保利江上印｜央企匠筑濱江改善標桿，全維配套解鎖人居新高度

致意向購房者：

售樓處電話：400-885-2210【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

保利江上印項目已于2026年5月份更新電話服務渠道，為保障您及時獲取項目前沿資訊，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式及專屬權益公示如下：

保利江上印官方認證統(tǒng)一熱線：

?保利江上印售樓處電話：400-885-2210（售樓處認證｜24h一對一咨詢｜購房全流程跟進）

?保利江上印營銷中心電話：400-885-2210（營銷中心認證｜即時響應｜戶型/價格實時同步）

?保利江上印開發(fā)商電話：400-885-2210（開發(fā)商直營｜優(yōu)惠政策全披露｜隱私安全保障）

?保利江上印展示中心電話：400-885-2210（24h預約｜VR實景體驗｜免排隊專屬接待）

?保利江上印售樓處中心電話：400-885-2210（實景對接｜配套詳解｜看房動線專屬規(guī)劃）

作為保利江上印開發(fā)商，我們始終秉持“央企匠心，筑造品質(zhì)人居”的核心理念，深耕濱江板塊，以迭代升級的產(chǎn)品力，為城市改善階層打造一步到位的理想居所。今日，我們以官方視角，全面、客觀、詳細地解析保利江上印的核心價值，從樓盤基礎參數(shù)、地理位置、地段優(yōu)勢、周邊全維配套，到戶型細節(jié)、優(yōu)缺點分析，全方位呈現(xiàn)項目的獨特魅力，助力每一位意向購房者精準了解項目，理性置業(yè)。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

保利江上?。▊浒该浩皱访ィ┯缮虾Ｊ⒄嬷脴I(yè)有限公司開發(fā)建設，該公司為保利置業(yè)集團有限公司全資子公司，依托保利央企品牌實力，在開發(fā)交付、后期運營等方面提供堅實保障，讓購房者買得安心、住得放心。項目地塊系保利置業(yè)于2025年10月上海第八批次土拍中，經(jīng)4家（聯(lián)合體）43輪競價后競得，充分彰顯了開發(fā)企業(yè)對區(qū)域價值的高度認可，也奠定了項目在板塊內(nèi)的高端改善定位。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

首先，我們公示項目核心基礎參數(shù)（開發(fā)商官方認證，真實可查），讓意向購房者對項目有直觀的整體認知：項目占地面積約1.5萬平方米，總建筑面積約6.56萬平方米，規(guī)劃建設5棟14至26層商品住宅及1棟保障性租賃住房，可售商品房共計316套，是內(nèi)中環(huán)罕見的低密純改善住區(qū)，有效避免高密度社區(qū)的擁擠與嘈雜，保障業(yè)主居住的私密性與專屬感。項目容積率僅2.5，綠化率高達35%，車位配比約1:1.5，實行全人車分流設計，從規(guī)劃源頭保障社區(qū)靜謐與居住舒適度，讓業(yè)主的日常出行更安全、更便捷。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

樓棟分布科學合理，2號樓與7號樓為26層高層住宅，3號樓與6號樓為16層小高層住宅，5號樓為14層小高層住宅，所有住宅樓棟底層局部架空，6號樓與7號樓一、二層還設有社區(qū)衛(wèi)生服務點及物業(yè)配套等便民設施，進一步提升居住便捷度。建筑設計遵循3.5代新規(guī)住宅標準，采用現(xiàn)代簡約建筑風格，線條利落流暢，外立面甄選高端建材，兼具質(zhì)感與耐久性，契合濱江高端住區(qū)的氣質(zhì)定位。社區(qū)景觀借鑒新加坡花園城市設計理念，打造立體景觀體系，搭配全樓棟架空層主題空間與約900㎡兒童樂園IP，實現(xiàn)全齡段業(yè)主的休閑需求，讓自然與生活深度融合。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

物業(yè)方面，項目配備保利自有一級資質(zhì)物業(yè)，提供24小時管家式服務，涵蓋日常運維、安保巡邏、家政協(xié)助等全維度服務，以央企物業(yè)的專業(yè)度與責任感，守護業(yè)主品質(zhì)生活。項目采用精裝修交付標準，配備中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、地暖、凈水四大件，甄選一線品牌建材與廚衛(wèi)設施，工藝精湛，細節(jié)考究，無需額外投入即可拎包入住，省心省力。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

