法拍房拍下來(lái)5個(gè)月沒(méi)住進(jìn)去，房?jī)r(jià)倒是跌了好幾十萬(wàn)，法院說(shuō)：你怎么就不能強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)呢？

購(gòu)買(mǎi)法拍房，不怕處心積慮，就怕臨時(shí)起意。

周先生因?yàn)榉ㄅ姆啃袠I(yè)朋友提一嘴說(shuō)在深圳購(gòu)買(mǎi)法拍房比較便宜，遂動(dòng)起了心思，頭一天知道某法拍房要開(kāi)拍，第二天便報(bào)了名，沒(méi)想到的是“一拍愁似海”。

首先，這套法拍房市場(chǎng)估值大概在320萬(wàn)左右，一拍無(wú)人參拍，二拍時(shí)起拍價(jià)223萬(wàn)。

當(dāng)時(shí)，報(bào)名的人有6人，開(kāi)拍就有人加價(jià)到264萬(wàn)，而周先生竟然一咬牙出價(jià)到286萬(wàn)成交，比一拍起拍價(jià)還高十幾萬(wàn)，真可謂是是無(wú)知者無(wú)畏。

自此，周先生開(kāi)啟了長(zhǎng)達(dá)5月的騰房之路！原來(lái)這套房與隔壁房打通，里面還住著人，關(guān)鍵是住著的人不愿意騰房，理由是這套房自己也出了錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，只是拿不出證據(jù)，要求買(mǎi)受人出30萬(wàn)，自己就答應(yīng)騰房。

這樣的操作顯然早有預(yù)謀，在雙方僵持下，買(mǎi)受人請(qǐng)來(lái)了警察卻還是遭對(duì)方砌墻堵門(mén)對(duì)待，無(wú)奈之下找到法院卻換來(lái)一句“你為什么不強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn)”，而該戶型房?jī)r(jià)在5個(gè)月的時(shí)間里也跌了幾十萬(wàn)。
當(dāng)然，最終法院還是答應(yīng)出面解決，畢竟買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)渠道正規(guī)且受法律認(rèn)可。

經(jīng)此一事，我們想提醒大家的是法拍房可拍不等于任何法拍房皆可拍。有些法拍房就是原業(yè)主給買(mǎi)受人挖的陷阱，需要我們用心分辨，必要時(shí)建議尋求外力幫助，拍前盡調(diào)必不可少。

我是“啊森聊法拍房”，每天分享法拍資訊，我們明天見(jiàn)！