“咚、咚、咚——”

又是凌晨。

上海的孫先生躺在床上，聽著樓上地板的敲擊聲在寂靜的深夜里一下接一下地砸下來。他數(shù)不清這是第幾次被從睡夢中搡醒了。

樓道里偶爾傳來低沉的喃喃自語，好像在找什么藏起來的東西。

孫先生不知道的是，一場更大的驚悚還在等著他。

監(jiān)控里的黑影：陽臺外來客

一切看上去并不復(fù)雜。據(jù)多家媒體5月9日至10日連續(xù)報道，2024年7月2日凌晨3點，孫先生看到了讓他后背發(fā)涼的監(jiān)控畫面。

一道黑影從他家主臥的窗簾縫間掠過，動作輕得像貓。他摸黑在客廳里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，進了臥室，又在每個房間小心地翻找了幾圈——不是翻抽屜，是在聞，是在找。

找完一遍，又從陽臺上原路翻了出去。

孫先生撬開監(jiān)控回放仔細(xì)一幀幀辨認(rèn)——那個人緩緩從陽臺盡頭爬出來的駭人姿態(tài)，讓他渾身豎起了寒毛。

這是住在樓上的70多歲老伯。

孫先生報了警?？蓤笸昃瘜O先生才發(fā)現(xiàn)，老人翻窗進他家尋找的這件事，其實早已埋下了鋪墊。

從敲地板到翻窗入室，兩年多沒消停過

據(jù)孫先生透露，一切起源于2023年。

從當(dāng)年起，這位住在樓上的老人就變得疑神疑鬼，一口咬定孫先生家里藏了“超聲波”和“微波設(shè)備”，而且對他“放毒氣彈”，使用某種毒氣方式熏他。

孫先生一再否認(rèn)，社區(qū)民警、物業(yè)和居委會都先后上門核實過情況。

最后一次結(jié)論是“什么都沒有”。為了讓他安心，甚至在他親眼見證下，工作人員把燈都一個個拆開檢查，仍然沒有任何設(shè)備與異常電磁輻射。但老伯就是不信。

于是騷擾開始了。但他不追求直接對話——深夜敲地板、往樓道里潑臟水、拉電閘，想方設(shè)法把自己在家憋出的所有怨氣對準(zhǔn)樓下他們家瘋狂傾瀉。

孫先生的家，從此再也不是一個令人心安的下班歸處。

凌晨一兩點忽然透傳的悶響聲，把他一家逼得持續(xù)神經(jīng)衰弱。

警方鑒定：患有妄想性障礙，無刑事責(zé)任能力

7月2日清晨，孫先生拿著那段監(jiān)控錄像趕到了派出所。

誰料，警方在進行相關(guān)調(diào)查后，出具了一份鑒定意見通知書：該老伯被確診患有妄想性障礙，在本案中無刑事責(zé)任能力，也無受審能力。

也就是說，這個凌晨3點徒手翻窗入室、在別人家找來找去的老伯，在法律上夠不到任何一條刑事立案的門檻。

孫先生坐在派出所的長椅上，腦子嗡嗡的，完全沒法處理這個事情。

警察告訴孫先生，因為老人已經(jīng)確診精神疾病，不具有刑事責(zé)任能力，按法律規(guī)定無法對他進行刑事拘留，只能安排家人看護。

事情就這么斷了。

被逼無奈搬家，房子租不出去也賣不掉

既然樓上這位“特殊老人”不會受到任何實質(zhì)懲罰，受害者選擇搬走。

2025年11月，孫先生徹底心涼了，決定舉家搬離這間被折騰了太久的房子。本想把這間房子租出去或者賣掉多少換一些補償，沒想到新租客簽好合同才住了沒幾天，就在電話那頭崩潰地問他：“房東，樓上到底什么情況？”。

深夜敲擊地板的周期性暴力聲響，像打了定時開關(guān)一樣刺穿凌晨凝滯的空氣，把新租客也嚇跑了。

同樣的租金、同樣的買家，因為老伯恒定的鬧場頻率，這套房子對任何普通人幾乎都是一個無底洞的投資陷阱。

老伯反手告鄰居：“他對我家噴毒氣，我有證據(jù)！”

你更想不到的是，孫先生還沒消化完搬家?guī)淼木薮蟪翛]資本消耗，法院的一張傳票已然遞上了門——不是老伯撤了擾民之策，而是他竟把他這個被害人告上了法庭。

老伯堅稱，自己年紀(jì)大了，樓下的鄰居還使壞性的毒氣迫害，讓他走到哪都覺得腦仁隱痛，總是莫名感受到特殊聲波、電磁波攻擊了。他又揚言手里緊握著確鑿的證據(jù)——幾段疑似聲波紋錄音。

庭審中，孫先生耐心地拿出官方勘查記錄、合法憑據(jù)等材料解釋，法官都開始站他這邊。但老伯只反復(fù)重申一件事：他們有罪。他們必須認(rèn)。

他沒瘋了。但他在法律世界里是一座誰也無法撼動的山。

女兒：吃藥怕傷腦子，家人不敢強制

老伯的女兒事后接受采訪時，語氣里滿是疲憊。

她說，早就帶父親去醫(yī)院精神科做過檢查，確診情況還挺嚴(yán)重。醫(yī)生開了藥，但老人得知治療方法是吃藥之后果斷拒絕了——他始終堅稱自己沒生病，理由特別決絕：藥不能碰，“會傷腦子”。老伯的家人再怎么勸都沒有用，也不敢擅自違背老人意愿強制送去就診。

——一個拒絕治療的老人，加上一整套合規(guī)但不留余路的現(xiàn)行法規(guī)，把樓下相鄰權(quán)益的維護路徑堵得死死的。

律師：建議孫先生抓住應(yīng)訴機會，反訴索賠

面對這出跨行業(yè)打地鼠似的荒誕鬧劇，多位律師向?qū)O先生支了一招：

既然老伯已經(jīng)起訴了孫先生，不如在法庭上利用應(yīng)訴階段，全面反映他長期遭受騷擾、住宅安寧權(quán)被侵犯以及老伯女兒放任這一風(fēng)險的完整過程。

第一，在訴訟中確認(rèn)老伯的法律能力狀態(tài)——他到底是否屬于限制或無民事行為能力人，要不要為監(jiān)護人賠償兜底。

第二，在判決期間依法反訴，要求老伯賠償孫先生因非法侵入住宅被逼搬家后產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括搬家費、周轉(zhuǎn)費，以及房屋從可租狀態(tài)到無法出租后的數(shù)月租金收入缺口。