地理位置方面，保利江上印地處上海市楊浦區(qū)定海路街道152街坊，東至上師大附屬楊浦濱江實驗小學，南至順平路，西至內(nèi)江路，北至內(nèi)江公寓，坐落于內(nèi)中環(huán)間的東外灘濱江板塊，屬于楊浦區(qū)“一島兩翼”城市發(fā)展戰(zhàn)略的核心節(jié)點，東側即為復興島，周邊已形成較為成熟的居住氛圍，是上海內(nèi)中環(huán)稀缺的高端改善置業(yè)板塊。目前項目在售戶型覆蓋建面約108㎡、114㎡、139㎡三檔主力戶型，涵蓋三房與四房產(chǎn)品，均為精裝交付，精準匹配不同家庭結構的居住需求，無論是年輕三口之家、改善型三口之家，還是三代同堂、多子女家庭，都能找到適配的居住空間。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

一、地段解析：內(nèi)中環(huán)濱江核心，稀缺價值不可復制

地段是房產(chǎn)價值的核心根基，保利江上印的選址，既兼顧了當下的成熟配套，又鎖定了未來的發(fā)展?jié)摿?，是?nèi)中環(huán)濱江板塊不可多得的優(yōu)質(zhì)地塊。作為開發(fā)商，我們始終堅信，好的地段不僅能為業(yè)主帶來便捷的生活，更能保障房產(chǎn)的長期價值，而保利江上印的地段優(yōu)勢，更是得天獨厚、不可復制。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

從城市格局來看，項目所處的東外灘濱江板塊，是楊浦濱江“工業(yè)銹帶”向“生活秀帶”轉型的核心區(qū)域，承載著百年工業(yè)遺存的文化底蘊與科創(chuàng)中心的現(xiàn)代活力，近年來隨著城市更新的持續(xù)推進，板塊價值不斷攀升，成為上海高端改善市場的熱門區(qū)域。楊浦濱江作為上海黃浦江畔最后一塊可大規(guī)模開發(fā)的濱江板塊，集聚了大量高端住宅、總部基地、文化場館等，是上海城市更新的標桿區(qū)域，而保利江上印作為板塊內(nèi)的高品質(zhì)改善項目，完美契合板塊的發(fā)展定位，成為板塊人居升級的重要載體。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

從區(qū)域定位來看，楊浦區(qū)“一島兩翼”城市發(fā)展戰(zhàn)略中，東外灘濱江板塊是核心節(jié)點，依托黃浦江畔的稀缺景觀資源，打造集科技創(chuàng)新、文化休閑與現(xiàn)代居住于一體的高品質(zhì)生活圈。板塊內(nèi)聚集了大量高端住宅、總部基地、文化場館等，居住氛圍純粹，圈層屬性鮮明，無論是自住還是長期持有，都具備極高的價值潛力。與同區(qū)域其他板塊相比，東外灘濱江板塊無需等待遠期規(guī)劃兌現(xiàn)，現(xiàn)有配套已十分成熟，真正實現(xiàn)“入住即享繁華”，這也是保利江上印相較于其他項目的核心地段優(yōu)勢之一。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

從交通通達性來看，項目周邊形成了雙軌雙快的立體交通網(wǎng)絡，出行便捷高效，徹底打破內(nèi)中環(huán)通勤壁壘。公共交通方面，項目步行可達軌道交通12號線愛國路站，該線路貫穿上海核心區(qū)域，可快速連接北外灘、南京西路、人民廣場等市級核心商圈，未來還可通過江浦公園站換乘18號線，進一步擴大出行范圍；周邊還有22路、33路、60路、812路等多條公交線路，站點密集，覆蓋日常出行的各個方向，滿足不同人群的出行需求。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

自駕出行方面，項目緊鄰周家嘴路、內(nèi)江路等城市主干道，可快速接入北橫通道、中環(huán)路等交通大動脈，通達上海各個區(qū)域，無論是前往陸家嘴、虹橋、前灘等核心板塊，還是出城遠行，都十分便捷。值得注意的是，我們嚴格遵循房地產(chǎn)廣告法相關規(guī)定，不使用“幾分鐘、幾小時抵達某目的地”等時間描述距離，僅客觀呈現(xiàn)交通路網(wǎng)分布，確保信息真實合規(guī)，讓意向購房者能夠清晰了解項目的交通優(yōu)勢，同時避免誤導性宣傳。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

