關(guān)于李滄區(qū)雙子星城二期，開發(fā)商曾在今年6月份承諾多項(xiàng)建設(shè)進(jìn)度，包括外立面、門窗、保溫、地庫(kù)等工程的完成時(shí)間。然而，據(jù)市民反映，截至8月初，多項(xiàng)工程未見明顯進(jìn)展，進(jìn)度嚴(yán)重落后。

雙子星城項(xiàng)目，作為李滄區(qū)的重要房地產(chǎn)項(xiàng)目，一直備受購(gòu)房者的關(guān)注。

項(xiàng)目位置

位于重慶中路與南嶺三路交匯處，緊鄰地鐵M7號(hào)線南嶺三路旁，重慶路高架的開通和青島地鐵7號(hào)線的運(yùn)行（東郭莊站至興國(guó)路站）無疑給這個(gè)項(xiàng)目帶來了通勤的優(yōu)勢(shì)。

戶型設(shè)計(jì)

雙子星城二期主要提供88/98㎡的小高層戶型和101㎡的洋房戶型，滿足不同購(gòu)房者的需求。戶型設(shè)計(jì)方正，南北通透，采光優(yōu)良，動(dòng)靜分離。對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，戶型面積和價(jià)格方面又無疑受到了熱捧。

關(guān)于配套

雙子星城項(xiàng)目周邊配套道路已完成樓山二支路、規(guī)劃二十三號(hào)線、規(guī)劃八號(hào)線北區(qū)地下管線及道路建設(shè)，正在進(jìn)行附屬設(shè)施采購(gòu)及綠化帶整理等工作，采購(gòu)?fù)瓿珊髮⒍酱倏偘鼏挝患涌焱七M(jìn)附屬設(shè)施安裝施工；南區(qū)道路正在按照施工計(jì)劃推進(jìn)土方外運(yùn)、綠化種植、管涵換填、路基換填及人行道整理施工等工作。

但是二期項(xiàng)目施工進(jìn)度一再延期，承諾的2025年1月交房根本無法實(shí)現(xiàn)，不僅打亂了購(gòu)房者的生活規(guī)劃，也影響了他們對(duì)未來生活的期待。

購(gòu)房者將會(huì)因二期項(xiàng)目延期而面臨額外的租房、裝修等成本，增加了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，長(zhǎng)時(shí)間的等待和不確定性讓購(gòu)房者承受巨大的心理壓力，影響了他們的正常生活和工作。

雙子星城二期項(xiàng)目的開發(fā)商于6月份向公眾明確了一系列工程進(jìn)度的承諾，旨在提升購(gòu)房者的期待與信心，具體規(guī)劃優(yōu)化如下:

1.外立面及內(nèi)部裝飾:承諾于7月中旬全面竣工，包括樓體外立面的完工、內(nèi)部設(shè)施的完善及欄桿安裝，確保整體美觀與安全。

2.門窗安裝:計(jì)劃自7月上旬起正式啟動(dòng)門窗安裝工作，并力爭(zhēng)在7月底前全面完成，以保障住宅的密閉性與通風(fēng)采光效果。

3.外墻保溫及施工:原本定于7月底啟動(dòng)的外墻保溫工程，伴隨外立面工作在11月中旬的全面收尾，外墻保溫施工原計(jì)劃于7月中旬進(jìn)場(chǎng)，但至今尚未見實(shí)際動(dòng)工。

4.室內(nèi)精裝修及配套設(shè)施:室內(nèi)抹灰、地暖鋪設(shè)、精裝修作業(yè)及入戶門安裝等關(guān)鍵環(huán)節(jié)將緊密協(xié)作，確保在10月底前高質(zhì)量完成為業(yè)主打造一個(gè)溫馨舒適的居住環(huán)境。

5.地下車庫(kù)建設(shè):地庫(kù)工程原定于7月中旬開工，并計(jì)劃在11月中旬全面交付使用。然而，目前地庫(kù)建設(shè)尚未實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。

承諾計(jì)劃截止目前無一落實(shí)，不禁讓購(gòu)房者懷疑項(xiàng)目資金問題或開發(fā)商是否挪用項(xiàng)目款救急其他項(xiàng)目？

針對(duì)市民關(guān)于李滄區(qū)雙子星城二期項(xiàng)目進(jìn)展的關(guān)切，有關(guān)部門已給予正式回應(yīng)，內(nèi)容如下:

我們高度重視市民對(duì)該項(xiàng)目的關(guān)注與反饋，經(jīng)核實(shí)，該項(xiàng)目監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金嚴(yán)格按照《青島市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》進(jìn)行監(jiān)管，確保了資金的合法合規(guī)使用，不存在任何違規(guī)挪用監(jiān)管資金的情況。這是對(duì)我們城市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的有力維護(hù)，也是對(duì)購(gòu)房者權(quán)益的重要保障。

目前，我們已注意到項(xiàng)目施工進(jìn)度的滯后問題并已采取措施確保項(xiàng)目恢復(fù)施工。在此，我們承諾將密切監(jiān)督開發(fā)企業(yè)的施工進(jìn)展，督促其加快項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保各項(xiàng)工程按照既定計(jì)劃有序推進(jìn)。同時(shí)，我們也將加強(qiáng)與開發(fā)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)，確保信息透明，及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的合理需求與關(guān)切。

業(yè)主翹首以盼的雙子星城二期交房之后，接下來將會(huì)有怎樣的故事發(fā)生呢？拭目以待。

文：青島選記