北京
“雖然在考慮的一戶建房源基本上都是100平米的，但對日本房子面積概念不是很明確，想象不出到底有多大?！?/p>
確實，通常來說，國內(nèi)的房子面積是含公攤的，而日本則是實實在在的使用面積，甚至不包含陽臺面積（陽臺面積單獨注明）。
在實際居住體驗方面，同樣標注為100平米的房子，日本的應該是會更大一些。
回歸主題，100平米的一戶建，在日本算大還是小？真實數(shù)據(jù)更有說服力。
日本首都圈新建住宅（不包含公寓）的平均建筑面積是多少？2023年度不動產(chǎn)流通市場動向調(diào)查顯示，全國平均建筑面積為98.83平方米，二手住宅的平均面積為103.96平米。
可以理解為，100平米的一戶建屬于標準大小。
參考國土交通省的“最低標準面積水準”和“誘導居住面積水準”，從家庭構(gòu)成來看，四口之家需要的最低面積是90平米。
另一組數(shù)據(jù)顯示，2020年的人口普查每個家庭只有2.27人，持續(xù)減少中。由此看來，在少子老齡化日益嚴重的日本，今后100平米的房子應該是屬于面積較大的。
雖然有各種數(shù)據(jù)和平均值參考，但100平米日本一戶建的居住實感還是要看入住者的情況。
如果是“只需要家具和衣服等最低限度的必需品”的極簡主義生活，那么100平米就足夠?qū)挸恕?/p>
相反，對于不僅想要和家人一起度過悠閑時間的大客廳，也想要發(fā)展自己興趣愛好的私人空間的人來說，100平米就可能不夠。
即便面積相同，根據(jù)一戶建布局的區(qū)別，實際居住感覺也會有很大差距。例如房子建在住宅密集的狹小土地上，采光不足，就需要設(shè)置中庭，這樣所有房間都可以滿足采光需求。
重要的是，100平米的日本一戶建是否符合購房者所希望的生活方式
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