9月4日，在宜春市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，宜豐縣迎來(lái)了一宗起拍價(jià)非常低的房產(chǎn)拍賣(mài)。一棟位于宜豐縣新昌鎮(zhèn)桂花路117號(hào)的房子再次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的房產(chǎn)，是一棟2層的自建房，房子不大，建筑面積只有140.035平方米，4室1廳1衛(wèi)的戶(hù)型，房子比較老舊了，雖然外墻貼瓷磚也是顯得很老舊了，房子是1992年就建設(shè)了。不過(guò)房子門(mén)前還有一個(gè)小花園。不過(guò)這棟自建房用地面積不詳，土地性質(zhì)為劃撥用地，不是國(guó)有出讓用地，沒(méi)有繳納土地出讓金。

房子的評(píng)估價(jià)為38萬(wàn)元，不過(guò)此次拍賣(mài)的起拍價(jià)只有21.4088萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，有3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)29次加價(jià)競(jìng)拍后，房子就以27.0088萬(wàn)元成交了，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了5.6萬(wàn)元。成交單價(jià)為1929元/平方米，不到兩千元一平。

此次拍賣(mài)的這棟房子，位于宜豐縣非常中心的地段，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施為齊全，附近有桂花幼兒園、智慧樹(shù)育才幼兒園、宜豐縣新昌一小、新昌三小二部、新昌學(xué)校、宜豐二中，陽(yáng)光醫(yī)院、宜豐縣中醫(yī)院，名品購(gòu)物廣場(chǎng)、紅商城等商超，南屏公園。

對(duì)于宜豐縣這個(gè)地段一棟老舊自建房拍賣(mài)，大家覺(jué)得27萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？個(gè)人覺(jué)得，如果新建的話(huà)，要不了這么多錢(qián)，而且此次拍賣(mài)的房子還沒(méi)有繳納土地出讓金，也就是還需要再花錢(qián)買(mǎi)地皮。但是，現(xiàn)在縣城中心，想低價(jià)買(mǎi)到地皮建房子就非常難，而此次拍賣(mài)的這棟房子，繳納的土地出讓金肯定會(huì)比通過(guò)二手市場(chǎng)買(mǎi)地皮的價(jià)格低很多，如果從這方面，考慮，那這棟房子27萬(wàn)元買(mǎi)下來(lái)就不貴。

來(lái)源：今日頭條天天話(huà)事