2023年，家居行業(yè)挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。這一年，國(guó)內(nèi)外形勢(shì)都在不同程度上影響著家居行業(yè)的發(fā)展：全球經(jīng)濟(jì)放緩、俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)低迷、消費(fèi)者信心不足......在這背景下，整個(gè)行業(yè)都在以頑強(qiáng)的姿態(tài)奮力前行。

在踏入2024年門檻的當(dāng)下，家居微觀察年度榜單再度如約而至，本期將帶來(lái)“2023年家居行業(yè)十大事件”盤點(diǎn)，與大家一起開啟時(shí)光機(jī)，重溫那些讓我們沸騰的熱點(diǎn)事件。

1、美的“太子”何劍鋒入主顧家，已成實(shí)控人

2023年11月6日，顧家家居公告，控股股東顧家集團(tuán)及其一致行動(dòng)人與盈峰集團(tuán)有限公司和/或其控制的主體（均非上市主體）正在籌劃有關(guān)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，該事宜可能涉及上市公司的控制權(quán)變更。

盈峰集團(tuán)是近年來(lái)迅速崛起的一家產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)，2021年?duì)I收規(guī)模近200億元。更為被外界所關(guān)注的是，其董事長(zhǎng)兼實(shí)控人，是美的創(chuàng)始人何享健之子何劍鋒。

僅僅 3 天后，雙方便正式簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，盈峰睿和以 42.5846 元／股的價(jià)格，受讓顧家集團(tuán)和 TB Home 所持顧家家居約 2.42 億股，總交易價(jià)格達(dá)到102.986 億元。

但 12 月 25 日，雙方再次簽署補(bǔ)充協(xié)議，主要內(nèi)容為將轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整為 36.7187 元／股，交易的總價(jià)款也隨之降至88.8 億元。

即便是在調(diào)整了交易金額后，這場(chǎng)交易依然是家居行業(yè)史上最大金額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓案。

如今，盈峰睿和投資直接持有顧家家居2.42億股，持股比例29.42%。而顧家集團(tuán)及其一致行動(dòng)人TB Home共持有顧家家居1.46億股，占總股本17.85%。

圖片來(lái)源：顧家家居2024年1月10日《關(guān)于股東完成股份過(guò)戶登記暨控制權(quán)變更的公告》

顧家家居控股股東正式由顧家集團(tuán)（全稱“顧家集團(tuán)有限公司”）變更為盈峰睿和投資；實(shí)際控制人由顧氏家族（顧江生、顧玉華、王火仙）變更為何劍鋒。

2、近63億收購(gòu)！建發(fā)股份正式控股美凱龍

2023年6月25日，廈門建發(fā)股份有限公司（600153.SH，簡(jiǎn)稱“建發(fā)股份”）公告稱，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（601828. SH，簡(jiǎn)稱“美凱龍”）控股股東紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱“紅星控股”）的23.95%、6.00%股份已分別過(guò)戶至公司、聯(lián)發(fā)集團(tuán)名下。

以2023年1月12日為估值基準(zhǔn)日，對(duì)應(yīng)交易價(jià)款為62.86億元。本次交易完成后，建發(fā)股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實(shí)際控制人變更為建發(fā)股份的第一大股東廈門國(guó)資委；紅星控股及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東。

建發(fā)股份表示，此次交易目的是看好美凱龍未來(lái)發(fā)展前景，有助于提供新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，并與現(xiàn)有業(yè)務(wù)形成協(xié)同支持。

公開信息顯示，此次交易從建發(fā)股份和美凱龍公布收購(gòu)計(jì)劃至完成已有半年時(shí)間。

3、金隅集團(tuán)斥資22億入股居然之家，持股比例10%

2023年11月17日晚間，據(jù)金隅集團(tuán)公告，該公司已與北京居然之家投資控股集團(tuán)有限公司及其一致行動(dòng)人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達(dá)建材有限公司簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并于當(dāng)日簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，交易總金額為22.32億元。

2023年12月28日，據(jù)居然之家新零售集團(tuán)股份有限公司公告，關(guān)于控股股東協(xié)議轉(zhuǎn)讓公司部分股份完成過(guò)戶登記。此次交易完成后，金隅集團(tuán)將直接持有居然之家10%股份，成為居然之家第三大股東，居然控股和汪林朋等一致行動(dòng)人，合計(jì)將持有居然之家27.356億股，持股比例為43.51%，仍為居然之家控股股東。

