藝術(shù)

什么是藝術(shù)

一個項目怎么樣可以稱得上藝術(shù)

這些年我見過太多開發(fā)商為了彰顯調(diào)性試圖為項目貼上藝術(shù)的標(biāo)簽，但看來看去，也還是在堆砌，貼金式的喧囂

即使塔尖也難逃這種思維定勢

諸如“把石材做到頂配就叫藝術(shù)”、“我們售樓處掛了幾幅藝術(shù)畫一定很藝術(shù)吧”之類的...

但是一個項目到底是追求藝術(shù)感

還是真的藝術(shù)館

我想今天你會有答案

這可能是今年最讓我流戀的一個項目，在沒見到之前期間各種猜測想象

但唯獨(dú)

未曾設(shè)想過我和它的初遇

第一幀

光影下，一尊駿馬的雕塑，懸浮在水苑之上

實(shí)景圖

輕薄的皮膚水面如絲綢般鋪展，整個空間都是通透的，完整的

甚至

是...神圣的

而當(dāng)你忍不住環(huán)顧四至

實(shí)景圖

畫面又成了這樣

米色為基調(diào)的空間里，伴隨陣列意式拱券石材鋪陳產(chǎn)生了秩序

沒有任何多余色彩，也沒有任何的喧囂

實(shí)景圖

整個建筑就仿佛古羅馬的藝術(shù)宮殿在你面前緩緩打開

這時候你會有點(diǎn)驚訝，有點(diǎn)錯愕，懷疑自己是不是誤入了哪個地方的美術(shù)館？

一個藝術(shù)殿堂？

強(qiáng)烈的好奇，迫不及待想要立馬走進(jìn)去看看

而拐進(jìn)去之后

古羅馬的雕塑又被錯位陳列在空間各處

實(shí)景圖

你可以從這里經(jīng)過，也可以停留下來駐足欣賞，再或者就在這里打發(fā)時間

不自覺沉溺在這里

入行這么多年，我從未想到會在一個項目看到這樣的畫面

更沒想到

這竟然還是一個房地產(chǎn)項目

所以這樣的項目如何而來，又為何而做，關(guān)于它的前世今生，這部電影的起承轉(zhuǎn)合

接下來

你愿不愿意和我一起看下去

01

其實(shí)藝術(shù)是最外顯的

我們行走在城市之中，美術(shù)館也好，藝術(shù)館也好，總是很容易就能從眾多建筑中一眼捕捉到藝術(shù)的身影

但另一邊

藝術(shù)又是最難以被表達(dá)

一來藝術(shù)本身就是一件奢侈的非剛需品，二來什么是藝術(shù)一直也都是很虛無的東西，稍顯用力就會刻意

很早我就說過房企沒事不要輕易碰藝術(shù)

但是這次令我震驚

就是同樣是藝術(shù)元素的滲透，同樣是立面拱券的設(shè)計

實(shí)景圖

為什么大家房產(chǎn)·詠印明廬就能有如此極致呈現(xiàn)

僅僅因為復(fù)刻了歐式建筑的風(fēng)格么

我一直認(rèn)為所謂建筑的美感，類似于黃金分割的標(biāo)準(zhǔn)，是來自各種精密數(shù)據(jù)測算之后有序的整合，并非各種昂貴石材的堆砌

而這一點(diǎn)

在詠印明廬得到很好呈現(xiàn)，其實(shí)是出自世界級建筑大師卡洛·斯卡帕的經(jīng)典再現(xiàn)

所謂的：

斯卡帕疊級美學(xué)

這也是為什么當(dāng)你抬頭往上看，藏在每一層挑檐上，貝金米黃的石材

僅為挑檐仰視角

被上上下下疊了9層

是的，真的用仿石鋁板疊加出整整9層折面

又因為側(cè)面看過去是一個尖角，甚至這樣的美感會帶有一種進(jìn)攻性

實(shí)景圖

背后全部采用整石切割編碼，再手工拼接成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)寞B級序列，工程朋友會懂這對技術(shù)人員帶來多大挑戰(zhàn)