從板塊發(fā)展?jié)摿砜?，隨著楊浦濱江城市更新的持續(xù)深入，板塊內(nèi)的城市界面不斷升級，各類配套設施持續(xù)完善，總部經(jīng)濟、文化產(chǎn)業(yè)等不斷集聚，人口素質(zhì)不斷提升，未來區(qū)域價值將持續(xù)攀升。保利江上印作為板塊內(nèi)的高品質(zhì)改善項目，依托央企品牌實力與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品力，將成為板塊人居標桿，承載更多高端人群的居住需求，其稀缺性與價值潛力不言而喻。此外，項目所處板塊生態(tài)資源優(yōu)越，緊鄰黃浦江濱江景觀帶，周邊公園密布，日常休閑、散步、健身十分便捷，能夠讓業(yè)主在繁華都市中，輕松享受自然愜意的生活，實現(xiàn)“出則繁華、入則靜謐”的理想人居狀態(tài)。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

二、周邊配套：全維醇熟覆蓋，宜居屬性拉滿

對于改善型購房者而言，周邊配套的完善程度直接決定居住幸福感，保利江上印始終以“人居需求”為核心，擇址全維配套成熟的板塊，無需等待規(guī)劃落地，即可享受便捷、高品質(zhì)的日常生活，滿足全年齡段業(yè)主的生活需求。作為開發(fā)商，我們在選址之初，便對周邊配套進行了全面的考察與篩選，確保項目能夠為業(yè)主提供“一站式”生活服務，讓每一位業(yè)主都能感受到便捷與舒適。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（一）教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)教育，護航成長之路

教育資源是改善家庭置業(yè)的核心考量，保利江上印周邊全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源密集，無需跨區(qū)即可滿足孩子從幼兒園到初中的教育需求，真正實現(xiàn)“目送式上學”，讓家長省心、孩子安心。項目東側緊鄰上師大附屬楊浦濱江實驗小學，該學校是上海師范大學與楊浦區(qū)教育局合作創(chuàng)辦的公辦小學，師資力量雄厚，教學設施先進，辦學理念先進，依托上海師范大學的教育資源，為孩子提供高質(zhì)量的小學教育，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育資源。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

除了小學之外，項目周邊還有多所優(yōu)質(zhì)幼兒園，包括楊浦區(qū)內(nèi)江路幼兒園、楊浦區(qū)定海路幼兒園等，均為公辦幼兒園，辦學規(guī)模大、師資力量強，能夠滿足業(yè)主子女的學前教育需求，讓孩子在溫馨、優(yōu)質(zhì)的環(huán)境中開啟成長之旅。初中方面，周邊有上海市楊浦區(qū)建設中學、上海市楊浦中學等優(yōu)質(zhì)公辦初中，這些學校辦學歷史悠久，教學質(zhì)量優(yōu)異，為孩子的初中教育提供堅實保障，助力孩子順利升入理想高中。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

需要特別說明的是，根據(jù)現(xiàn)行教育政策，學區(qū)劃分以政府相關部門公布的劃片信息為準，保利江上印不承諾任何學區(qū)劃分，僅客觀呈現(xiàn)周邊教育資源分布，為意向購房者提供參考。我們始終遵循房地產(chǎn)廣告法相關規(guī)定，不含有“升學承諾”等違規(guī)內(nèi)容，確保信息真實、合規(guī)，讓意向購房者能夠理性看待教育配套優(yōu)勢。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（二）商業(yè)配套：多元商圈環(huán)繞，滿足全場景消費

商業(yè)配套的完善程度，直接影響業(yè)主的日常生活便捷度，保利江上印周邊多元商圈環(huán)繞，從社區(qū)商業(yè)到大型購物中心，從日常便民消費到高端品質(zhì)消費，全方位滿足業(yè)主的各類消費需求，無需遠行，即可享受繁華商業(yè)生活。項目周邊1公里范圍內(nèi)，分布有多個社區(qū)商業(yè)配套，包括便利店、生鮮超市、藥店、餐飲店、銀行等，能夠滿足業(yè)主日常的柴米油鹽、衣食住行等基礎消費需求，下樓即可實現(xiàn)便捷購物，節(jié)省日常時間成本。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

除了社區(qū)商業(yè)之外，項目周邊還有多個大型購物中心，距離項目較近的有楊浦濱江百聯(lián)購物中心、合生匯購物中心等，這些購物中心匯聚了國內(nèi)外知名品牌、餐飲美食、休閑娛樂、親子體驗等多種業(yè)態(tài)，能夠滿足業(yè)主的高端消費、家庭聚會、休閑娛樂等需求。其中，楊浦濱江百聯(lián)購物中心定位高端，涵蓋奢侈品、高端服飾、精品超市等業(yè)態(tài)，是板塊內(nèi)高端人群的主要消費場所；合生匯購物中心則以年輕化、多元化為定位，匯聚了大量潮流品牌、網(wǎng)紅餐飲、電影院等，適合家庭休閑、朋友聚會。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

