來(lái)源：蕪湖該個(gè)

近日，蕪湖市公共資源交易中心發(fā)布《公安局南側(cè)3#地塊一期工程總承包》招標(biāo)公告。這意味著位于蕪湖城東板塊的純新盤2241號(hào)宗地在沉寂2年半后，終于開始啟動(dòng)。

下載《蕪湖城東板塊規(guī)劃》

合同估算價(jià)約3.6億！計(jì)劃工期3年

2241號(hào)宗地一期工程招標(biāo)啟動(dòng)

據(jù)了解，2241號(hào)宗地位于蕪湖市公安局南側(cè)3# 地塊(北至赤鑄山路、南至保利時(shí)光印象、東至經(jīng)六路、西至經(jīng)五路)西側(cè)及北側(cè)。

△項(xiàng)目一期工程招標(biāo)公告截圖

據(jù)招標(biāo)公告內(nèi)容顯示：2241號(hào)宗地項(xiàng)目一期建設(shè)規(guī)模含1棟3層配套用房、4棟住宅樓（兩棟19層住宅、兩棟22層住宅，最高建筑高度為80米）、配套商業(yè)工程、地下室，總建筑面積約6.26萬(wàn)平方米。

此外，還包括代建市政道路（市政支路，長(zhǎng)度約460米，寬度約24米）、代建水系（約23914.35平方米）。

△項(xiàng)目鳥瞰示意圖

此前，蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)布《公安局南側(cè)3#地塊一期工程監(jiān)理》招標(biāo)公告。

公安局南側(cè)3#地塊（2241號(hào)地塊）項(xiàng)目地塊總面積約108057.66㎡，總建筑面積約27萬(wàn)㎡。其中， 一期工程為公寓樓、配套商業(yè)及相關(guān)代建工程，總建筑面積約6萬(wàn)㎡。

容積率僅1.8！3-6層洋房+高層+公寓！
城東扁擔(dān)河板塊27萬(wàn)方純新盤值得期待

今年4月初，蕪湖市自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站曾發(fā)布《公安局南側(cè)3#地塊（2241號(hào)宗地）項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案批前公示》，項(xiàng)目用地面積約108057㎡，容積率約1.8。

△項(xiàng)目總平面示意圖

根據(jù)已公布的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖可以看出：公安局南側(cè)3#地塊（2241號(hào)宗地）項(xiàng)目北側(cè)緊鄰赤鑄山路，園區(qū)外圍規(guī)劃有防護(hù)綠地和親水平臺(tái)；園區(qū)內(nèi)包含景觀中軸、休閑廊架、宅間景觀組團(tuán)、戶外健身和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等。

△項(xiàng)目鳥瞰示意圖

項(xiàng)目共分為東西兩個(gè)地塊：東側(cè)擬規(guī)劃打造19棟10-26F住宅（其中最東側(cè)4棟規(guī)劃為小戶型公寓），西側(cè)擬規(guī)劃12棟3-6F多層住宅。

資料顯示：鳩江區(qū)公安局南側(cè)3#地塊（2241號(hào)宗地）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)于2022年12月23日，由蕪湖遠(yuǎn)榮建設(shè)發(fā)展有限公司通過(guò)拍賣方式競(jìng)得。

△項(xiàng)目位置示意圖

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2241號(hào)宗地的規(guī)劃亮點(diǎn)頗多，不僅包含低密的3-6F低密住宅，更包含洋房、高層、以及小戶型公寓等多類型產(chǎn)品，入市后將大大豐富扁擔(dān)河區(qū)域住宅市場(chǎng)的選擇，勢(shì)必成為2025蕪湖樓市新熱點(diǎn)。【項(xiàng)目更多詳情咨詢4008181365轉(zhuǎn)155085】

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