而這也就是斯卡帕疊級的魅力，就是它不僅擁有藝術(shù)這樣絕對的力量，更有將藝術(shù)和工藝完美融合的絕對技巧

肉眼感覺是這樣的

真的可以在人視角呈現(xiàn)出熠熠生輝的雕塑質(zhì)感

實(shí)景圖

陽光斜切下挑檐如羽翼層疊展開

細(xì)膩和恢宏都一并交付

實(shí)景圖

哪怕建筑內(nèi)部也都在輸出極高藝術(shù)水準(zhǔn)

實(shí)景圖

都美的不可方物

這應(yīng)該是第一個讓我感覺這是一個藝術(shù)品而不是一個售樓處，批量化生產(chǎn)的過程讓大部分開發(fā)商失去了美感，但大家房產(chǎn)的另類卻在此刻顯得那么的特別

也因為文藝復(fù)興就是從雕塑開始的

錯位陳列在空間各處

實(shí)景圖

斷臂的維納斯、花房侍女...還是以純石材精心復(fù)刻的羅馬雕塑

整體建筑美學(xué)已經(jīng)上升到美術(shù)館級別

但是也還沒完

到這里也還只是藝術(shù)的一種解讀

如果說從項目建筑體系我們看到的是濃墨重彩的美，是文藝巨匠肆意揮灑的美

那么對于大家房產(chǎn)而言

操盤的藝術(shù)，也還有藝術(shù)的留白

實(shí)景圖

這是我在項目樣板間拍下的照片

你很難在室內(nèi)找到石材大面積的鋪貼，甚至項目直接取消了客廳的主背景墻

就是為了讓空間整體性可以更強(qiáng)

但與此同時

如果這時候各位稍微往上看，吊頂被精工鑲嵌了一整圈紫山水奢石

實(shí)景圖

在墻面下端，也不是簡單踢腳線的處理

而是紫山水奢石被上翻45公分成為了墻裙

實(shí)景圖

在陽光下仿若自然揮毫的水墨丹青

要知道最初人們喜歡奢石的鋪裝，就是因為看到了奢石元素的獨(dú)特性，本質(zhì)上是客戶對于標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的抗拒

如今大量內(nèi)卷反而讓奢石失去了原先的審美

而之所以說項目手法高級

從一開始大家房產(chǎn)就沒有選擇大面積渲染，而是把奢石元素化作室內(nèi)留白的點(diǎn)睛之筆

實(shí)景圖

去揮筆勾勒空間的墻角、吊頂，以及邊框

最大程度保留石材肌理之美的同時，又巧妙削弱了石材本身的厚重感

包括電梯廳也是如此

實(shí)景圖

同樣是讓奢石線條，從電梯廳一直延展流淌至整個室內(nèi)玄關(guān)

你幾乎找不到任何拼接的痕跡

一體化到什么程度

就是當(dāng)我站在樣板間陽臺發(fā)現(xiàn)窗外還多了一根立柱，了解后我才知道

佇立在建筑四至

實(shí)景圖

其實(shí)是以羅馬立柱來呼應(yīng)立面的斯卡帕疊級

仰視視角是這樣的

效果圖

建筑內(nèi)外一致性非常強(qiáng)

我想和一棟建筑的好感，大概就是這樣談戀愛的過程，從最初的一見鐘情到后來每見一次的驚喜就多一次的多巴胺分泌

所謂再見傾心，莫過如此了

所謂藝術(shù)品，莫過如此了

02

那么，這樣的藝術(shù)品又是如何而來呢

站在整個上帝視角

項目區(qū)位圖

項目位于還是杭州絕對中心的武林板塊，就這樣靜靜臥在京杭運(yùn)河之畔

確實(shí)綜合了杭州最好的資源

但地塊本身也比較復(fù)雜，因為是市中心所以地塊較小，又正值杭州開放全抬地庫的新規(guī)

