近日，鹽城自然資源和規(guī)劃局公布了“鹽城市大洋灣組團詳細規(guī)劃動態(tài)更新方案批前公示”，板塊規(guī)劃有所調(diào)整。

規(guī)劃范圍：

鹽城市大洋灣組團（3209022211）詳細規(guī)劃范圍，北至北環(huán)路東延，南至機場路，西至通榆河，東至青墩連接線，總面積約16.53平方公里。

主要調(diào)整內(nèi)容

①落實城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，新增5.88公頃。

②銜接成片開發(fā)方案，規(guī)劃東環(huán)路以西、新洋港路以北片區(qū)增加沿路綠化，將5.04公頃居住用地調(diào)整為公園綠地和防護綠地，并預留出入口，打造高品質(zhì)住宅片區(qū)。

③優(yōu)化道路交通組織，將迷洋河東側(cè)、青墩連接線西側(cè)0.57公頃商業(yè)用地調(diào)整為公園綠地和城鎮(zhèn)村道路用地。

④落實現(xiàn)狀建設(shè)情況，優(yōu)化設(shè)施配置，將1.32公頃娛樂康體用地調(diào)整為體育用地；將0.09公頃陸地水域調(diào)整為公設(shè)施用地；將0.10公頃公園綠地和陸地水域調(diào)整為城鎮(zhèn)村道路用地。

⑤適應(yīng)城市發(fā)展趨勢，將溫泉酒店南側(cè)5.85公頃居住用地調(diào)整為商業(yè)用地，并完善交通組織。

⑥修正部分用地邊界，結(jié)合宗地線對奧林匹克花園用地范圍進行修正，同步調(diào)整周邊用地邊界，片區(qū)內(nèi)統(tǒng)籌綠地面積不減少。

⑦銜接康養(yǎng)板塊發(fā)展，將河灣路和濱河三路交叉口東北側(cè)10.37公頃居住用地調(diào)為醫(yī)療衛(wèi)生和社會福利混合用地。

▼調(diào)整前：

▼調(diào)整后：