假如增城開一家Costco開市客，大家會(huì)對(duì)增城刮目相看嗎？

這種事情，可能真的會(huì)來(lái)。

近日，網(wǎng)絡(luò)傳出某公眾號(hào)管理員“手滑”透露了廣州首家開市客地址：永安大道。

該公眾號(hào)一篇文章稱：目前，我院無(wú)人機(jī)賦能政府選址技術(shù)已應(yīng)用于多個(gè)項(xiàng)目，如體育公園、開某客……的選址航拍等，取得了一定成效。

文章提到的“開某客”應(yīng)該就是網(wǎng)友指出的“開市客”，即作者回答的永安大道。

不過(guò)，這篇文章已經(jīng)刪除了。

當(dāng)然，網(wǎng)友是神通廣大的，首頁(yè)圖給截下來(lái)了，消息也就傳開了。

01

Costco選址在增城永安大道？

據(jù)了解，該公眾號(hào)立足增城，提供自然資源管理、國(guó)土空間規(guī)劃、智慧城市等多領(lǐng)域的測(cè)繪地理信息、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)和市政設(shè)計(jì)等服務(wù)。

從官方號(hào)流出的開市客地址為永安大道，樓主找到了增城這個(gè)區(qū)位。

百度百科是這樣寫的：

永安大道是黃埔區(qū)與增城區(qū)交界區(qū)域的東西向主干道，約4.5公里，連接永和大道與新新公路，是區(qū)域物流運(yùn)輸?shù)闹匾ǖ馈?/p>

網(wǎng)友對(duì)永安大道增城段可用地塊的逐一對(duì)照，猜測(cè)Costco選址可能就在翟洞村委會(huì)西側(cè)地塊，這里有一塊大面積的可用空地。

這個(gè)地塊雖然有些偏，但周邊住宅區(qū)密布，包括合景譽(yù)山國(guó)際、南山豐景花園、新世界星輝、增城時(shí)代廊橋、金地公園名著、金地荔湖城、金地公園上城等等，客源是可以保證的。

不過(guò)僅憑這條推文信息，尚無(wú)法確認(rèn)“開某客”是否會(huì)在增城設(shè)立項(xiàng)目，但對(duì)于缺少大型商業(yè)體的增城業(yè)主來(lái)說(shuō)，這不乏是一條爆炸性新聞。

02

廣州首家Costco為何如此受落？

為了降低經(jīng)營(yíng)成本，大型商超通常都會(huì)選址在地理位置相對(duì)偏僻、場(chǎng)地寬闊的地方，然后，通過(guò)自己的品牌和商圈效應(yīng)，帶動(dòng)消費(fèi)市場(chǎng)，激活自己的商業(yè)。

Costco是全球知名的大型超市，強(qiáng)大商業(yè)將會(huì)引發(fā)生活圈虹吸效應(yīng)。

如果增城永安大道是廣州首家Costco的意向選址，那這個(gè)區(qū)域也符合“相對(duì)偏僻、場(chǎng)地寬闊”的條件。

這么一來(lái)，老黃埔又要玻璃心了，去年傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的選址老黃埔豐樂(lè)北路，這下又被增城“挖墻腳”了。

不過(guò)不管在哪個(gè)區(qū)選址，廣州首家Costco一直牽動(dòng)廣州廣大市民的神經(jīng)，一有風(fēng)吹草動(dòng)就引起熱議。

為什么會(huì)這樣？我們看看隔壁這座城市就知道。

2024年1月12日，位于深圳龍華的華南首家Costco會(huì)員店正式開業(yè)。

開業(yè)當(dāng)天，生意火爆程度令人瞠目結(jié)舌，雖然是工作日但依然沒(méi)有阻擋大家的消費(fèi)熱情：現(xiàn)場(chǎng)排起長(zhǎng)龍，大量安保人員在現(xiàn)場(chǎng)維持秩序……

從網(wǎng)絡(luò)傳出，開市客開賣10分鐘場(chǎng)內(nèi)四只愛(ài)馬仕包已經(jīng)被搶空。頂流IP草莓熊幾乎人手一只，此外還有眾多商品在開店半小時(shí)售罄。

03

Costco不僅僅是一家超市

作為全球門店數(shù)最多、美國(guó)最大的連鎖倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員超市，開市客以“規(guī)模大”“全球化”的優(yōu)勢(shì)在業(yè)內(nèi)聞名。數(shù)據(jù)顯示，目前Costco已經(jīng)布局全球14個(gè)地區(qū)擁有870余家門店，會(huì)員數(shù)達(dá)1.2億人。

在開市客買東西有什么好處？

一是不用思考。

在開市客，會(huì)員走到自己采購(gòu)清單商品區(qū)，根本不用思考、研究要用什么牌子、更不用比價(jià)，無(wú)需挑選，不用猶豫，只需按購(gòu)物清單從貨架上直接拿走就行了。

二是限量爆款。

在開市客僅提供約4千個(gè)SKU，其中包括約3千個(gè)生活必需品和約1千個(gè)沖動(dòng)型消費(fèi)品，其每一個(gè)品類已經(jīng)過(guò)開市客在全球的精挑細(xì)選，只為消費(fèi)者提供最佳那1~3種“爆款”商品。

三是超低價(jià)格。

超市商品的主要成本分為采購(gòu)成本及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，在開市客毛利控制到在 7%，決不超過(guò)14%的毛利，當(dāng)超過(guò)時(shí)向總裁申請(qǐng)，它只賺取1~7%毛利率（普通超市是25~30%），在如此之低的毛利潤(rùn)率中，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手很難維系生存。

若Costco項(xiàng)目最終確定落戶增城，將為增城帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，影響包括但不限于就業(yè)機(jī)會(huì)增加、商業(yè)配套升級(jí)、區(qū)域價(jià)值提升等。

現(xiàn)在您能理解這個(gè)項(xiàng)目為何如此受歡迎了吧？

來(lái)，我們來(lái)做一個(gè)開放性問(wèn)題：2035的增城，是座什么城？

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