜”項目，北側為“南寧之夜”項目停車場。目前地塊為待開發(fā)狀態(tài)。土地已經實現“五通”（通路、通電、通供水、通排水、通訊），但場地未平整。

地塊進行整體出租，月租金起始價是10萬，價高者得。

位于南寧之夜旁

根據規(guī)定，這幅地僅限于臨時商業(yè)用途，不能構建永久性建筑。所以，不能建住宅，更不存在居住權。

按起始價計算，地塊每月租金僅2元/平方米，看似十分便宜。但別高興太早，地塊所建項目要委托廣西旅發(fā)不夜城投資有限公司，對租賃后的場地進行管理，委托運營管理費為60萬元/年，場地租金和場地委托運營管理費用均由承租方承擔。

也就是說，應價是“租金+委托運營管理費”捆綁掛牌價格。其中，委托運營管理費固定60萬元/年，產生的溢價部分為租金部分溢價。

南寧之夜是城市新名片

“南寧之夜”為文化和旅游消費集聚區(qū)，已經成為南寧的新名片。據統(tǒng)計，今年10月1日至7日，”南寧之夜”客流量達33萬人次。

這么大片地，為什么現在出租，會建什么呢？

據了解，這塊地是由廣西旅發(fā)不夜城投資有限公司出租，該公司是廣西旅發(fā)置業(yè)集團的下屬公司。而廣西旅發(fā)置業(yè)集團，則是自治區(qū)直屬大型國企——廣西旅游發(fā)展集團的下屬公司。

“南寧之夜”開街已有2年多時間。近年來，“南寧之夜”不斷提升街區(qū)節(jié)目的數量和質量，接續(xù)開展了漁燈節(jié)漢服表演秀、端午節(jié)包粽子大賽、龍蝦啤酒節(jié)、碼王爭霸賽等系列趣味紛呈的活動，為游客帶來了豐富多彩的視覺盛宴和民族文化體驗。

南寧之夜活動豐富多彩

正是有了“南寧之夜”打下的市場基礎和口碑信譽，適時推出新地塊，遂水到渠成。

不少人士認為，南寧缺乏大型的國防科技軍事展覽場地。這幅地不能建永久性建筑，鋪平場地后可以承接飛機、坦克、火箭、導彈等展出、展覽，從而與“南寧之夜”相輔相成，強化文旅屬性。而且，室外場地進行布展，成本大幅降低，能吸引國內的知名展出公司。

根據規(guī)定，承租方必須在2026年2月15日前開業(yè)。

看來，最快在明年2月，去“南寧之夜”又多了一個好玩的地方。