良心房企，改善首選

承諾18個月交付，他兌現(xiàn)了諾言

6月30日上午。

鄭州。金水北。魏河北岸。

一件大事在這里發(fā)生：一個樓盤正式交房。

也許你會說：一個樓盤交房，算是多大的事兒？

我想說：他的交房，極有標志性意義。

因為，他是鄭州首個承諾18個月交付的樓盤。

曾經(jīng)，很多人認為他吹牛。但，今天的結(jié)果證明：他做到了！

他就是常綠金水宸苑

讓時間回到2023年的12月。

當時的房地產(chǎn)環(huán)境，和現(xiàn)在截然不同。當時，房地產(chǎn)行業(yè)處于地產(chǎn)公司暴雷不斷的氛圍之中。很多買房人買房時最關心樓盤能否如期交付！

當時，常綠金水宸苑的開發(fā)商常綠集團戰(zhàn)略性提出“18個月交付”的開發(fā)新模式，讓鄭州地產(chǎn)圈震驚，也讓買房人欣慰。

當時，很多人質(zhì)疑：他真能18個月交付？

如今，他做到了。

并且，交付效果超出預期。

這樣的交付結(jié)果，你打多少分？

前天上午10點，我趕到了現(xiàn)場。

此時，魏河北路上已經(jīng)停滿了車。我只能在常綠金水宸苑大門往東300米處的位置找到了一個臨時停車的地方。

然后，我徒步沿著魏河北路北側(cè)往西走。在跨過鄭州龍門實驗學校后，頓覺眼前一片亮堂。常綠把路邊的行道路面進行了全新的石材鋪設。在鄭州，能做到這一點的開發(fā)商，不多。

走近正大門前方，地面上鋪滿了紅地毯。常綠金水宸苑幾個大字，在陽光的照耀下今天格外耀眼。

在大門左右兩側(cè)，吸引人的是石材景墻，彰顯著社區(qū)大門的質(zhì)感。

進入社區(qū)大門內(nèi)，則是精裝酒店式入戶大堂。在這里，設置有物業(yè)服務中心、業(yè)主食堂、便民店。

放眼望去，我看到眾多工作人員認真的態(tài)度和收房業(yè)主臉上喜悅的笑容。

由于今天來收房的業(yè)主太多，我在這里沒多做停留，直奔社區(qū)內(nèi)部而去。

進入社區(qū)的第一眼，則奪人眼球的疊水景觀。潺潺水聲，滿眼綠色，讓人頓覺神清氣爽。

由疊水、樹陣、景墻、連廊所組成的主景觀區(qū)，讓人行走其間，心曠神怡。

隨后，我重點參觀了常綠金水宸苑的架空層泛會所。

常綠金水宸苑在1號樓、5號樓、6號樓的一層設置了近千平米的架空層空間。

這些架空層，有兒童運動康養(yǎng)三大主題，供不同年齡段業(yè)主使用。

有圖有真相。各位看下方實拍：

而在社區(qū)內(nèi)部，其社區(qū)運動場地和兒童活動場地讓人感慨開發(fā)商的大投入。

你看，這500米的社區(qū)塑膠跑道。業(yè)主可以在家跑步，感受大汗淋漓的快感。

你看，這質(zhì)感滿滿的全齡健身區(qū)。全家可以在一起享受運動健身的快樂。

你看，這兒童游樂區(qū)。孩子生活在這里是多么幸福啊。

這些場景，常綠金水宸苑把曾經(jīng)的效果圖，都變?yōu)榱爽F(xiàn)實。

目前常綠金水宸苑的建筑外立面，以簡約金屬線條與大面積玻璃幕融合，呈現(xiàn)現(xiàn)代極簡主義風格。遠遠望去，常綠金水宸苑已成為區(qū)域靚麗的城市風景線。

其室內(nèi)交付，可圈可點。

我跟著兩位業(yè)主進入了室內(nèi)，感受到了他們對于交付的滿意。

作為社區(qū)交付的關鍵一環(huán)，地下車庫也是關鍵的環(huán)節(jié)。我特意去了地下車庫。

你看，這是他們的地下車庫出入口。星空頂設置。

這是地下車庫的場景。上面鋁板吊頂，地面采用金剛砂耐磨地坪。質(zhì)感滿滿。

各位：常綠金水宸苑的交房效果，你能給打多少分？

我的打分是：90分！

常綠金水宸苑的開發(fā)商常綠集團，成立于1994年，總部位于鄭州，擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，是中原地區(qū)最具影響力的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)之一。

常綠集團以“品質(zhì)至上、服務至上”為核心運營理念，深耕中原城市群31載，業(yè)務涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、品牌代建、物業(yè)服務、社區(qū)運營等多元領域，形成“地產(chǎn)開發(fā)+城市服務”雙輪驅(qū)動的發(fā)展格局。

其連續(xù)多年入選“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”“河南省民營企業(yè)100強”、“河南省納稅100強”；2024年獲評“河南省房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”、“鄭州市房地產(chǎn)市場地位領先企業(yè)”、“河南本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十強”。

曾經(jīng)，常綠“口出狂言”18個月交付，常綠金水宸苑如約兌現(xiàn)了交付承諾。常綠集團，這個本土民營企業(yè)，展示了穩(wěn)健的開發(fā)實力，為整個房地產(chǎn)行業(yè)標新了進度標桿。

