滕州市召開的全市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)，為進(jìn)一步提振民營(yíng)企業(yè)發(fā)展信心、激發(fā)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。滕州市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心作為“一窗辦結(jié)”“優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”等多項(xiàng)改革的前沿陣地，堅(jiān)定不移貫徹落實(shí)市委市政府“強(qiáng)工興產(chǎn)，項(xiàng)目突破”攻堅(jiān)行動(dòng)目標(biāo)要求，持續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)，深入提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能和標(biāo)準(zhǔn)，不斷優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，助推全市民營(yíng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

一是對(duì)標(biāo)進(jìn)一步全面深化改革新要求，著力提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能。秉持便企利企理念，進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高登記效能，落實(shí)小微企業(yè)登記費(fèi)免收告知承諾制，免收小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，對(duì)企業(yè)間不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)和簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目房屋所有權(quán)首次登記不再收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。2024年，免收小微企業(yè)、個(gè)體工商戶、企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記費(fèi)101.22萬(wàn)元。針對(duì)企業(yè)急需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的訴求，中心第一時(shí)間研究流程、開啟綠色通道加班加點(diǎn)，為企業(yè)在最短時(shí)間內(nèi)登記發(fā)證。推出存量房“帶押過(guò)戶”一窗受理服務(wù)模式，打破業(yè)務(wù)壁壘，破解存量房交易難題，全市14家金融機(jī)構(gòu)、23個(gè)延伸網(wǎng)點(diǎn)均可辦理“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，“帶押過(guò)戶”服務(wù)全覆蓋。2024年，共辦理“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)36件，涉及抵押金額2034萬(wàn)元。

二是“最多跑一次”實(shí)現(xiàn)為企服務(wù)零距離。設(shè)置“企業(yè)專窗”，即時(shí)安排窗口受理，不需等待預(yù)約，實(shí)行一站式服務(wù)，業(yè)務(wù)審核推行“網(wǎng)上速批”，通過(guò)流程再造、數(shù)據(jù)共享，暢通信息渠道，不斷優(yōu)化登記審核流程，企業(yè)抵押登記、注銷登記、變更登記、預(yù)告登記等業(yè)務(wù)30分鐘內(nèi)辦結(jié)率100%?！熬G色通道”“延時(shí)服務(wù)”“不打烊服務(wù)”解企困，對(duì)市里重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、招商引資項(xiàng)目、中小民營(yíng)企業(yè)在辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記等業(yè)務(wù)時(shí)安排專人進(jìn)行加班加點(diǎn)跟蹤辦理、全程服務(wù)；針對(duì)在受理過(guò)程中遇到問(wèn)題，靈活處理，分解到人，將需要解決的問(wèn)題個(gè)個(gè)落實(shí)到行動(dòng)中去解決，切實(shí)做好企業(yè)的后盾，當(dāng)好“店小二”。依規(guī)依法妥善解決民營(yíng)企業(yè)土地房屋歷史遺留問(wèn)題，以“最多跑一次”標(biāo)定改革方向，采取超前謀劃塑流程，精簡(jiǎn)合并提效率，設(shè)置專窗縮時(shí)限等有效措施，積極提高辦事效率，達(dá)到民營(yíng)企業(yè)均能現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)辦結(jié)并領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明。截至目前，民營(yíng)企業(yè)已完不動(dòng)產(chǎn)登記171件，涉及登記面積276余萬(wàn)平方米。為破解民營(yíng)企業(yè)歷史遺留難題，激發(fā)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展活力，滕州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心堅(jiān)決貫徹落實(shí)上級(jí)指示精神，推動(dòng)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目化解向工業(yè)、商業(yè)等領(lǐng)域拓展。今年以來(lái)，化解康泓化學(xué)等民營(yíng)企業(yè)廠房歷史遺留登記問(wèn)題6家，涉及用地面積24萬(wàn)平方米，破解了企業(yè)融資難題，保障了企業(yè)健康發(fā)展。

三是轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能，打造最過(guò)硬隊(duì)伍。時(shí)刻牢記作風(fēng)建設(shè)永遠(yuǎn)在路上，以踏石留印、抓鐵有痕的決心和毅力，持之以恒推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記隊(duì)伍向作風(fēng)更優(yōu)、服務(wù)更細(xì)、滿意度更高轉(zhuǎn)變。強(qiáng)化業(yè)務(wù)練兵。準(zhǔn)確把握不動(dòng)產(chǎn)登記法規(guī)政策要求，定期組織開展《民法典》《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》等相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，積極參加省市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽。定期集中對(duì)各類問(wèn)題進(jìn)行探討和研究，召開主任辦公會(huì)、業(yè)務(wù)研討會(huì)36次，通過(guò)集中研討、以會(huì)代訓(xùn)等多種方式，全面提升了登記隊(duì)伍業(yè)務(wù)水平、綜合能力和登記質(zhì)量。持續(xù)改進(jìn)作風(fēng)。建立窗口值班長(zhǎng)、日常巡查和業(yè)務(wù)回訪制度，及時(shí)監(jiān)督各窗口服務(wù)和業(yè)務(wù)辦理質(zhì)量，確保熱情服務(wù)，依法登記。組織開展“局長(zhǎng)科長(zhǎng)坐窗口”“領(lǐng)導(dǎo)干部走流程”“政府開放日”等活動(dòng)，領(lǐng)導(dǎo)干部以辦事群眾身份體驗(yàn)登記流程，深入了解工作流程和業(yè)務(wù)特點(diǎn)，真切感受窗口工作人員的服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指導(dǎo)糾偏，提升了服務(wù)水平。嚴(yán)守工作底線。持續(xù)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，通過(guò)公布監(jiān)督電話、設(shè)立意見箱等，全面接受社會(huì)各方面監(jiān)督。建立關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)廉政提醒制度，重要節(jié)假日前后對(duì)全員進(jìn)行廉政教育談話，時(shí)刻筑牢思想防線。聚焦不動(dòng)產(chǎn)登記“六不準(zhǔn)”，持續(xù)開展廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)隱患排查，廣大不動(dòng)產(chǎn)登記干部職工知敬畏、存戒懼、守底線的意識(shí)不斷增強(qiáng)。