北京
當(dāng)房地產(chǎn)遇上短劇熱潮，閑置資產(chǎn)竟成新風(fēng)口！鄭州一座冷清商場改造為短劇基地后，年產(chǎn)700部劇，日均接待5個(gè)劇組；西安寫字樓變身“小橫店”，單日擠進(jìn)10個(gè)團(tuán)隊(duì)拍霸總戲碼。這些真實(shí)案例揭示行業(yè)新邏輯：賣房不如“賣場景”
房企巨頭已敏銳捕捉趨勢。綠地集團(tuán)將鄭州20多個(gè)項(xiàng)目的售樓處、樣板間甚至地標(biāo)“大玉米樓”開放給劇組，日均租金從數(shù)千到數(shù)萬不等。精工鋼構(gòu)更跨界拿地開發(fā)住宅，用裝配式技術(shù)打造示范項(xiàng)目，傳統(tǒng)建筑商正借房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型尋找第二增長曲線
輕資產(chǎn)運(yùn)營模式讓庫存壓力變流量密碼。短劇拍攝的碎片化需求激活了日租市場——寫字樓大堂租2小時(shí)拍商戰(zhàn)戲，別墅樣板間租半天拍豪門劇情。這種“空間即服務(wù)”的思維，或許能為行業(yè)低谷期的房企打開一扇窗。畢竟當(dāng)鋼筋水泥遇上流量經(jīng)濟(jì)，閑置的每一平米都可能成為內(nèi)容生產(chǎn)的舞臺(tái)
政策層面也在釋放信號。上海新天地升級為社區(qū)品牌，武漢、重慶等地項(xiàng)目同步更名，顯示城市更新正從硬件改造轉(zhuǎn)向內(nèi)容運(yùn)營。房地產(chǎn)與內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的化學(xué)反應(yīng)才剛剛開始，下一個(gè)被盤活的會(huì)是你家附近的空置商場嗎？
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