金隅集團(tuán)表示，通過(guò)本次交易，公司與居然之家多個(gè)業(yè)務(wù)板塊可產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，將在賣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)開發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域建立深度合作。

4、家居行業(yè)迎政策利好，一系列促家居消費(fèi)政策重磅出臺(tái)

2023年2月伊始，商務(wù)部就明確表示，在2023年將持續(xù)聚焦汽車家居等重點(diǎn)領(lǐng)域，推出相關(guān)政策，進(jìn)一步推動(dòng)家居、汽車等領(lǐng)域的消費(fèi)活力。因此，2023年也確立為“消費(fèi)提振年”。

同時(shí)中央推動(dòng)出諸多提振家居消費(fèi)市場(chǎng)的利好政策、措施，如3月1日在全國(guó)消費(fèi)促進(jìn)工作電視電話會(huì)議中強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定汽車、家居等大宗消費(fèi)；6月29日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)的《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)的若干措施》；7月18日，《商務(wù)部等13部門關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》發(fā)布；9月，商務(wù)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于組織開展“家居煥新消費(fèi)季”活動(dòng)的通知》等。

為了響應(yīng)中央的號(hào)召，湖南、四川、江西、浙江重慶、武漢、天津、山東、廣東、南通、鄭州、寧波、青海等全國(guó)各地方政府也相繼推出引導(dǎo)家居消費(fèi)的措施和活動(dòng)，如家電以舊換新，綠色智能家電消費(fèi)補(bǔ)貼、發(fā)放家居惠民消費(fèi)券。

隨著政策落地，家居行業(yè)也積極響應(yīng)，居然之家、紅星美凱龍、歐派、尚品宅配、索菲亞等多家家居企業(yè)開展惠民活動(dòng)的多項(xiàng)舉措。在一系列引導(dǎo)家居消費(fèi)的政策與優(yōu)惠活動(dòng)帶動(dòng)下，家居消費(fèi)潛力加速釋放，家居消費(fèi)供給質(zhì)量也進(jìn)一步提升。

5、美克數(shù)創(chuàng)科藝園正式開園，助力南康家具產(chǎn)業(yè)質(zhì)變

2023年5月28日，落成于江西贛州南康的美克數(shù)創(chuàng)科藝園正式開園。這是美克在智能制造領(lǐng)域最先進(jìn)的“2.0版”智能工廠，也是世界唯一可對(duì)標(biāo)的實(shí)木家具智能工廠。

該園區(qū)集智能化、綠色化的核心智能工廠，高效、柔性的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同智造平臺(tái)，S2B2C智能商業(yè)云平臺(tái)，國(guó)家級(jí)的工業(yè)設(shè)計(jì)中心，共享工程測(cè)試檢測(cè)中心，共享刀具工程中心以及未來(lái)家居智造文化展示等于一體，從商業(yè)、藝術(shù)、智造等多視角構(gòu)筑未來(lái)居住“新生態(tài)”。

美克數(shù)創(chuàng)科藝園區(qū)作為美克家居贛州基地，主要服務(wù)于線上品牌“恣在家”?！绊г诩摇倍ㄎ恢卸舜蟊娛袌?chǎng)，不僅大力發(fā)展電商渠道，還會(huì)下沉到三、四線城市，并拓展To B的批發(fā)業(yè)務(wù)。

因此，美克數(shù)創(chuàng)科藝園區(qū)不只是一個(gè)生產(chǎn)工廠，而是以“恣在家”品牌為核心、研產(chǎn)供銷一體化、完全獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的實(shí)體，成為美克家居擁抱大眾消費(fèi)時(shí)代的重要舉措，也為實(shí)木家具產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和探索新產(chǎn)品、新設(shè)計(jì)、新技術(shù)鑄就新起點(diǎn)。

不僅如此，美克數(shù)創(chuàng)科藝園以“大數(shù)據(jù)+智能化+新模式”為核，在打造未來(lái)工廠、智造標(biāo)桿、深化ESG實(shí)踐的同時(shí)，也將推進(jìn)數(shù)字資源賦能南康家具產(chǎn)業(yè)從資源依賴型向智能驅(qū)動(dòng)型轉(zhuǎn)變，加快實(shí)現(xiàn)南康家具產(chǎn)業(yè)帶提質(zhì)增效，從而構(gòu)建具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