所以擺在項目面前

有高差有坡道，跟運(yùn)河的關(guān)系如何處理？項目出入口消防通道又如何設(shè)置？

而這也就是設(shè)計的精妙處

如果只是單純抬高項目6米做垂直綠化，一來難以確保業(yè)主的私密性，其次未來邊界也很可能最終淪為普通的沿街商鋪

于是大家房產(chǎn)非常大膽的

項目沙盤圖

直接將整個住宅層基座抬高至12米

這樣做的好處

首先是讓所有配套豎向化，形成沿街配套+會所+架空層+空中庭院+風(fēng)雨連廊這樣的多重垂直景觀體系

另外為了降低周邊干擾，除了基礎(chǔ)的人車分流之外，項目又特意創(chuàng)造了消防以及貨車通行的第三條路線

從而讓人車物彼此動線可以互不交叉

這也意味著

效果圖

整個住宅地塊是在一個超級底盤下托舉著一個“懸浮”的綠洲

這也是為什么我們看到會有那樣歐式建筑的基座，駿馬雕塑也就是進(jìn)門之后的車馬院

本質(zhì)上就是建筑本身的要求所致

實(shí)景圖

無論沿街側(cè)這樣風(fēng)情的外擺空間

還是穿過景觀體系進(jìn)入到室內(nèi)架空層，各種主題公區(qū)的配套又被幾何倍的裝入

實(shí)景圖

涵蓋女王廳、日月圖書館的藝術(shù)沙龍，日咖夜酒、商務(wù)會晤的私享會客廳，聲音療愈空間、唱片區(qū)、錄音室的音樂花園，以及戶外瑜伽區(qū)的韻動健身主題...

不管是序廳、空中園林、還是會所，異常豐富的公區(qū)帶來豐富場景的同時也將這里的情緒價值拉滿

尤其是直面運(yùn)河的一側(cè)

項目沙盤圖

懸浮在基座之上項目規(guī)劃了對稱意式園林，規(guī)劃了水系，也規(guī)劃了用于社交的露天景觀

整個構(gòu)圖就像是油畫框一樣將整個運(yùn)河納入眼簾

我本以為這已經(jīng)是將運(yùn)河資源利用到極致，但不曾想項目卻給到我更大驚喜

快看這！

拱券之下居然又懸挑出一個平臺

項目沙盤圖

我個人定義為：精神陽臺

代入想象下河景籠罩下眼前一覽無余是浩浩河水

背后是古典建筑和水面相互呼應(yīng)相互激蕩，對著千年運(yùn)河把酒吟風(fēng)，身處其中會是一種什么樣的感受

簡直嘆為觀止

而當(dāng)你和朋友推杯換盞，熱鬧沉寂后回到自己家

實(shí)景圖

還有這樣一個留給自己可以享受孤獨(dú)的空間

孤獨(dú)是用來自己和自己的狂歡

看過樓盤差不多也有四位數(shù)了，這里我的心還是咯噔了一下，感嘆這樣的場景，也感嘆心思實(shí)在太細(xì)膩

人生本來就是一場獨(dú)行

在所有居住空間下，很多人都忘了自己和自己的對話

而這樣的精神屬性在商品房幾乎忽略殆盡

大家房產(chǎn)在項目內(nèi)部表達(dá)出的藝術(shù)思考和藝術(shù)表達(dá)方式，都是在對用戶精神世界的重視

也正因為如此

屹立在運(yùn)河之畔整個項目像是自然生長出來一個精神堡壘

而非一個很高冷的孤品

03

而這也是項目一直在提倡的：人本主義

對于大家房產(chǎn)而言交付一個藝術(shù)品不是為了顯示自己有什么資源，也不是為了純粹表達(dá)自己的與眾不同

一個很重要的內(nèi)核在于

這家開發(fā)商在提供藝術(shù)的時候，也沒有放棄內(nèi)里溫度的表達(dá)