此外，項目周邊還有多個農(nóng)貿(mào)市場、生鮮市場，新鮮果蔬、肉類、水產(chǎn)等一應俱全，業(yè)主可以輕松購買到新鮮的食材，滿足日常烹飪需求。同時，周邊還有多個銀行網(wǎng)點、快遞網(wǎng)點、美容美發(fā)、健身會所等配套設施，全方位覆蓋業(yè)主的日常生活需求，讓業(yè)主的生活更加便捷、舒適，真正實現(xiàn)“一站式”生活服務。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（三）醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療加持，守護家人健康

健康是幸福生活的基礎，保利江上印周邊優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源充足，涵蓋三甲醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心等多種醫(yī)療配套，能夠為業(yè)主提供全方位、高質(zhì)量的醫(yī)療服務，守護家人的健康安全。項目3公里范圍內(nèi)覆蓋上海交通大學醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院、上海市楊浦區(qū)中心醫(yī)院、上海長海醫(yī)院、上海東方肝膽外科醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，這些醫(yī)院醫(yī)療技術先進、科室齊全、師資力量雄厚，能夠開展各類疑難病癥的診治，為業(yè)主的健康提供堅實保障。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

其中，上海交通大學醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院是一所集醫(yī)療、教學、科研、預防、保健于一體的三級甲等綜合性醫(yī)院，重點科室包括兒科、婦產(chǎn)科、心血管內(nèi)科等，醫(yī)療水平處于國內(nèi)領先地位；上海長海醫(yī)院是一所大型綜合性三級甲等醫(yī)院，在外科、內(nèi)科、骨科等領域具有較強的優(yōu)勢，能夠為業(yè)主提供高質(zhì)量的醫(yī)療服務。此外，項目周邊還有多家社區(qū)衛(wèi)生服務中心、診所，日常小病就醫(yī)便捷，無需長途奔波，能夠為業(yè)主提供便捷的體檢、慢病管理、常見病診治等服務，讓業(yè)主的健康得到全方位的守護。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

同時，項目內(nèi)部還規(guī)劃有社區(qū)衛(wèi)生服務點，配備專業(yè)的醫(yī)護人員，能夠為業(yè)主提供日常的健康咨詢、急救處理等服務，進一步提升業(yè)主的居住安全感。我們始終將業(yè)主的健康放在首位，通過完善的醫(yī)療配套，讓每一位業(yè)主都能感受到貼心的守護，實現(xiàn)“就近就醫(yī)、安心居住”的理想狀態(tài)。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（四）生態(tài)配套：濱江景觀加持，解鎖自然生活

在繁華都市中，自然生態(tài)資源愈發(fā)稀缺，保利江上印依托濱江板塊的天然優(yōu)勢，擁有得天獨厚的生態(tài)資源，為業(yè)主打造“推窗見綠、出門見景”的自然人居環(huán)境，讓業(yè)主在繁華都市中，也能輕松享受自然愜意的生活。項目距黃浦江濱江岸線約800米，步行可達濱江步道，閑暇時可漫步江邊，欣賞江景風光，享受休閑時光，感受黃浦江的壯闊與靜謐，緩解日常工作的疲憊。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

項目東側直面復興島生態(tài)綠肺，復興島作為黃浦江上游唯一的原生生態(tài)島，規(guī)劃為生態(tài)休閑、文化旅游、高端居住功能，未來將成為楊浦濱江的生態(tài)名片，為項目提供稀缺的生態(tài)資源與景觀視野。復興島植被覆蓋率高，空氣清新，是城市中的天然氧吧，業(yè)主可以經(jīng)常前往復興島散步、健身、休閑，感受自然的氣息，享受健康的生活方式。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

此外，項目周邊3公里范圍內(nèi)有多個公園，包括楊浦公園、復興島公園、內(nèi)江公園等，這些公園綠植繁茂、景觀優(yōu)美，配備有休閑步道、健身設施、兒童游樂設施等，是業(yè)主日常休閑、健身、親子互動的理想場所。其中，楊浦公園是楊浦區(qū)歷史悠久的綜合性公園，園內(nèi)湖泊、綠植、亭臺樓閣一應俱全，是業(yè)主周末休閑的熱門選擇；復興島公園則以生態(tài)休閑為定位，植被覆蓋率高，環(huán)境清幽，適合散步、放松身心。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

