“香港廉政公署近日展開執(zhí)法行動(dòng)，偵破一宗住宅發(fā)展項(xiàng)目建筑地盤的貪污造假案。而該項(xiàng)目正是由李嘉誠家族旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)。”

5月21日，香港廉政公署（ICAC）宣布展開代號(hào)“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動(dòng)，偵破了一宗涉及觀塘安達(dá)臣道住宅項(xiàng)目的貪腐造假案。

而該項(xiàng)目正是由李嘉誠家族旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)負(fù)責(zé)開發(fā)。

香港廉政公署拘捕了10名涉案人員，年齡介乎29至52歲，被捕人士涉嫌通過行賄負(fù)責(zé)地盤監(jiān)督工程的總承建商員工及工程顧問公司的駐地盤監(jiān)督工程人員，換取對(duì)方寬松監(jiān)管地盤分判商進(jìn)行的鋼筋工程，容忍不符圖則設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量。

事發(fā)后，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)回應(yīng)表示，集團(tuán)支持廉署行動(dòng)，保障香港之廉潔營(yíng)商環(huán)境，已初步完成檢視項(xiàng)目之工程，并正與香港屋宇署商討適當(dāng)之后續(xù)處理。

根據(jù)香港廉政公署的調(diào)查，安達(dá)臣道項(xiàng)目鋼筋工程分判商為節(jié)省成本，施工中未按屋宇署批準(zhǔn)的圖則執(zhí)行，導(dǎo)致6棟大樓出現(xiàn)鋼筋“疏、少、幼、移位”等問題。具體表現(xiàn)為鋼筋數(shù)量減少、間距擴(kuò)大、直徑縮窄及位置偏移，部分區(qū)域甚至完全缺失。

更為嚴(yán)重的是，分判商通過行賄總承建商員工及工程顧問公司監(jiān)督人員，換取對(duì)違規(guī)行為的默許，并偽造工程驗(yàn)收文件。

10名涉案人員包括一名總承建商的員工、五名分判商的東主、經(jīng)營(yíng)者或員工，以及四名涉案顧問公司的駐地盤監(jiān)督工程人員。他們涉嫌行賄負(fù)責(zé)地盤監(jiān)督工程的大判員工以及駐地盤監(jiān)督工程員工，換取寬松監(jiān)管分判商的鋼筋扎鐵工程，容忍不符合圖則設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量。

廉署檢獲大量相關(guān)工程文件，包括建筑材料采購單據(jù)、工人支薪記錄及工程質(zhì)量檢視報(bào)告等。

據(jù)香港廉政公署介紹，目前調(diào)查工作仍在進(jìn)行，不排除有進(jìn)一步執(zhí)法行動(dòng)。

該地盤為觀塘安達(dá)臣道首置盤地盤，由李嘉誠旗下的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在2020年5月以49.5億港元投得，規(guī)劃建設(shè)共有6棟住宅大樓，其中第1、2及3棟大樓高36層，第5、6、7棟樓高為27層。

根據(jù)規(guī)定，作為“港人首置盤”，安達(dá)臣道發(fā)展項(xiàng)目原計(jì)劃以市價(jià)八折提供近3000套住宅，其中1000套面向首次購房者。

“港人首置盤”又稱港人首次置業(yè)計(jì)劃，是香港行政長(zhǎng)官林鄭月娥于2017年提出并實(shí)行的房屋政策。

該計(jì)劃由旨在為符合資格的首次購房者提供低于市價(jià)的住宅，年滿18歲的香港永久居民未擁有任何住宅、且在香港居住滿7年后、達(dá)到相關(guān)資產(chǎn)限額規(guī)定即可申請(qǐng)。

事件曝光后，香港社交媒體涌現(xiàn)出大量質(zhì)疑聲，投資者則擔(dān)憂事件對(duì)長(zhǎng)實(shí)股價(jià)及后續(xù)項(xiàng)目銷售的沖擊。盡管香港屋宇署稱樓宇結(jié)構(gòu)“無即時(shí)危險(xiǎn)”，但停工整改及潛在訴訟恐加劇集團(tuán)財(cái)務(wù)壓力。

今年3月20日，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)發(fā)布2024年業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年全年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤(rùn)約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報(bào)告期末，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的銀行及其他借款總額為527億港元。

李澤鉅在2025年股東周年大會(huì)上表示，目前最重要的是集團(tuán)財(cái)務(wù)健康，有專用資金去應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的任何事，“有財(cái)務(wù)實(shí)力，遇到風(fēng)浪會(huì)較易頂?shù)米�、挨得起�！?/p>

在回答關(guān)于對(duì)經(jīng)濟(jì)前景看法的問題時(shí)李澤鉅表示，世界有很多不確定因素，今年不敢做預(yù)測(cè)，“小心駛得萬年船”。