作者：大蔚王

冷常識(shí)，北京的真正缺陷，恰恰是它是全地球上，目前為止，最合適普通人生活的城市，沒有之一。

你去天壇，景山公園，中山公園，北海公園等門票2塊錢人民幣的5A級(jí)景區(qū)看看，里面大把退休金五六千的普通人，在提籠架鳥，打太極，打紙牌。

北京市100多個(gè)公園，對(duì)65歲以上老人免票入園（但需要辦理相關(guān)電子卡），退休不滿65歲的，100塊錢年卡，去100多個(gè)公園不限次數(shù)。

關(guān)鍵北京不僅有發(fā)達(dá)的地鐵公交系統(tǒng)，還是世界上極少數(shù)‘市內(nèi)普遍設(shè)立自行車專用車道’的城市。

也就是騎自行車，電動(dòng)助力車，電動(dòng)摩托車，可以有自己的車道，低成本出行。

北京全市三甲醫(yī)院81家，而且和西方發(fā)達(dá)國(guó)家比，沒有分診制度，也就是普通人花60元到100元人民幣，就可以找到教授級(jí)的主任醫(yī)師看小病。

北京要真的不是適合普通人，它就不限戶口了。

你隨便來，但高昂的成本，讓你適應(yīng)不了，不用戶口限制，你自己就離開了。

就像紐約，紐約從來不用戶口限制人，只用市場(chǎng)杠桿，人多了，所有公共資源都漲價(jià)。

結(jié)果紐約已經(jīng)是保持人口波動(dòng)率小于5%，保持了100年了。

北京的缺陷的根子，就是又有大量?jī)?yōu)質(zhì)資源，但又不使用經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)節(jié)人口，反而行政強(qiáng)行定價(jià)平價(jià)補(bǔ)貼，導(dǎo)致大量普通人，都愿意留在北京。

結(jié)果資源不夠分了，又只能行政門檻，戶籍限制。

所以造成了‘窮人，富人，當(dāng)官的，老百姓，都罵北京，但都離不開北京’。

別看罵北京不好的人多，你讓他們離開北京，他們艸你八輩祖宗。

北京現(xiàn)在是中央出面，跪求有些機(jī)構(gòu)‘離開北京’，離開北京，給的條件非常優(yōu)厚，但這些機(jī)構(gòu)就是不走。

包括軍隊(duì)大院。這個(gè)很多人不知道，中央不僅希望一些大學(xué)走，中央還在動(dòng)員軍隊(duì)大院離開北京。

世界上除了北京，沒有任何國(guó)家，在房?jī)r(jià)10萬一平米的地方，搞軍隊(duì)家屬營(yíng)房的。只有北京。

這些軍隊(duì)大院，自成一體，里面超市，電影院，食堂，洗衣房，浴室，一應(yīng)俱全。

他們和北京完全隔離，最后還禁止周圍土地上蓋商業(yè)樓。

這些人根本不走。一邊站著地皮，一邊罵北京，中央出面協(xié)調(diào)，還堅(jiān)決不走。

里面住的都是首長(zhǎng)？狗屁。最高的軍銜超不過上校。大多數(shù)都是尉官。

明白了嗎？

北京恰恰是吸附普通人太多了，降低了經(jīng)濟(jì)效率，也妨礙了城市規(guī)劃。

現(xiàn)在中央搞了一個(gè)‘中國(guó)融通’的央企，專門整合北京等幾個(gè)大城市核心地段的‘軍產(chǎn)設(shè)施’的，目標(biāo)就是把這些軍產(chǎn)，從軍隊(duì)經(jīng)營(yíng)中剝離出來，用于經(jīng)濟(jì)開發(fā)。

北京最適合的，恰恰是開放市場(chǎng)，取消行政補(bǔ)貼，和行政限制。

像公園，就應(yīng)該市場(chǎng)拍賣經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)方自主定價(jià)。盈利第一。2塊錢買一個(gè)5A級(jí)景區(qū)門票，讓大量收入中低檔的人，在里面提籠架鳥，打太極，是典型的資源錯(cuò)配。