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華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738分機(jī)號(hào)4567

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大廠華辰京宸院位于河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮(zhèn)迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè)，地處潮白新城核心區(qū)域，與北京通州區(qū)隔潮白河相望，直線距離通州副中心約8公里。

園林建設(shè)方面，華辰京宸院以“自然與都市共生，功能與美學(xué)融合”為核心，構(gòu)建了“內(nèi)外雙公園”的生態(tài)體系。社區(qū)內(nèi)部綠化率達(dá)36%，形成“一軸三園”景觀骨架：中心景觀軸以“行云流水”為靈感，通過起伏微地形打造緩坡草坪，穿插線性步道與懸浮水景平臺(tái)，既滿足鄰里社交需求，又通過喬木組團(tuán)營(yíng)造靜謐休憩空間；宅間景觀采用極簡(jiǎn)幾何線條勾勒水景廣場(chǎng)，鏡面水臺(tái)倒映現(xiàn)代建筑輪廓，搭配白色烤漆景墻，凸顯現(xiàn)代簡(jiǎn)約氣質(zhì)。

開發(fā)商：廊坊豈躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規(guī)劃戶數(shù)：住宅共590戶

容積率：1.93 車位比：1.2/1（車位已預(yù)留安裝充電樁位置）

產(chǎn)權(quán)：住宅為70年產(chǎn)權(quán) 規(guī)模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居 面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 采暖方式：燃?xì)庾圆膳?，?zèng)送小松鼠燃?xì)鉄崴?/p>

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戶型圖品鑒

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園林設(shè)計(jì)注重全齡化功能覆蓋：兒童區(qū)以“星際探索”為主題，配備彩色塑膠地面、幾何滑梯與跑道，周邊設(shè)置家長(zhǎng)看護(hù)區(qū)；青年活動(dòng)區(qū)規(guī)劃塑膠跑道、健身場(chǎng)地與觀水休閑區(qū)；長(zhǎng)者康養(yǎng)花園采用無障礙通道連接各功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)零高差通行。生態(tài)理念上，社區(qū)采用“呼吸社區(qū)”設(shè)計(jì)，通過透水鋪裝、雨水花園實(shí)現(xiàn)雨水自然凈化循環(huán)，植物配置以鄉(xiāng)土樹種為基底，搭配現(xiàn)代園藝品種，形成四季有景的景觀效果

細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)方面，景觀水系采用生態(tài)凈化系統(tǒng)，林下休憩座椅采用圓角防磕碰設(shè)計(jì)，夜間照明根據(jù)區(qū)域功能調(diào)整亮度。外部緊鄰潮白河中央公園與五環(huán)公園，其中潮白河中央公園距項(xiàng)目?jī)H800米，占地千畝，設(shè)有濱水步道、櫻花林與兒童樂園，形成“被公園環(huán)抱”的居住環(huán)境。

從入戶到居家，從看得見的質(zhì)感 to 藏得住的匠心，華辰京宸院用硬核配置告訴你：好房子，經(jīng)得起細(xì)品? 入戶門：采用王力防盜門，守護(hù)家的第一道防線?，王力開創(chuàng)于1996年，是一家集科研、設(shè)計(jì)、制造、銷售、服務(wù)于一體的行業(yè)龍頭企業(yè)。

公共區(qū)域鋪裝：采用諾貝爾瓷磚，諾貝爾公司于1992年成立，獲得463項(xiàng)發(fā)明專利，“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)”等近千項(xiàng)榮譽(yù)。擁有全球先進(jìn)的全自動(dòng)進(jìn)口生產(chǎn)線，連續(xù)13年單品銷量全國(guó)領(lǐng)先；全國(guó)擁有3340余家品牌專賣店。 上下水管道以地暖管道：采用中財(cái)管道，作為國(guó)內(nèi)最大的塑料管道制造商之一。

公司參與的數(shù)個(gè)項(xiàng)目屢獲魯班獎(jiǎng)、白玉蘭獎(jiǎng)等殊榮。在 2004 年國(guó)家塑料管道首次產(chǎn)品質(zhì)量免檢資格審定中，該公司 PVC-U 、 PP-R 管道產(chǎn)品榮獲“國(guó)家免檢產(chǎn)品”殊榮。 門窗：采用三玻雙腔斷橋鋁中空玻璃，隔音防塵效果更佳。 含鋼量：達(dá)到75kg/㎡左右。

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