在房地產(chǎn)市場波動不斷、延期交付頻發(fā)的大環(huán)境下，常綠金水宸苑以"快交付、高品質(zhì)、全配套"為核心，為房地產(chǎn)行業(yè)在深度調(diào)整期樹立了開發(fā)新范式。

前文我說了，常綠金水宸苑這次交付的效果很好很強大。

這些成果，來源于常綠集團穩(wěn)健的資金鏈管理及高標準的過程管控。

常綠集團實力雄厚，企業(yè)穩(wěn)健。

老板有擔當，守承諾，一言九鼎，說到做到。

常綠集團，是一個守良心的企業(yè)，是一個但責任的企業(yè)。

常綠集團能風雨兼程走過31載，仍然屹立不倒也證明了它是一個腳踏實地、敢于擔當?shù)钠髽I(yè)。在常綠金水宸苑項目上，常綠集團充分發(fā)揮了其土地獲取、規(guī)劃設計、施工管理等方面的優(yōu)勢，在交付前期，項目管理團隊主動聽取客戶提出的合理化建議并進行積極整改，不負厚望與選擇。讓大家住得舒適、安心、滿意，是常綠做項目的初衷。

在項目交付前夕，常綠金水宸苑豪擲數(shù)百萬對社區(qū)南北大門進行升級。放眼整個鄭州樓市，魄力十足、氣派非凡。

常綠金水宸苑位于鄭州金水北索凌路與魏河北路交匯處，占地約32畝，由1棟19層小高層和4棟32/33層高層組成。此盤容積率僅3.49，屬于金水北為數(shù)不多的低容積率住宅社區(qū)。

其產(chǎn)品，共有三個戶型，分別是：建面約108平米的三室兩廳兩衛(wèi)、建面約125平米的三室兩廳兩衛(wèi)和143平米的四室兩廳兩衛(wèi)。

目前，常綠金水宸苑的108產(chǎn)品和125產(chǎn)品還余少量，143產(chǎn)品主力在售。

作為片區(qū)改善盤的主力產(chǎn)品，其143四房產(chǎn)品可圈可點，魅力十足。

143產(chǎn)品，位于小區(qū)的2號樓和5號樓。其中，5號樓位于樓王位置，2號樓臨河。

2號樓和5號樓的層高是3.1米。這個層高，在整個金水北，絕對屬于TOP級。這也代表了143產(chǎn)品的改善屬性。而且，這兩棟樓均為2T2布局，使得各戶均有入戶花園和獨立玄關的空間。

南北雙陽臺的布局，使得觀景和生活兩不誤。特別是南向陽臺，面寬約10.9米，進深2米，在這個空間，弄個躺椅，遠眺魏河河景和兩側(cè)的綠化景觀。美哉美哉！

而這樣的產(chǎn)品，單價才1.65W左右，總價約235萬。

235萬總價，在鄭州金水北核心位置能買到這樣的改善產(chǎn)品，你不覺得很值嗎？

除了產(chǎn)品魅力之外，住在常綠金水宸苑，還有這樣的便利：

他與金水區(qū)九年一貫制公立名校鄭州龍門實驗學校一墻之隔，孩子上學就在家門口。是的，這個學校的聲譽，有口皆碑。他解決了孩子小學、初中9年的上學痛點。

有圖有真相。你看，甚至業(yè)主在家都能看到孩子上學的教室。

其距離地鐵7號線琉璃寺站約900米，距離地鐵4號線北二十里鋪站約1.1公里。地鐵出行較為便利。至于開車出行，無論往南走三全路向東向西、無論往東走文化路向南向北、無論往北走連霍高速向東向西均可通達全城。

當然，更期待社區(qū)南側(cè)不遠的鄭州東西交通大動脈新龍路的全線貫通，使得這里未來西達高新區(qū)、東到北龍湖，完全可以在10分鐘內(nèi)搞定。

常綠金水宸苑周圍配套相當成熟，社區(qū)南的魏河北路和社區(qū)北的宏康路，美食店鋪林立。我不止一次來這里探訪美食，特別是東邊的羊肉串門店。生活的基本需求比如理發(fā)、門診、超市、藥房、銀行網(wǎng)點等一應俱全。

如果需要大的購物中心，騎電動車或者開車向南到豐慶路的信萬廣場、龍湖天街（待開業(yè)）、瀚宇天悅城商業(yè)街；向北到惠濟萬達廣場、美景歡樂廣場也是相當便利。如果需要去醫(yī)院，西南方向的鄭大一附院北院區(qū)、金水區(qū)總醫(yī)院也就在3公里之內(nèi)。

放眼大鄭州，工作向東、生活向北，已經(jīng)成為既定的事實。

買房，選擇金水北，不會錯；

改善，選擇常綠金水宸苑，更不會錯。

住在這里，會很幸福。

如果你有改善需求，推薦你來看看常綠金水宸苑。

你會喜歡上他！

而且，他已經(jīng)是現(xiàn)房了。即買即住。

最后，我想給常綠點贊：常綠，一言九鼎，夠爺們兒！

你沒有食言；你當年“吹的?！?，兌現(xiàn)了。

而且，交付兌現(xiàn)得很好。

本文完。