從千年閩都到煙火福州城，從以往素來(lái)慢半拍到競(jìng)跑國(guó)際消費(fèi)中心城市，衍生出更多元生活特征和需求，福州商業(yè)市場(chǎng)，真的不一樣了！

平心而論，過(guò)往的十五年是福州商業(yè)全面標(biāo)準(zhǔn)化的十五年，一座座大規(guī)模、大體量、全業(yè)態(tài)卻也同質(zhì)化的“城中城”遍地開(kāi)花，給福州人帶去了審美、體驗(yàn)的第一波提升。

但，走過(guò)這么些年后，存量上升，消費(fèi)群體迭代，復(fù)雜多變的消費(fèi)市場(chǎng)，更加考驗(yàn)商業(yè)項(xiàng)目的“創(chuàng)造力”與商業(yè)智慧。

商業(yè)不息，創(chuàng)新不止。福州的“非標(biāo)”商業(yè)，是真的Next Level了。

如若說(shuō)，以藝文為標(biāo)簽的煙臺(tái)山商業(yè)漫步街區(qū)揭開(kāi)了福州“非標(biāo)”商業(yè)革新序幕的話，那么，計(jì)劃于2024年12月籌開(kāi)，破卷而出的11萬(wàn)+m2城市地標(biāo)級(jí)綜合體左?！す饽關(guān)ARK則是“非標(biāo)”商業(yè)新力量。

頭頂福州首個(gè)“TOD+公園+商業(yè)”新興商業(yè)形態(tài)光環(huán)，以光年的靈感啟迪與引領(lǐng)向新為主旨，圍繞在地文化、都市生活、松弛感、氛圍感等關(guān)鍵詞，融合城市煙火氣、潮流文化，擁抱新消費(fèi)、新態(tài)勢(shì)等多重元素，無(wú)一不彰顯其與福州人民共創(chuàng)城市生活夢(mèng)想地的理念與模樣。

于是，當(dāng)這個(gè)堪稱2024年福州最值得關(guān)注的“非標(biāo)”商業(yè)，6月26日舉行以“拾光而上·進(jìn)話論”為主題的餐飲品牌沙龍，福州商業(yè)地產(chǎn)觀察者“說(shuō)商道市”硬是去湊了湊熱鬧：分明聽(tīng)見(jiàn)，福州新商業(yè)的破局之道；分明看見(jiàn)，福州新商業(yè)的風(fēng)向和趨勢(shì)。

新力量，新詮釋，用“非標(biāo)”打開(kāi)福州商業(yè)更多新可能。

這個(gè)未開(kāi)先火的左?！す饽關(guān)ARK，究竟還透露了啥？

NO.1｜微度假活力悅聚場(chǎng)

城芯C位的松弛感，為美好生活提案

在福州今年即將入市的商業(yè)項(xiàng)目里，一眾業(yè)內(nèi)外，包括出席沙龍的福建省正餐行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)皆坦陳，尤為期待左?！す饽關(guān)ARK帶來(lái)的“TOD+公園+商業(yè)”新興商業(yè)形態(tài)。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，福州左?！す饽關(guān)ARK項(xiàng)目業(yè)主方代表、商管代表，與五十余家餐飲品牌齊聚一堂。

嘉賓們圍繞“公園商業(yè)如何匹配餐飲業(yè)態(tài)”、“福州本土餐飲文化如何與生活及商業(yè)聯(lián)結(jié)”等話題展開(kāi)討論，探索公園商業(yè)與餐飲品牌如何突破壁壘，在變局中實(shí)現(xiàn)共贏。

會(huì)上，左?！す饽關(guān)ARK項(xiàng)目業(yè)主方代表、商管代表也分享了左?！す饽關(guān)ARK的項(xiàng)目信息、運(yùn)營(yíng)思路及未來(lái)規(guī)劃等特色亮點(diǎn)，期與一眾品牌商戶共創(chuàng)共融共贏。

這里，位處福州城芯，閩江北CBD，醉美城市天際線，依托項(xiàng)目自帶的4.2萬(wàn)方城市級(jí)主題公園綠芯，從里到外，輕松拿捏公園商業(yè)應(yīng)有的“網(wǎng)紅感”和“松弛感”；這里，更能深刻感受到福州藍(lán)+綠，一言不合就能在朋友圈掀起攝影大賽。

對(duì)于左?！す饽關(guān)ARK而言，成功將公園裝進(jìn)商業(yè)里，實(shí)現(xiàn)園中有場(chǎng)、場(chǎng)中有園、隨處有景的「微度假活力悅聚場(chǎng)」定位，實(shí)現(xiàn)“在屋頂上散步、在公園下購(gòu)物”的公園生活方式。