6、前8月贛州家具出口69.3億元，同比增長(zhǎng)57.9%！

2023年前8個(gè)月，贛州市外貿(mào)進(jìn)出口534.3億元，同比下降8.7%。其中，出口375.5億元，減少18.9%；進(jìn)口158.8億元，增長(zhǎng)29.9%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從月度走勢(shì)看，出口有所回暖，進(jìn)口繼續(xù)保持增長(zhǎng)。

從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，木材、紙漿進(jìn)口持續(xù)增長(zhǎng)，家具、手機(jī)、鋰電產(chǎn)品出口需求旺盛。進(jìn)口方面：前8個(gè)月，進(jìn)口木材15.6億元，同比增長(zhǎng)38%。出口方面：前8個(gè)月，家具出口69.3億元，同比增長(zhǎng)57.9%。

從貿(mào)易伙伴看，東盟、美國(guó)、中國(guó)香港為贛州市前三大進(jìn)出口貿(mào)易市場(chǎng)。前8個(gè)月，贛州市對(duì)東盟、美國(guó)分別進(jìn)出口98.6億、84.7億元，同比分別下降17.8%、13.1%；對(duì)中國(guó)香港進(jìn)出口54.2億元，同比增長(zhǎng)20%。對(duì)越南、韓國(guó)、中國(guó)臺(tái)灣省分別進(jìn)出口44.3億元、34.1億元和28.6億元，同比分別增長(zhǎng)116.9%、21.2%和18.6%。

7、家居IPO“黃燈”閃爍，各指標(biāo)審核日趨嚴(yán)苛

2023年年初，一則關(guān)于“證監(jiān)會(huì)對(duì)核準(zhǔn)制下的主板申報(bào)進(jìn)行行業(yè)限制，明確‘紅燈行業(yè)’不能申報(bào)、‘黃燈行業(yè)’頭部企業(yè)才可申報(bào)”的傳聞引發(fā)行業(yè)熱議。

這則傳聞中細(xì)化提到，“紅燈行業(yè)”覆蓋食品、餐飲連鎖、白酒、防疫、學(xué)科培訓(xùn)、殯葬、宗教事務(wù)等；“黃燈行業(yè)”覆蓋服裝、家具、家裝、家用電器等。

整體來(lái)說(shuō)，偏傳統(tǒng)模式、產(chǎn)品，沒(méi)有創(chuàng)新性的相關(guān)行業(yè)企業(yè)IPO難度將更大，門檻更高；但對(duì)于具有創(chuàng)新性，比如具有智能制造、互聯(lián)網(wǎng)、科技屬性，設(shè)計(jì)、研發(fā)能力強(qiáng)、核心產(chǎn)品與家具相關(guān)的正處于高速發(fā)展階段的企業(yè)，可能仍有資本化的機(jī)會(huì)。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年，正在進(jìn)行IPO審核階段的泛家居企業(yè)中已有8家被中止審核，其中包括：遠(yuǎn)超智慧（“CBD家居”的母公司）、瑪格家居、皇派家居、新明珠、好博窗控、圖特股份、時(shí)代裝飾、云峰新材（“莫干山家居”的母公司），另有6家撤回上市申請(qǐng)，包括三威新材、千年舟、歐曼科技、同富股份、書香門地、匯聯(lián)股份。

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8、“紅五月”行情缺席，建材家居賣場(chǎng)銷售額環(huán)比下跌15.3％

據(jù)中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部，2023年5月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI為135.19，環(huán)比下跌7.72點(diǎn)，同比上漲12.12點(diǎn)。這表明5 月 BHI 出現(xiàn)高位回落，全國(guó)建材家居市場(chǎng)終端需求尚有不足，市場(chǎng)期待的 “紅五月”行情缺席。

其中因受房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩的影響，5月全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額為1390.20億元，環(huán)比下跌15.30%，同比上漲12.94%。

盡管5月受“五一”黃金周帶動(dòng)，消費(fèi)者出行需求上升，疊加各大建材家居賣場(chǎng)通過(guò)紛繁多樣的優(yōu)惠促銷活動(dòng)吸引人氣，景氣指數(shù)BHI中“人氣指數(shù)”值為218.65，環(huán)比上漲44.92點(diǎn)，同比上漲45.86點(diǎn)。不過(guò)成單率和客單值均有走低現(xiàn)象。

