【有道農(nóng)業(yè)家】提供農(nóng)業(yè)情報(bào)

等政策松動(dòng)去鄉(xiāng)村買(mǎi)塊地建座帶院落的房子，一直是很多城里人的田園夢(mèng)想。別等了！農(nóng)業(yè)農(nóng)村部9月中旬再次重申：不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)農(nóng)房、宅基地，嚴(yán)禁退休干部到農(nóng)村占地建房。

發(fā)布會(huì)上農(nóng)業(yè)部部長(zhǎng)在重申中說(shuō)，政策初衷都是為了更好地維護(hù)農(nóng)民的土地和財(cái)產(chǎn)權(quán)益，農(nóng)民可以依法將合法擁有的閑置住房通過(guò)出租、入股、合作等方式盤(pán)活利用。

此前，這兩條關(guān)于農(nóng)村宅基地改革的禁令紅線(xiàn)，在今年2月公布的2025年中央一號(hào)文件中已經(jīng)明確。

幾年來(lái)農(nóng)村房屋和宅基地閑置的情況不少，隨之出現(xiàn)了在城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民之間私下買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)象，也有地方為了讓退休干部或入鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員能定居，通過(guò)村集體經(jīng)濟(jì)組織賦予他們集體成員身份或特殊資格權(quán)，實(shí)現(xiàn)與村民享受同樣的批地建房權(quán)利。

針對(duì)這種現(xiàn)象，今年更早的2025年1月7日，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)《關(guān)于嚴(yán)格遵守“八不準(zhǔn)”要求，堅(jiān)決遏制新增農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題的通知》要求，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地和住房；不得以所謂的“特殊資格權(quán)”、村民決議等變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員分配宅基地建房。

從法律上講，宅基地和自留地、自留山屬于集體所有，宅基地使用權(quán)的取得條件與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份相關(guān)，只有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員才能享有宅基地使用權(quán)，非農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員不能享有宅基地使用權(quán)。而城鎮(zhèn)居民、退休干部等都不具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，不能到農(nóng)村取得宅基地。

合作【有道農(nóng)業(yè)家】（農(nóng)業(yè)家內(nèi)參）微信m2380916026

玉米瘋狂上漲的時(shí)機(jī)真的要來(lái)了！

非洲豬瘟疫苗什么時(shí)候能出來(lái)？

別把復(fù)原奶當(dāng)牛奶

大豆如果爭(zhēng)地，中國(guó)很缺糧

真為牧原捏把汗！

小麥就是玉米價(jià)格的“五指山”!

疫情對(duì)中國(guó)農(nóng)藥企業(yè)是打擊還是機(jī)遇？