與此同時(shí)，鏈接“人”的優(yōu)先級(jí)不斷提升，以人為本，將生態(tài)價(jià)值與商業(yè)價(jià)值融合，串聯(lián)城市·人·商業(yè)，從單純地經(jīng)營(yíng)一個(gè)“場(chǎng)”，到建立與消費(fèi)者之間的情感聯(lián)系，商業(yè)項(xiàng)目對(duì)“人”的關(guān)注不斷加強(qiáng)。

而在“悅己消費(fèi)”“情緒價(jià)值”“社交空間”“微度假”的風(fēng)向下，勢(shì)必會(huì)誕生更多“沉浸式”“體驗(yàn)式”的創(chuàng)新玩法。

這怎能不令品牌商戶不令消費(fèi)者期待？！

NO.2｜公園+的更多可能

集社交潮流煙火氣藝術(shù)性于一體

全新維度，給消費(fèi)者帶來(lái)全新體驗(yàn)。這自非虛言，左?！す饽關(guān)ARK空間場(chǎng)景化，突顯的是“公園+”的無(wú)限可能。

或許，這就是項(xiàng)目帶著“光年”去灌輸?shù)脑?，?strong>有光、有溫度、有想象、有生命力，不那么一樣的商場(chǎng)，會(huì)從各個(gè)維度給消費(fèi)者帶來(lái)一些全新的體驗(yàn)。

著眼于人們對(duì)于都市微度假體驗(yàn)的渴望，左海·光年P(guān)ARK通過(guò)無(wú)界景觀設(shè)計(jì)，將公園與商業(yè)景觀相互融合，如42000㎡綠植遍布的萬(wàn)氧天堂、3000㎡的屋頂花園、近1000㎡綠植懸浮天際的浮空森林、超12米躍于平面的藝術(shù)光景光域·蒼穹，及獨(dú)樹(shù)一幟的單體藝術(shù)雕塑銀河軌跡……不僅吸引眼球，還具備使用功能。

如此豐富的戶外空間與主題場(chǎng)景，將會(huì)為左?！す饽關(guān)ARK帶來(lái)無(wú)限的內(nèi)容遐想，比如PARK+運(yùn)動(dòng)、PARK+音樂(lè)、PARK+市集、PARK+露營(yíng)、PARK+親子萌寵、PARK+潮流藝術(shù)等多種生活方式的玩法，吸引多元化的社群在此匯聚，使每一類人群在此都能找到屬于自己的松弛感。

尤為令人感到驚艷的是，左?！す饽關(guān)ARK擁有2500平超大下沉中庭廣場(chǎng)。未來(lái)將定期舉辦音樂(lè)節(jié)，去做一些標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心或者說(shuō)“盒子”商業(yè)做不了的內(nèi)容，而包括餐飲在內(nèi)的品牌商戶都可以利用下沉廣場(chǎng)的巨大空間，與消費(fèi)者形成充分互動(dòng)。

在這里，市集型商業(yè)的內(nèi)涵將愈發(fā)豐富，形式不拘一格，成為“非標(biāo)”項(xiàng)目左海·光年P(guān)ARK設(shè)計(jì)新思路。

萬(wàn)物皆可市集，整體打造出一個(gè)充滿煙火氣的潮流商業(yè)街區(qū)。不管是咖啡，酒館，精心挑選的寶藏品牌，都可以市集的形式呈現(xiàn)。

文青咖啡市集&露營(yíng)、戶外運(yùn)動(dòng)節(jié)&City Walk、萌寵友好基地、滑板公園、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等豐富運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、音樂(lè)節(jié)&夜經(jīng)濟(jì)、”悅客“會(huì)員體系打造......

從城市矚目的公園景觀資源，到其與各式潮流文化融合，左?！す饽關(guān)ARK通過(guò)不同空間尺度、建筑形態(tài)的組合，構(gòu)成豐富多變的商業(yè)空間形態(tài)，集社交、潮流、煙火氣和藝術(shù)性于一體，釋放“公園生活”的無(wú)限可能，不斷拓寬著新的場(chǎng)景和體驗(yàn)，讓人充滿著新鮮感與探索感。

NO.3｜福州夜生活主戰(zhàn)場(chǎng)

南北兩區(qū)各有側(cè)重

商業(yè)體量約5萬(wàn)方的左海·光年P(guān)ARK，通過(guò)天橋、連續(xù)性流線打破邊界的空間融合，串聯(lián)福州國(guó)際金融中心（IFC）、建發(fā)匯成新時(shí)代、新璽中心、閩江濱江公園、福州市圖書館等周邊地標(biāo)建筑群，各個(gè)空間相互交織、匯聚，直面10萬(wàn)+白領(lǐng)精英群體。