另外，“就業(yè)率指數(shù)”為216.32，環(huán)比下跌2.26點(diǎn)，同比下跌65.95點(diǎn)。其原因在于全國(guó)建材家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，經(jīng)營(yíng)下行壓力增大及用工成本增加，行業(yè)就業(yè)供需結(jié)構(gòu)性矛盾凸顯，所以就業(yè)形勢(shì)愈發(fā)嚴(yán)峻。

9、入職僅1年1個(gè)月，慕思股份副總經(jīng)理?xiàng)铞无o職

2023年10月31日，入職軟體家居上市公司慕思健康睡眠股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“慕思股份”）副總經(jīng)理剛滿1年零1個(gè)月，家居行業(yè)的知名職業(yè)經(jīng)理人楊鑫又一次宣布離職。

慕思股份當(dāng)天發(fā)布的公告宣布，慕思股份董事會(huì)于10月31日收到公司副總經(jīng)理?xiàng)铞翁峤坏臅孓o職報(bào)告，楊鑫因個(gè)人原因，申請(qǐng)辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)，辭職后不再擔(dān)任慕思股份及慕思股份下屬公司任何職務(wù)。截至公告披露之日，楊鑫未持有慕思股份，亦不存在應(yīng)當(dāng)履行而未履行的承諾事項(xiàng)。楊鑫先生的辭職不會(huì)影響慕思股份的正常經(jīng)營(yíng)。

相較在歐派任職長(zhǎng)達(dá)18年，楊鑫在慕思的任期與索菲亞相似，均為一年出頭。

慕思股份11月7日在投資者互動(dòng)平臺(tái)表示，楊鑫總自入職起至辭職前，僅負(fù)責(zé)公司經(jīng)典事業(yè)部線下零售業(yè)務(wù)，其離職與公司電商業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)。

10、夢(mèng)百合在美股權(quán)糾紛案或發(fā)回重審

倪張根：可以拿命去抗?fàn)幍墓偎?/strong>

“這是一個(gè)我可以拿命去抗?fàn)幍墓偎?，事關(guān)我個(gè)人、夢(mèng)百合和中國(guó)人的尊嚴(yán)。正義會(huì)遲到，但不會(huì)缺席。”2023年11月23日，，夢(mèng)百合董事長(zhǎng)倪張根在社交媒體上發(fā)布信息稱，夢(mèng)百合在美國(guó)歷時(shí)6年的股權(quán)糾紛案有望發(fā)回重審。

上述案件涉案的公司為美國(guó)夢(mèng)百合，主要業(yè)務(wù)為Mlily品牌記憶綿家居產(chǎn)品在北美地區(qū)的零售及批發(fā)業(yè)務(wù)，股東為夢(mèng)百合子公司恒康香港和美國(guó)家居企業(yè)Benjamin Folkins，分別持股55%、45%。

2016年年底，BJ提出退出美國(guó)夢(mèng)百合，并要求按照《運(yùn)營(yíng)協(xié)議》向其支付超過(guò)300萬(wàn)美元以作為其持有美國(guó)夢(mèng)百合35%股份的對(duì)價(jià)。但是夢(mèng)百合拒絕支付，認(rèn)為這項(xiàng)協(xié)議在2016年9月就已失去法律效力。2017年4月起，BJ向美國(guó)田納西州漢密爾頓縣衡平法院提起訴訟，夢(mèng)百合、恒康香港和倪張根走上被告席。

2021年9月3日，該起訴訟取得一審判決，涉案金額2593.87萬(wàn)美元。2022年2月11日，根據(jù)調(diào)整后的判決書，涉案金額調(diào)整為1850.72萬(wàn)美元（約合人民幣1.2億元），夢(mèng)百合表示會(huì)繼續(xù)上訴。

總結(jié)：

行之力則知愈進(jìn)，知之深則行愈達(dá)。2023年的家居行業(yè)，我們收獲了意想不到的欣喜，也盼到了望穿秋水的期待；除了如影隨形的挑戰(zhàn)，還有不期而遇的機(jī)會(huì)。2024年新篇章，新征程，愿家居人不忘初心，繼續(xù)勇往直前！