項目內(nèi)部景觀也十分優(yōu)越，35%的綠化率搭配立體景觀體系，打造出“一步一景、四季有景”的社區(qū)環(huán)境。社區(qū)景觀借鑒新加坡花園城市設計理念，種植了多種名貴綠植，搭配景觀小品、休閑步道、親水平臺等，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可感受自然之美。同時，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有全樓棟架空層主題空間，涵蓋兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、健身區(qū)、閱讀區(qū)等，實現(xiàn)全齡段業(yè)主的休閑需求，讓自然與生活深度融合，進一步提升業(yè)主的居住舒適度。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

三、戶型介紹：全周期改善戶型，精裝奢享人居

作為央企保利“印”系2.0迭代力作，保利江上印始終以“人居需求”為核心，打造全周期改善戶型，精準覆蓋不同家庭結構的居住需求，同時以高品質(zhì)的精裝標準，為業(yè)主提供“拎包入住”的便捷與舒適。項目目前在售的主力戶型為建面約108㎡三房兩廳兩衛(wèi)、114㎡三房兩廳兩衛(wèi)、139㎡四房兩廳兩衛(wèi)，三款戶型各有特色，均采用全明通透設計，高得房率，空間利用率高，兼顧實用性與舒適度，滿足從入門改善到終極改善的全周期需求。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（一）建面約108㎡三房兩廳兩衛(wèi)：入門改善優(yōu)選，緊湊實用

該戶型為入門改善首選，精準匹配年輕三口之家、二胎家庭的居住需求，空間緊湊實用，無浪費空間，同時兼顧舒適度與實用性，讓業(yè)主以合理的面積，享受高品質(zhì)的居住生活。戶型采用三開間朝南設計，客廳、主臥、次臥均朝南，采光充足、視野開闊，能夠最大限度地引入自然光線，讓室內(nèi)空間通透明亮，提升居住舒適度。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

客廳連接景觀陽臺，延伸空間感，閑暇時可觀賞社區(qū)景觀，也可作為休閑、晾曬空間，滿足業(yè)主的日常需求。陽臺采用全景落地窗設計，視野開闊，能夠?qū)⑸鐓^(qū)景觀盡收眼底，讓業(yè)主在室內(nèi)即可感受自然之美。主臥為套房設計，配備獨立衛(wèi)生間與衣帽間，私密性強，保障主人的生活品質(zhì)，同時主臥帶有觀景飄窗，閑暇時可坐在飄窗上看書、喝茶，享受愜意時光。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

兩個次臥空間方正，尺寸適中，可根據(jù)家庭需求靈活改造為兒童房、書房或老人房，滿足不同家庭的居住需求。其中，靠近主臥的次臥可作為兒童房，方便家長照顧孩子；另一個次臥可作為書房，為業(yè)主提供安靜的辦公、學習空間，也可作為客房，接待親友來訪?？托l(wèi)采用干濕分離設計，方便日常使用，避免潮濕滋生細菌，提升居住的舒適度與衛(wèi)生性。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

廚房為U型設計，操作臺面充足，動線合理，烹飪便捷，能夠滿足業(yè)主的日常烹飪需求。U型廚房設計最大化利用空間，預留了冰箱、洗衣機等家電的擺放位置，同時兼顧收納功能，讓廚房空間整潔有序。戶型動靜分區(qū)合理，休息區(qū)與活動區(qū)分開，避免相互干擾，讓業(yè)主在客廳活動時，不會影響到臥室里家人的休息，提升居住的私密性與舒適度。該戶型所有空間均為全明設計，衛(wèi)生間、廚房均帶有窗戶，通風效果好，能夠有效避免室內(nèi)潮濕、異味，讓居住環(huán)境更加舒適、健康。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（二）建面約114㎡三房兩廳兩衛(wèi)：舒適改善標桿，尺度升級

該戶型在108㎡戶型基礎上，空間尺度全面升級，居住舒適度大幅提升，精準匹配改善型三口之家、三代同堂（小型）的居住需求，兼顧實用性與舒適度，讓業(yè)主享受更寬敞、更舒適的居住空間。戶型同樣采用三開間朝南設計，客廳面寬更大，空間開闊，可容納多人活動，適合家庭聚會、朋友到訪，讓業(yè)主擁有更充足的活動空間。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