因此，左海·光年P(guān)ARK在文化藝術(shù)的滲透下，由空間審美力、自然戶外氛圍、一定程度上的去零售化成就的商業(yè)美學(xué)，以極大的情緒價(jià)值，打破商業(yè)單一購(gòu)物體驗(yàn)的局限，探索出更多元的商業(yè)模式。

聚焦于社交餐飲、潮流文化、前沿生活、戶外運(yùn)動(dòng)、日咖夜酒，旨在為消費(fèi)者帶來(lái)潮趣生活方式，從“非典型”、“超傳統(tǒng)”、“多首店”原則出發(fā)，引進(jìn)140+家品牌，其中超30%首進(jìn)品牌。

貫連的水系將整個(gè)街區(qū)劃分為南北兩區(qū)，北區(qū)，重潮流時(shí)尚的業(yè)態(tài)，滿足消費(fèi)者對(duì)商品的需求和生活品質(zhì)的追求；南區(qū)，更重極具調(diào)性的餐飲，配套商業(yè)環(huán)境營(yíng)造，歡樂(lè)的體驗(yàn)被創(chuàng)意性地延長(zhǎng)至24小時(shí)全天候，夜游、夜宴、夜演、夜購(gòu)等業(yè)態(tài)，給福州夜經(jīng)濟(jì)、夜生活、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)增添一處主戰(zhàn)場(chǎng)。

樓層規(guī)劃有：LG活力·夜都市——年輕活力場(chǎng)，打開(kāi)青年世界的萬(wàn)種想象：容納潮流好物、戶外運(yùn)動(dòng)、咖酒西餐、社交娛樂(lè)；

1F精致·漫生活——在喧囂與潮流之外的悠閑會(huì)客處：會(huì)友聚餐的城市休閑中心，匯聚年輕潮流、休閑體驗(yàn)、異域美食；

2F格調(diào)·品味坊——將藝術(shù)與生活接壤的美好空間：在這里云集網(wǎng)紅打卡、品牌策展理想地、稀缺城市級(jí)景觀及公園資源、高品餐酒。

從豐富極致的餐飲選擇到生活方式場(chǎng)景，給大家提供真正可以放松、樂(lè)在其中的休憩多元空間。

NO.4｜閩都的城市氣質(zhì)

新商業(yè)地標(biāo)2024年12月籌開(kāi)

在諸多創(chuàng)新基因中，“在地文化”無(wú)疑是重要的加分項(xiàng)。縱觀每年搶眼的“非標(biāo)”商業(yè)增量，無(wú)一不是將“在地思維”重構(gòu)與新生，以此打造契合城市氣質(zhì)的場(chǎng)景空間。

建筑是一座城市的投射，城市的性格與歷史，都會(huì)如實(shí)體現(xiàn)在建筑中。

左海·光年P(guān)ARK深諳其道，以超現(xiàn)代的手法，引入生態(tài)景觀主題IP，將福州城市重要記憶點(diǎn)的榕樹(shù)，重新定義，提取榕樹(shù)形態(tài)元素，組成主要設(shè)計(jì)形態(tài)，融入室內(nèi)外空間塑造，打造松弛性輕氧榕林，充滿了閩都情懷。

復(fù)合多元的活力地標(biāo)，靈動(dòng)的水系貫穿，依附著閩江畔的生態(tài)美景，運(yùn)用將自然融入建筑，用體驗(yàn)創(chuàng)造場(chǎng)所的設(shè)計(jì)理念，打造出了立體的生態(tài)縱軸，并糅合藝術(shù)的城市感知，展現(xiàn)左海·光年P(guān)ARK作為高尚城市會(huì)客廳的品味。

這樣一個(gè)生活全場(chǎng)景的城市會(huì)客廳即將落地，計(jì)劃于2024年12月籌開(kāi)。

城由市興，商業(yè)是城市發(fā)展的重要基石，也是核心價(jià)值。“說(shuō)商道市”篤定，左?！す饽關(guān)ARK將給福州新商業(yè)帶來(lái)無(wú)限期冀與想象，緣于更高站位：非標(biāo)商業(yè)讓城市商業(yè)回歸個(gè)性，將城市形象與商業(yè)載體、消費(fèi)內(nèi)容、消費(fèi)活力進(jìn)行有機(jī)融合，合成獨(dú)屬于一座城市的氣質(zhì)和美感。

就好比說(shuō)，拍攝一部戲，雖然現(xiàn)在影視劇的舞臺(tái)美術(shù)可以通過(guò)技術(shù)手段還原很多場(chǎng)景，但是卻很難搭建出一座城市的氣質(zhì)與獨(dú)特美感。

新的商業(yè)地標(biāo)改變福州城。

不妨湊個(gè)熱鬧，就問(wèn)你：

福州，city不city？

原創(chuàng)不易，感謝贊轉(zhuǎn)評(píng)