權(quán)威發(fā)布

《德陽市龍年(2024年)迎新春購房補(bǔ)貼方案》

為充分關(guān)心群眾住房需求，滿足廣大群眾購房愿望，減輕購房資金壓力，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場良性活躍發(fā)展。經(jīng)研究，擬在2024年春節(jié)期間，開展迎新春房產(chǎn)交易會(huì)，并對(duì)在德陽市中心城區(qū)購買商品住房的人員給予購房補(bǔ)貼，特制定具體方案如下。

一、實(shí)施范圍

旌陽區(qū)、德陽經(jīng)開區(qū)取得預(yù)售許可或完成現(xiàn)售備案的且規(guī)劃用途為住宅或公寓(特指住宅性質(zhì)公寓),網(wǎng)簽建筑面積小于或等于144平方米的新建普通商品住房(不含二手房、商業(yè)用房、車位)。

二、補(bǔ)貼對(duì)象、時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)

(一)補(bǔ)貼對(duì)象：

在上述實(shí)施范圍購買商品住房的人員。

(二)補(bǔ)貼時(shí)間：

自2024年1月30日(含)起至2024年2月29日(含)止(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))。

(三)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

對(duì)符合條件的補(bǔ)貼對(duì)象，財(cái)政按所購房屋100元/平方米標(biāo)準(zhǔn)(以網(wǎng)簽建筑面積為準(zhǔn))給予一次性補(bǔ)貼。對(duì)符合條件且戶籍所在地為德陽市的農(nóng)村戶籍居民(若2人及以上共同購房的，至少其中1人為德陽市農(nóng)村戶籍居民),按所購房屋200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)(以網(wǎng)簽建筑面積為準(zhǔn))給予一次性補(bǔ)貼。補(bǔ)貼政策不重復(fù)享受。

(四)相關(guān)要求：購房人持本人身份證和相關(guān)證明材料申請(qǐng)購房補(bǔ)貼，同一套住房只能申請(qǐng)一次購房補(bǔ)貼。

三、辦理流程

(一)申請(qǐng)材料

1.申請(qǐng)表、退房退款承諾書；

2.商品房買賣合同(網(wǎng)簽合同);

3.申請(qǐng)人居民身份證(共同購房的均需出具);

4.其他需要出具的相關(guān)材料。

(二)申請(qǐng)流程

1.申請(qǐng)人在簽訂新建商品住房《商品房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)后，2024年4月30日前持申請(qǐng)材料2、3原件和復(fù)印件到市住建局住保中心辦理。逾期未申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄一次性購房補(bǔ)貼；

2.申請(qǐng)人現(xiàn)場填寫申請(qǐng)材料1;

3.補(bǔ)貼受理窗口工作人員對(duì)申請(qǐng)資料齊全的進(jìn)行審核，并出具《回執(zhí)單》;

4.市公安局對(duì)申請(qǐng)人承諾的德陽市農(nóng)村戶籍居民信息進(jìn)行審核。

(三)領(lǐng)取補(bǔ)貼

領(lǐng)款人收到市住建局住保中心發(fā)送的補(bǔ)貼領(lǐng)取短信后，持《回執(zhí)單》、身份證原件前往指定地點(diǎn)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

四、房地產(chǎn)項(xiàng)目資格確認(rèn)

德陽市旌陽區(qū)、德陽經(jīng)開區(qū)實(shí)施范圍內(nèi)商品住房開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)書面承諾按不低于財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和范圍給予購房人房價(jià)優(yōu)惠，并將承諾書向?qū)俚刈〗ň謭?bào)備。

五、辦理要求

申請(qǐng)人在簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同后在2024年4月30日前向市住建局住保中心提出享受財(cái)政補(bǔ)貼的資格審核申請(qǐng)，逾期視為放棄一次性購房補(bǔ)貼。

六、辦理地點(diǎn)

財(cái)政補(bǔ)貼辦理地點(diǎn)：市住建局住保中心，聯(lián)系電話：0838-2551218。企業(yè)優(yōu)惠辦理地點(diǎn)：房產(chǎn)交易會(huì)現(xiàn)場或各房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓部。

七、不予補(bǔ)貼的情形

(一)購買存量房(即二手房)、保障性住房、政策性住房、商業(yè)用房、車位等。

(二)商品住房在2024年1月30日至2024年2月29日期間，辦理過《商品房買賣合同》撤銷或網(wǎng)簽備案注銷的。

(三)其他主管部門認(rèn)定不符合補(bǔ)貼條件的。

八、資金來源

補(bǔ)貼資金由市級(jí)財(cái)政與旌陽區(qū)財(cái)政、德陽經(jīng)開區(qū)財(cái)政根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地，按照市區(qū)各50%比例分別承擔(dān)。市住建局完成資料審核后，根據(jù)需發(fā)放購房補(bǔ)貼金額向市財(cái)政申請(qǐng)撥付資金，于2024年10月31日前完成補(bǔ)貼兌現(xiàn)。

九、其他事項(xiàng)

(一)購房人在享受購房財(cái)政補(bǔ)貼后，購房人產(chǎn)權(quán)登記前原則不得注銷或變更登記備案，如因特殊情況要注銷或變更登記備案應(yīng)先行退還財(cái)政和企業(yè)補(bǔ)貼資金(司法判決和死亡繼承除外)方可辦理。

(二)購買者對(duì)所提交的所有材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)購買者通過隱瞞、欺騙等方式騙取補(bǔ)貼的，應(yīng)退回資金，并追究相應(yīng)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任；開發(fā)企業(yè)以任何方式協(xié)助購買者騙取補(bǔ)貼的，由開發(fā)企業(yè)追回資金上交市住建局，并將該企業(yè)納入全國信用信息共享平臺(tái)(四川德陽)進(jìn)行聯(lián)合懲戒，構(gòu)成違法違規(guī)、甚至犯罪的，依法追究其相應(yīng)責(zé)任；對(duì)有關(guān)單位及其工作人員在補(bǔ)貼工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，依法追究相應(yīng)責(zé)任。

(三)本方案由德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市級(jí)相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。本方案未盡事宜，由德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市級(jí)相關(guān)部門會(huì)商后進(jìn)行解釋。

德陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室

2024年2月7日印發(fā)