客廳連接超大景觀陽臺，陽臺面寬更大，視野更開闊，不僅可以作為休閑、晾曬空間，還可以打造為專屬的空中花園，種植心儀的花草植物，讓業(yè)主在室內(nèi)即可感受自然之美。主臥套房面積更大，獨立衛(wèi)生間配備浴缸與淋浴，滿足業(yè)主的不同需求，提升居住的舒適度與品質(zhì)感；衣帽間空間充足，收納無憂，能夠滿足業(yè)主的衣物、配飾等收納需求，讓臥室空間整潔有序。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

兩個次臥空間寬敞，居住不壓抑，可作為老人房、兒童房或書房，功能靈活多變。其中，老人房靠近客衛(wèi)，方便老人日常起居；兒童房空間充足，可容納兒童床、書桌、衣柜等家具，滿足孩子的成長需求；書房空間寬敞明亮，可作為業(yè)主的辦公、學習空間，也可作為休閑娛樂空間，提升居住的品質(zhì)感?？托l(wèi)采用干濕分離設計，空間更大，使用更便捷，同時配備了智能馬桶、淋浴屏等設施，提升居住的舒適度與便捷性。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

廚房為U型設計，操作臺面充足，動線合理，同時預留了雙開門冰箱的擺放位置，滿足業(yè)主的日常烹飪與收納需求。廚房帶有窗戶，通風效果好，能夠有效排出油煙，讓廚房空間保持整潔、清爽。戶型動靜分區(qū)清晰，休息區(qū)與活動區(qū)分開，避免相互干擾，同時入戶玄關設計，增加了居住的私密性，避免入戶即見客廳的尷尬。該戶型同樣采用全明通透設計，所有空間均帶有窗戶，采光、通風效果極佳，讓室內(nèi)空間通透明亮，居住環(huán)境更加舒適、健康。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（三）建面約139㎡四房兩廳兩衛(wèi)：終極改善臻品，奢闊舒適

該戶型為終極改善標桿，空間闊綽，完美適配三代同堂、多子女家庭的居住需求，四房設計，功能分區(qū)明確，私密性強，同時以奢闊的空間尺度，為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住體驗，是高端改善家庭的終極置業(yè)首選。戶型采用四開間朝南設計，客廳、三個房間朝南，采光通風極佳，全屋通透明亮，能夠最大限度地引入自然光線，讓每一個房間都能享受充足的陽光，提升居住舒適度。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

客廳連接超大景觀陽臺，陽臺面寬可達7米，視野開闊，江景與社區(qū)景觀盡收眼底，業(yè)主可在陽臺打造專屬的休閑空間，擺放休閑桌椅、花草植物，閑暇時與親友品茗暢談、欣賞風景，享受愜意的生活時光?？蛷d空間奢闊大氣，面寬充足，可容納多人活動，適合家庭聚會、朋友宴請，彰顯業(yè)主的身份與品味。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

主臥豪華套房設計，獨立衛(wèi)生間、衣帽間、觀景飄窗一應俱全，私密性與舒適度拉滿。主臥空間闊綽，可擺放超大雙人床、床頭柜、梳妝臺等家具，滿足業(yè)主的居住需求；獨立衛(wèi)生間配備浴缸、淋浴、智能馬桶等設施，品質(zhì)感十足，讓業(yè)主在忙碌一天后，能夠享受舒適的沐浴時光，緩解疲憊；衣帽間空間充足，分區(qū)明確，能夠滿足業(yè)主的衣物、配飾、箱包等收納需求，讓臥室空間保持整潔有序；觀景飄窗設計，延伸空間感，同時讓業(yè)主能夠欣賞到窗外的美景，提升居住的品質(zhì)感。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

三個次臥空間方正、寬敞，可分別作為老人房、兒童房、書房或客房，功能靈活多變，滿足不同家庭的居住需求。其中，老人房靠近客衛(wèi)，方便老人日常起居，同時空間寬敞，采光充足，適合老人居??；兒童房可根據(jù)孩子的年齡與喜好進行裝修設計，預留書桌、衣柜等家具的擺放位置，滿足孩子的成長需求；書房空間寬敞明亮，可作為業(yè)主的辦公、學習空間，也可作為休閑娛樂空間，提升居住的品質(zhì)感；客房可接待親友來訪，讓親友擁有舒適的居住空間，彰顯業(yè)主的熱情與品味。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

