昨天文章發(fā)出后，有位讀者評(píng)論，現(xiàn)在買房應(yīng)該劃算吧？

這其實(shí)是一種非常非常普遍的心態(tài)。

心里有個(gè)價(jià)格錨點(diǎn)，就是前幾年房?jī)r(jià)那么高，現(xiàn)在已經(jīng)降了好多，省了很多錢，應(yīng)該很劃算吧。

但問(wèn)題是，劃不劃算這件事，是相對(duì)的。

看到房?jī)r(jià)比最高點(diǎn)降了，就想要買進(jìn)去，最近這幾年買房的人，都是這么想的。

三年前，兩年前，一年前，今年上半年買房的人，都是這么想的。

但結(jié)果咋樣呢？

所以這事對(duì)比過(guò)去沒(méi)啥意義，關(guān)鍵是看未來(lái)，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)降。

明年買是不是更劃算？

5年后買是不是更劃算？

如果你買進(jìn)去，最近幾年還是下跌，那你就很虧了。

哪怕5年后又漲回來(lái)，那你也還是虧的，這里有時(shí)間成本，借貸的資金成本，還有喪失的機(jī)會(huì)成本。

不去買房，把資金買入更高收益的資產(chǎn)，等房?jī)r(jià)跌到位了，你想住的時(shí)候再買，既獲得了更多回報(bào)，又避免了虧損。

有很多更好的選擇，真沒(méi)必要只盯著房子。

其實(shí)房子已經(jīng)是高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)了，負(fù)收益、低流動(dòng)性，普遍還有高杠桿。

只是很多人的觀念還沒(méi)轉(zhuǎn)變過(guò)來(lái)。

特別是曾經(jīng)體驗(yàn)過(guò)樓市上漲紅利的人，容易沉浸再過(guò)去的慣性思維里面，把時(shí)代紅利當(dāng)成自己的能力。

財(cái)富怎么來(lái)的，就怎么回去了。曾經(jīng)虛幻的紙面財(cái)富，轉(zhuǎn)眼就成為負(fù)債了。

能夠果斷抽身，并且追尋下一個(gè)時(shí)代紅利的人，是非常難的。

現(xiàn)在的時(shí)代紅利是什么？

或者說(shuō)普通中產(chǎn)還有上升機(jī)會(huì)的點(diǎn)是什么？

是跨境投資，多元配置。

核心就是，規(guī)避單一市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，在資金自由流動(dòng)的市場(chǎng)，投資全球的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

對(duì)于中產(chǎn)及以上的高凈值家庭來(lái)說(shuō)，這可以說(shuō)是唯一的路徑。

利在勢(shì)居，不在力耕。

再像過(guò)去那樣只盯著房子，接下來(lái)你會(huì)非常焦慮。

不是資產(chǎn)多的人就不焦慮，而是有規(guī)劃的人不焦慮。

如果把錢都放在一塊，不管是樓市，還是股市，那肯定會(huì)焦慮。

所以我們需要分散配置，不能都?jí)涸谀骋活愘Y產(chǎn)，或者某個(gè)市場(chǎng)。

做好了配置，哪怕資產(chǎn)一時(shí)增長(zhǎng)沒(méi)那么快，但心里清楚：

這筆錢是做什么的，這個(gè)賬戶干嘛的，未來(lái)會(huì)怎么走。心態(tài)自然就穩(wěn)了。

配置的意義，就是把混亂的財(cái)富拆成一條條清晰的路線：該增長(zhǎng)的增長(zhǎng)、該儲(chǔ)備的儲(chǔ)備、該防守的防守。

增長(zhǎng)部分就沖高收益，擴(kuò)大家庭財(cái)富。

防守部分就穩(wěn)健增長(zhǎng)，給家人留好資金，尤其是教育金、養(yǎng)老金這些。

歸根結(jié)底，投資還是為了生活。

安頓好了生活，焦慮感就會(huì)少很多。

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