唏噓！揚(yáng)州一開(kāi)發(fā)商倒下了！

近日，揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院發(fā)布“受理雅居樂(lè)公司破產(chǎn)清算及申報(bào)債權(quán)公告”。

而更讓人唏噓的是，此前該公司還被建筑公司申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的高達(dá)1.7億元。

法院裁定受理?yè)P(yáng)州雅居樂(lè)地產(chǎn)破產(chǎn)清算一案！

近日，揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院正式發(fā)布 “受理雅居樂(lè)公司破產(chǎn)清算及申報(bào)債權(quán)公告”，明確本院已于 2025 年 7 月 29 日裁定受理?yè)P(yáng)州雅居樂(lè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)清算一案，目前已通過(guò)搖號(hào)方式指定案件管理人，并通知該公司債權(quán)人需在 2025 年 10 月 19 日前，向指定管理人申報(bào)債權(quán)。

從企業(yè)背景來(lái)看，揚(yáng)州雅居樂(lè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司并非 “小房企”。

據(jù)啟信寶信息顯示，公司成立于 2013 年，注冊(cè)資本達(dá) 11.3 億港幣，曾是揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要參與者。但如今這家曾有規(guī)模的企業(yè)早已褪去昔日輝煌，工商信息中已清晰標(biāo)注 “被執(zhí)行人、破產(chǎn)案件、限制高消費(fèi)” 等多條負(fù)面記錄，經(jīng)營(yíng)狀況堪憂。

此次破產(chǎn)清算并非毫無(wú)征兆， 一則大額被執(zhí)行案件或成為重要誘因。 其 原告為中建三局集團(tuán)，被告方包括揚(yáng)州雅恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（其大股東為揚(yáng)州雅居樂(lè)房產(chǎn)有限公司）及揚(yáng)州雅居樂(lè)房產(chǎn)有限公司等，案件執(zhí)行標(biāo)的高達(dá) 1.75 億元。

2014年，雅居樂(lè)首進(jìn)揚(yáng)州，在揚(yáng)州共打造4家樓盤(pán)：雅居樂(lè)國(guó)際花園、雅居樂(lè)蘭庭公館、雅居樂(lè)富春山居、雅居樂(lè)江城雅郡。

從當(dāng)前項(xiàng)目進(jìn)展來(lái)看，此次企業(yè)破產(chǎn)暫未對(duì)民生端造成大范圍影響：

• 尚未正式開(kāi)盤(pán)的 雅居樂(lè)新國(guó)際 ，因還未開(kāi)售就已停工，不存在 “保交付” 相關(guān)壓力與問(wèn)題。

• 在建的雅居樂(lè)江城雅郡4期 ，有網(wǎng)友透露將在今年底完工。

拿地11年 坎坷的雅居樂(lè)新國(guó)際

據(jù)悉，雅居樂(lè)國(guó)際地塊位于揚(yáng)州二城板塊，新城河以西，鴻大路以東。

2013年4月23日，就被雅居樂(lè)地產(chǎn)以十億總價(jià)拿下，地塊總占地約165畝，總規(guī)模約60萬(wàn)方。

2014年10月，雅居樂(lè)國(guó)際項(xiàng)目一期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，在酒店項(xiàng)目出正負(fù)零之前，二期商品房項(xiàng)目不予審批，因此二期住宅被擱置多年。

2023年12月23日，雅居樂(lè)二期住宅項(xiàng)目啟動(dòng)，項(xiàng)目命名“雅居樂(lè)新國(guó)際”，同時(shí)公開(kāi)城市展廳。

2024年1月24日，雅居樂(lè)新國(guó)際售樓處公開(kāi)，但是好景不長(zhǎng)，同年5月，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目悄無(wú)聲息的停止了。

如今，雅居樂(lè)新國(guó)際的住宅、商業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)、售樓處現(xiàn)場(chǎng)均沒(méi)有工作人員，工地現(xiàn)場(chǎng)僅有位保安在守門(mén)。

說(shuō)來(lái)也是坎坷，雅居樂(lè)當(dāng)初拿地時(shí)，除了住宅以外，還計(jì)劃打造一座約200米高的酒店和一座126.15米高的商辦樓，以及部分商業(yè)。

然而蝶湖旁的超200米地標(biāo)酒店，從2017年開(kāi)工啟動(dòng)以來(lái)，一直就沒(méi)有出過(guò)地面。眼看二期住宅啟動(dòng)，原以為商業(yè)也能一鼓作氣建起來(lái)，哪知僅是曇花一現(xiàn)！

如今怕是要等新東家來(lái)完成改變命運(yùn)了！

雅居樂(lè)江城雅郡四期業(yè)主，正在等待交房！

雅居樂(lè)·江城雅郡一直都是揚(yáng)州江都區(qū)關(guān)注度較高的項(xiàng)目。

項(xiàng)目位于江都河西片區(qū)，龍城路與金灣路交匯處南500米處，屬于官方劃定的江廣融合區(qū)核心區(qū)。

整盤(pán)體量較大，一共分為四期開(kāi)發(fā)，一、二、三期都在金灣快速路東邊，四期G05地塊在快速路西邊。

2020年3月，雅居樂(lè)江城雅郡首次開(kāi)盤(pán)。當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售火熱，多次登上揚(yáng)州樓市銷(xiāo)售排行榜前3名。

但從2023年5月份，就陸續(xù)有網(wǎng)友向有關(guān)部門(mén)投訴雅居樂(lè)江城雅郡延期的問(wèn)題。

在2024年1月3日，在業(yè)主們的提心吊膽下，雅居樂(lè)·江城雅郡二期延期七個(gè)月，終于迎來(lái)了交付。但交付現(xiàn)場(chǎng)，地庫(kù)漏水、部分樓棟斷水?dāng)嚯?、部分電梯無(wú)法使用，同室內(nèi)精裝等問(wèn)題重重

三期業(yè)主在經(jīng)歷長(zhǎng)達(dá)10個(gè)月的煎熬之后，終于在2024年10月拿房，但是遭遇和二期差不多，交房現(xiàn)場(chǎng)一言難盡，遍地垃圾，房屋質(zhì)量堪憂！

目前雅居樂(lè)四期業(yè)主還沒(méi)拿房。去年10月，四期業(yè)主（G09地塊B、C組圖）收到延期交付通知書(shū)，通知表示原計(jì)劃2024年10月30交房的房屋正在施工，將延期至2025年6月30日交房。

如今已到8月，業(yè)主還未等到交房通知。

這一年業(yè)主也是時(shí)刻盯著房屋的施工進(jìn)度，從網(wǎng)友發(fā)的視頻可以看到，現(xiàn)場(chǎng)有工人在施工，部分樓棟外立面已經(jīng)差不多了，正在做綠化種植。

(來(lái)源抖音@ ha小樸）

具體交房時(shí)間，有網(wǎng)友表示可能要到今年的12月份。

雅居樂(lè)在揚(yáng)州的發(fā)展篇章已落幕，希望其名下資產(chǎn)能得到妥善處置，項(xiàng)目早日完工、交付。