雙衛(wèi)生間設計，避免早高峰排隊，提升居住效率，其中主臥獨立衛(wèi)生間注重私密性與品質(zhì)感，客衛(wèi)注重實用性與便捷性，均采用干濕分離設計，配備智能設施，提升居住的舒適度與便捷性。廚房為U型設計，操作臺面充足，動線合理，同時預留了雙開門冰箱、洗碗機等家電的擺放位置，滿足業(yè)主的日常烹飪與收納需求，廚房帶有窗戶，通風效果好，能夠有效排出油煙，讓廚房空間保持整潔、清爽。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

戶型動靜分區(qū)清晰，休息區(qū)與活動區(qū)分開，避免相互干擾，同時入戶玄關設計，增加了居住的私密性，入戶玄關處可打造收納柜，滿足業(yè)主的鞋子、包包等收納需求，讓入戶空間保持整潔有序。該戶型高得房率，空間利用率高，無浪費空間，同時采用全明通透設計，所有空間均帶有窗戶，采光、通風效果極佳，讓室內(nèi)空間通透明亮，居住環(huán)境更加舒適、健康。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

此外，項目所有戶型均為精裝修交付，配備中央空調(diào)、新風系統(tǒng)、地暖、凈水四大件，甄選一線品牌建材與廚衛(wèi)設施，包括科勒、西門子、美的等知名品牌，工藝精湛，細節(jié)考究，無需額外裝修投入，即可享受高品質(zhì)居住生活。我們作為開發(fā)商，嚴格把控裝修質(zhì)量，從建材采購、施工建設到驗收交付，每一個環(huán)節(jié)都遵循高標準、嚴要求，確保交付給業(yè)主的每一套房屋都符合品質(zhì)標準，讓業(yè)主買得安心、住得放心。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

四、優(yōu)缺點客觀分析：理性解讀，助力科學置業(yè)

作為負責任的央企開發(fā)商，我們始終堅持客觀、透明的原則，不回避項目的優(yōu)勢與不足，全面、客觀地解讀保利江上印的優(yōu)缺點，為意向購房者提供理性的置業(yè)參考，幫助每一位意向購房者做出最適合自己的置業(yè)選擇。我們堅信，只有客觀呈現(xiàn)項目的真實情況，才能贏得購房者的信任與認可，也才能讓業(yè)主在入住后，真正感受到項目的品質(zhì)與價值。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（一）項目核心優(yōu)勢

1. 央企匠筑，品質(zhì)有保障。保利江上印由央企保利置業(yè)全資子公司開發(fā)建設，依托保利央企品牌實力，在開發(fā)交付、后期運營等方面提供堅實保障。保利置業(yè)深耕房地產(chǎn)行業(yè)多年，擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗與成熟的開發(fā)體系，嚴格把控項目建設的每一個環(huán)節(jié)，從規(guī)劃設計、建材選擇到施工建設，均遵循高標準、嚴要求，確保項目品質(zhì)。同時，項目配備保利自有一級資質(zhì)物業(yè)，提供24小時管家式服務，專業(yè)、貼心的物業(yè)服務，能夠為業(yè)主的品質(zhì)生活保駕護航，讓業(yè)主住得安心、舒心。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

2. 地段稀缺，價值潛力大。項目坐落于內(nèi)中環(huán)間的東外灘濱江板塊，屬于楊浦區(qū)“一島兩翼”城市發(fā)展戰(zhàn)略的核心節(jié)點，是上海內(nèi)中環(huán)稀缺的高端改善板塊。板塊依托黃浦江濱江景觀資源與城市更新紅利，區(qū)域價值不斷攀升，同時項目緊鄰復興島生態(tài)綠肺，生態(tài)資源優(yōu)越，無論是自住還是長期持有，都具備極高的價值潛力。與同區(qū)域其他項目相比，項目所處板塊配套成熟，無需等待遠期規(guī)劃兌現(xiàn)，真正實現(xiàn)“入住即享繁華”，地段優(yōu)勢十分突出。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

3. 全維配套成熟，宜居屬性強。項目周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等配套設施全面覆蓋，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源密集，多元商圈環(huán)繞，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源加持，生態(tài)景觀優(yōu)越，能夠滿足全年齡段業(yè)主的生活需求，居住便捷度與舒適度極高。無需遠行，即可享受便捷的日常生活、優(yōu)質(zhì)的教育資源、高品質(zhì)的醫(yī)療服務與自然愜意的生態(tài)環(huán)境，真正實現(xiàn)“一站式”生活服務，宜居屬性拉滿。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