而在室內(nèi)體系滲透會更極致

要知道在詠印明廬廚房是可以倒逼供應(yīng)商共創(chuàng)的

實(shí)景圖

整體柜體采用模塊化設(shè)計的同時，全系配置了美諾洗碗機(jī)、單冷藏、單冷凍冰箱、微烤一體機(jī)及方太油煙機(jī)、燃?xì)庠?、霍尼韋爾凈水器

但這也就是項目該有的基操

我更想說的是當(dāng)一個用戶在廚房的操作體感

實(shí)景圖

當(dāng)你想打開頭部櫥柜，稍稍一抬手，電動垂直升降欄就能將調(diào)味瓶自動送到你的面前

底柜也做了二級抽拉

實(shí)景圖

仔細(xì)看抽屜特意傾斜一定角度方便抽拉，裝飾面也是包裹整個內(nèi)部

再好比項目的衛(wèi)生間

我們當(dāng)然看到整體做了雙臺盆的設(shè)計，包括潔具也都是唯寶、漢斯格雅、Gessi這樣的頂級品牌

但項目是怎么兼具審美和實(shí)用的

實(shí)景圖

整個衛(wèi)生間墻面還是采用木紋鋁板包裹，既可以和石材材質(zhì)分割，又確保了材料不會因為衛(wèi)生間水汽浸濕

這是大家房產(chǎn)交付藝術(shù)品的初心

不僅是讓社區(qū)的每個角度都經(jīng)得起美的審視，也要讓這樣的藝術(shù)感融入日常生活

所以回過頭來看

為什么大家房產(chǎn)要創(chuàng)造這樣一個藝術(shù)品

為什么項目敢在此時做出如此巨大的創(chuàng)新

都在談?wù)撔判谋赛S金金貴

但是關(guān)于房地產(chǎn)的信心到底什么時候能夠重建

當(dāng)下樓市低迷一部分是基于真實(shí)，另一部份不可避免也因為情緒的干擾

所以這個時候開發(fā)商拿到杭州市中心的一塊好地，交付一個不出錯的作品不是最穩(wěn)妥的做法么

我們試圖來理性看待

一方面確實(shí)有大家房產(chǎn)這個品牌內(nèi)部的自驅(qū)

過往大家房產(chǎn)在杭州項目武林府、金麟府、傳宸府，無一不是有口皆碑，包括大家房產(chǎn)也是行業(yè)內(nèi)最早挑戰(zhàn)白色立面的開發(fā)商

這樣的基因已經(jīng)決定了這個品牌在輸出產(chǎn)品力的時候可以保持極高的標(biāo)準(zhǔn)和維度

另外也有時代的助推，當(dāng)下杭州不限價時代，也給到極大信心可以為一個項目不計代價

所以從詠印明廬我們看到的是，無論行業(yè)周期如何更迭

那些重度參與的房企已經(jīng)在摧枯拉朽般的迎接這樣的改變

承載這樣的未來

04

其實(shí)寫到這里這場電影也到了尾聲

我也該離開這個項目

但經(jīng)過水苑的時候我還是忍不住駐足

被這個項目的藝術(shù)折服，也被大家房產(chǎn)在這個時代下敢于拿出這樣一個作品震驚，內(nèi)心激動久久不能平靜

詠印明廬有這樣一個主題：文藝復(fù)興

回想不也是在經(jīng)歷空前災(zāi)難之后，藝術(shù)如同劃破中世紀(jì)黑夜的曙光，催化了文藝復(fù)興的到來

從而開啟現(xiàn)代文明新的篇章

而此刻站立在這尊駿馬雕塑面前

實(shí)景圖

我面前也有一束光

之所以如此期待詠印明廬，我們期待的是，在如今這個行業(yè)最需要重塑信心的時候

這樣項目的出現(xiàn)

也為當(dāng)下行業(yè)帶來一束光的力量

以上為正文，來自Moon

這是真叫盧俊公眾號的第6231篇原創(chuàng)文章

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