隨著2025年開年“暖春”行情的持續(xù)升溫，廣州珠江新城豪宅市場呈現(xiàn)出強勁態(tài)勢。在延續(xù)2024年第四季度豪宅市場持續(xù)走高的基礎(chǔ)上，以凱旋新世界為代表的廣州豪宅依然“春風(fēng)得意”。

凱旋新世界「廣粵觀邸」全新樓棟加推，目前異?；鸨?。眾多客戶紛紛涌入，爭相確定心儀單位，展現(xiàn)出對這一稀缺資產(chǎn)的高度認(rèn)可。預(yù)計隨著客戶量持續(xù)增加，項目隨時準(zhǔn)備開盤。

圍繞本次全新樓棟加推，為回饋新老客戶，凱旋新世界推出限時優(yōu)惠福利：認(rèn)購新品房源可享96折優(yōu)惠、80萬/套置業(yè)禮金，并享裝修升級、家俬家電、物業(yè)管理費等豐富的大禮包贈送。

據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士分析，凱旋新世界此次加推全新樓棟，不僅為珠江新城帶來了難得的“打新”機會，為高凈值人群提供少有的置業(yè)機遇，也勢必將再次掀起新一輪搶購熱潮。在當(dāng)下市場逐步走高的關(guān)鍵節(jié)點，再次引領(lǐng)廣州豪宅市場的獨立行情。

作為珠江新城目前僅有在售的一手新品住宅——凱旋新世界「廣粵觀邸」推出全新產(chǎn)品面積涵蓋建面約132-304平方米的多種戶型。建面約 132㎡爆款戶型與172㎡明星產(chǎn)品上新當(dāng)日收到多組客戶爭相認(rèn)購；更有客戶為了心儀單位，更是深夜線上轉(zhuǎn)賬奪得頭籌。

作為廣州CBD核心地標(biāo)，凱旋新世界憑借其不可復(fù)制的資產(chǎn)配置價值、純粹的國際精英圈層及保值力的稀缺性，成為高凈值人群抵御全球經(jīng)濟波動、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的“硬通貨”。吸引眾多全球塔尖客戶搶購，而家族置換、資產(chǎn)優(yōu)化、居住條件升級等需求客戶，也推動了凱旋老業(yè)主復(fù)購比率的進一步提升，創(chuàng)下老業(yè)主復(fù)購率轉(zhuǎn)化成交超40%占比，也再一次印證懂得凱旋之人對凱旋新世界的篤定與選擇；其作為核心資產(chǎn)在逆周期中的抗跌性與增值潛力。

凱旋新世界此次推新打破了珠江新城近十年來無新房供應(yīng)的市場空白，成為精英圈層入主珠江新城核心區(qū)的最后機會。企業(yè)高管張女士的案例頗具代表：果斷拋售天河北兩套老舊房，置換凱旋新世界172㎡戶型，“這里不僅是居住升級，更是身份標(biāo)簽的晉階”。根據(jù)項目銷售數(shù)據(jù)顯示，凱旋新世界有超60%客戶為珠江新城內(nèi)的改善置換客戶，印證了“地段價值金字塔”的恒定性——選擇更具恒定價值的區(qū)域與物業(yè)，才是領(lǐng)跑資產(chǎn)與增值的安全賽道。

隨著全球通脹環(huán)境與不確定性，高凈值人群對穩(wěn)健型資產(chǎn)的需求激增。凱旋新世界全新一期「廣粵觀邸」以2000萬-3800萬總價段精準(zhǔn)錨定“黃金價值區(qū)間”——既具備恒定資產(chǎn)的保值基因，又兼具豪宅“中小戶型”的流動性優(yōu)勢。國際投行工作的趙先生直言：“對比海外房產(chǎn)的匯率風(fēng)險與不確定性，優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)更具穩(wěn)定價值，其中珠江新城核心區(qū)的物業(yè)更具有確定性。當(dāng)下市場提供了“政策寬松期+資產(chǎn)避險潮+產(chǎn)品稀缺性”的三重機會優(yōu)勢，凱旋新世界經(jīng)過市場驗證的恒久保值性，在通脹周期中鎖定核心資產(chǎn)，既是對沖風(fēng)險的戰(zhàn)略選擇，更是搶占下一輪財富洗牌先機的關(guān)鍵落子。”而凱旋新世界憑借廣粵國際社區(qū)頂配資源，溢價率常年領(lǐng)跑板塊，自然成為全球頂序客戶趨之若鶩的共同選擇。

2025年，房地產(chǎn)市場在政策推動下迎來積極變化。中央經(jīng)濟工作會議明確“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)，強調(diào)盤活存量土地和商品房，釋放剛性和改善性需求潛力。央行亦提出推動金融政策落地，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

凱旋新世界作為珠江新城CBD傳世資產(chǎn)，憑借CBD中心地段、罕見大型低密社區(qū)、廣粵國際社區(qū)生活方式和高端純粹圈層等多重優(yōu)勢，成為全球頂序買家在穿越市場周期時資產(chǎn)配置的首選。

春風(fēng)得意馬不停蹄。懂得凱旋之人早已率先入手，在珠江新城CBD中芯珍藏永不落幕的財富春天。