剛需通常是首次買房，缺乏選房經(jīng)驗(yàn)，容易感情用事，往往會因?yàn)槭蹣翘帬I造的各種氛圍而影響個人判斷，從而買錯房！雖然這幾年的房價調(diào)整明顯，但總體來說，大多數(shù)城市的房價仍然處于高位，一旦買錯房，后悔都來不及！所以，當(dāng)下樓市，剛需買房還是要慎重，不要輕易做決定，尤其是房子靠近這“7個地方”，貶值快還不容易轉(zhuǎn)手，別買！剛需要了解。

首先是加油站附近的房子。汽油屬于易燃易爆品，加油站需要儲存大量的汽油，這也就導(dǎo)致附近的樓盤都存在安全隱患，雖然現(xiàn)在加油站的防火意識都很強(qiáng)，但這種事情，不怕一萬，就怕萬一，而且，汽油還會發(fā)出刺鼻的氣味，影響居住品質(zhì)，長期住在加油站附近，也會影響身體健康。

其次是垃圾站附近的房子。垃圾站附近，異味刺鼻，還容易滋生蒼蠅蚊子，影響居住體驗(yàn)不說，垃圾焚燒還會產(chǎn)生有害物質(zhì)，長期住在這種環(huán)境，損害健康避免不了，尤其是家里有小孩子和老人的家庭，務(wù)必要遠(yuǎn)離這類房子。

再者是化工廠附近的房子。化工廠的好處要肯定，比如可以帶動周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動就業(yè)，催生商業(yè)街等等，但弊端我們同樣也不能忽視，化工廠會產(chǎn)生有害物質(zhì)，影響水源，污染風(fēng)險大，對附近住戶的身體健康會產(chǎn)生一定的影響，特別是孕婦和小孩子，長期住在化工廠附近，危害極大，更重要的是，化工廠會存在易燃易爆的化學(xué)制品，一旦出問題，后果不堪設(shè)想，類似的新聞相信大家都看過。

還有火葬場附近的房子。火葬場附近的房子，不用我多說，也沒幾個人敢買，但如果價格便宜，還是會有人敢冒險?；鹪釄龈浇姆孔?，除了偶爾會聞到一些氣味外，其它也沒多大問題，主要是周圍天天會出現(xiàn)悼念車輛和哭泣的聲音，天天如此，難道不會影響附近住戶的心情嗎？而且這樣的房子，真的是不動產(chǎn)，想賣可不容易。

再就是海鮮市場附近的房子。很多人會覺得，家周圍有海鮮市場，生活會方便，買東西不用跑遠(yuǎn)路，話雖如此，但海鮮市場這種地方，往往會存在深夜進(jìn)貨，清晨開市的問題，噪音大不可避免，而且海鮮腥味混雜，氣味難聞，長期住在這樣地方，估計也就不愿意吃海鮮了，再說了，現(xiàn)在哪個小區(qū)周圍沒有超市？超市里也有海鮮，買東西都很方便，沒必要非把房子買在海鮮市場附近。

另外就是高架橋附近的房子。高架橋附近的房子，噪音大，空氣污染嚴(yán)重，不適合居住。這種房子我是深有體會，因?yàn)槲屹I過，剛畢業(yè)的第一套房，我就買在了高架橋附近，主要是便宜，那個時候沒錢，選擇空間小，在置業(yè)顧問的忽悠下就買了，置業(yè)顧問告訴我，未來在周圍會建地鐵站，房子會升值，而且還有高架口，出行方便，我信了，但入住以后，我就后悔了！特別是夏天，開窗通風(fēng)根本不可能，空氣質(zhì)量差都不重要，重要的是太亂了，噪音太大了，想睡個安穩(wěn)覺，太難了！

最后就是機(jī)場附近的房子。其實(shí)類似的還有火車站、汽車站附近的房子也一樣，不要認(rèn)為這種房子出行方便，升值潛力大，試問，你一年能乘坐幾次飛機(jī)？乘坐幾次火車？乘坐幾次大巴車？而且，這種房子也不會有升值潛力，到處是人，人多就容易亂，安全性不能保證，噪音也大，你可以想一下，你剛要入睡，結(jié)果一聲鳴笛，你還有困意嗎？

總之，上面我提到的這“7種房子”，買房的時候務(wù)必要避開，價格便宜也別買，貶值快還不容易轉(zhuǎn)手，買了準(zhǔn)后悔！有經(jīng)驗(yàn)的購房者是不會買這“7種房子”的，主要是剛需，剛需大多沒買過房，對居住體驗(yàn)一竅不通，很容易被置業(yè)顧問忽悠，就和我剛畢業(yè)的時候一樣，讓置業(yè)顧問忽悠的買了高架橋附近的房子。

除此之外，剛需買房，除了要清楚不能買的房子，還應(yīng)該清楚買什么樣的房子，比如地鐵站附近的房子，學(xué)校附近的房子，優(yōu)質(zhì)商圈的房子等等，這些區(qū)域的房子升值空間大，也容易轉(zhuǎn)手，急用錢的時候可以快速變現(xiàn)。買房是人生大事，需要謹(jǐn)慎考慮各方面的因素，不能跟風(fēng)，不能亂買房。對此，你怎么看？