唏噓！揚州一開發(fā)商倒下了！

近日，揚州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院發(fā)布“受理雅居樂公司破產(chǎn)清算及申報債權公告”。

而更讓人唏噓的是，此前該公司還被建筑公司申請執(zhí)行，執(zhí)行標的高達1.7億元。

法院裁定受理揚州雅居樂地產(chǎn)破產(chǎn)清算一案！

近日，揚州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院正式發(fā)布 “受理雅居樂公司破產(chǎn)清算及申報債權公告”，明確本院已于 2025 年 7 月 29 日裁定受理揚州雅居樂地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案，目前已通過搖號方式指定案件管理人，并通知該公司債權人需在 2025 年 10 月 19 日前，向指定管理人申報債權。

從企業(yè)背景來看，揚州雅居樂地產(chǎn)開發(fā)有限公司并非 “小房企”。

據(jù)啟信寶信息顯示，公司成立于 2013 年，注冊資本達 11.3 億港幣，曾是揚州房地產(chǎn)市場的重要參與者。但如今這家曾有規(guī)模的企業(yè)早已褪去昔日輝煌，工商信息中已清晰標注 “被執(zhí)行人、破產(chǎn)案件、限制高消費” 等多條負面記錄，經(jīng)營狀況堪憂。

此次破產(chǎn)清算并非毫無征兆， 一則大額被執(zhí)行案件或成為重要誘因。 其 原告為中建三局集團，被告方包括揚州雅恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（其大股東為揚州雅居樂房產(chǎn)有限公司）及揚州雅居樂房產(chǎn)有限公司等，案件執(zhí)行標的高達 1.75 億元。

2014年，雅居樂首進揚州，在揚州共打造4家樓盤：雅居樂國際花園、雅居樂蘭庭公館、雅居樂富春山居、雅居樂江城雅郡。

從當前項目進展來看，此次企業(yè)破產(chǎn)暫未對民生端造成大范圍影響：

• 尚未正式開盤的 雅居樂新國際 ，因還未開售就已停工，不存在 “保交付” 相關壓力與問題。

• 在建的雅居樂江城雅郡4期 ，有網(wǎng)友透露將在今年底完工。

拿地11年 坎坷的雅居樂新國際

據(jù)悉，雅居樂國際地塊位于揚州二城板塊，新城河以西，鴻大路以東。

2013年4月23日，就被雅居樂地產(chǎn)以十億總價拿下，地塊總占地約165畝，總規(guī)模約60萬方。

2014年10月，雅居樂國際項目一期開盤銷售，據(jù)相關文件規(guī)定，在酒店項目出正負零之前，二期商品房項目不予審批，因此二期住宅被擱置多年。

2023年12月23日，雅居樂二期住宅項目啟動，項目命名“雅居樂新國際”，同時公開城市展廳。

2024年1月24日，雅居樂新國際售樓處公開，但是好景不長，同年5月，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)項目悄無聲息的停止了。

如今，雅居樂新國際的住宅、商業(yè)施工現(xiàn)場、售樓處現(xiàn)場均沒有工作人員，工地現(xiàn)場僅有位保安在守門。

說來也是坎坷，雅居樂當初拿地時，除了住宅以外，還計劃打造一座約200米高的酒店和一座126.15米高的商辦樓，以及部分商業(yè)。

然而蝶湖旁的超200米地標酒店，從2017年開工啟動以來，一直就沒有出過地面。眼看二期住宅啟動，原以為商業(yè)也能一鼓作氣建起來，哪知僅是曇花一現(xiàn)！

如今怕是要等新東家來完成改變命運了！

雅居樂江城雅郡四期業(yè)主，正在等待交房！

雅居樂·江城雅郡一直都是揚州江都區(qū)關注度較高的項目。

項目位于江都河西片區(qū)，龍城路與金灣路交匯處南500米處，屬于官方劃定的江廣融合區(qū)核心區(qū)。

整盤體量較大，一共分為四期開發(fā)，一、二、三期都在金灣快速路東邊，四期G05地塊在快速路西邊。

2020年3月，雅居樂江城雅郡首次開盤。當時銷售火熱，多次登上揚州樓市銷售排行榜前3名。

但從2023年5月份，就陸續(xù)有網(wǎng)友向有關部門投訴雅居樂江城雅郡延期的問題。

在2024年1月3日，在業(yè)主們的提心吊膽下，雅居樂·江城雅郡二期延期七個月，終于迎來了交付。但交付現(xiàn)場，地庫漏水、部分樓棟斷水斷電、部分電梯無法使用，同室內(nèi)精裝等問題重重

三期業(yè)主在經(jīng)歷長達10個月的煎熬之后，終于在2024年10月拿房，但是遭遇和二期差不多，交房現(xiàn)場一言難盡，遍地垃圾，房屋質量堪憂！

目前雅居樂四期業(yè)主還沒拿房。去年10月，四期業(yè)主（G09地塊B、C組圖）收到延期交付通知書，通知表示原計劃2024年10月30交房的房屋正在施工，將延期至2025年6月30日交房。

如今已到8月，業(yè)主還未等到交房通知。

這一年業(yè)主也是時刻盯著房屋的施工進度，從網(wǎng)友發(fā)的視頻可以看到，現(xiàn)場有工人在施工，部分樓棟外立面已經(jīng)差不多了，正在做綠化種植。

(來源抖音@ ha小樸）

具體交房時間，有網(wǎng)友表示可能要到今年的12月份。

雅居樂在揚州的發(fā)展篇章已落幕，希望其名下資產(chǎn)能得到妥善處置，項目早日完工、交付。