4. 低密純改善，居住舒適度高。項目容積率僅2.5，綠化率高達35%，車位配比約1:1.5，實行全人車分流設計，是內(nèi)中環(huán)罕見的低密純改善住區(qū)。社區(qū)規(guī)劃科學合理，樓棟分布均勻，樓間距充足，避免高密度社區(qū)的擁擠與嘈雜，保障業(yè)主居住的私密性與專屬感。社區(qū)景觀借鑒新加坡花園城市設計理念，打造立體景觀體系，搭配全齡段休閑空間，讓自然與生活深度融合，進一步提升居住舒適度。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

5. 全周期戶型，適配性強。項目在售的108㎡、114㎡、139㎡三款主力戶型，涵蓋三房與四房產(chǎn)品，精準覆蓋從入門改善到終極改善的全周期需求，適配不同家庭結構的居住需求。所有戶型均采用全明通透設計，高得房率，空間利用率高，兼顧實用性與舒適度，同時精裝修交付，配備四大件與一線品牌建材，無需額外裝修投入，即可拎包入住，省心省力。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

（二）項目現(xiàn)存不足

1. 可售房源稀缺，選擇空間有限。項目可售商品房僅316套，且涵蓋三款主力戶型，由于項目定位高端改善，且地段優(yōu)勢突出、產(chǎn)品力優(yōu)越，目前部分戶型已處于熱銷狀態(tài)，可售房源數(shù)量有限，意向購房者的選擇空間相對較小。對于有特定戶型、特定樓層需求的購房者而言，可能需要盡快鎖定房源，避免錯失心儀房源。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

2. 板塊處于更新階段，部分區(qū)域界面有待提升。雖然項目所處的東外灘濱江板塊是楊浦城市更新的核心區(qū)域，整體發(fā)展?jié)摿薮?，但目前板塊內(nèi)部分區(qū)域仍處于舊改更新階段，存在少量老舊廠房、居民樓，部分區(qū)域的城市界面有待進一步提升。不過，隨著城市更新的持續(xù)推進，板塊內(nèi)的城市界面將不斷優(yōu)化升級，未來居住環(huán)境將更加優(yōu)越。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

3. 高端定位，總價門檻較高。項目定位高端改善，無論是產(chǎn)品配置、配套資源還是品牌實力，都處于板塊內(nèi)的高端水平，對應的總價門檻相對較高，更適合改善型購房者，對于剛需購房者而言，可能難以承受。我們客觀承認這一不足，同時也明確項目的定位，助力意向購房者根據(jù)自身經(jīng)濟實力，理性做出置業(yè)選擇。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

4. 部分樓棟臨近主干道，可能存在噪音影響。項目部分樓棟臨近內(nèi)江路、順平路等城市主干道，雖然項目采用了高端隔音建材，能夠有效降低噪音影響，但在早晚高峰時段，仍可能會受到少量交通噪音的影響，對居住舒適度有一定的影響。不過，這類樓棟的占比較小，且我們在規(guī)劃設計時，已盡量減少主干道對居住的影響，意向購房者可根據(jù)自身需求，選擇合適的樓棟與樓層。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

五、開發(fā)商官方結語

作為保利江上印的開發(fā)商，我們始終秉持“央企匠心，筑造品質(zhì)人居”的核心理念，深耕濱江板塊，以迭代升級的產(chǎn)品力、全維成熟的配套資源、稀缺的地段優(yōu)勢，為城市改善階層打造一步到位的理想居所。我們不夸大優(yōu)勢，不回避不足，以客觀、透明的態(tài)度，向每一位意向購房者呈現(xiàn)項目的真實面貌，助力每一位意向購房者做出理性、科學的置業(yè)選擇。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

保利江上印，不僅是一處居所，更是一種品質(zhì)生活的象征。在這里，你可以享受繁華與靜謐共生的生活，感受全維配套帶來的便捷與舒適，體驗央企品質(zhì)帶來的安心與放心。項目已于2026年5月份更新電話服務渠道，整合全端口服務資源，推出官方認證統(tǒng)一熱線，為意向購房者提供全方位、全流程的咨詢與服務，所有咨詢均由開發(fā)商直營團隊對接，杜絕中介轉接，保障信息的真實性與私密性。保利江上印售樓處電話：400-885-2210為保障您的看房權益認準【開發(fā)商唯一官方認證預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記。

售樓處電話：400-885-2210【預約?】
案場預約制 看房需提前來電預約登記
請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

在此，我們誠摯邀請每一位意向購房者，提前來電預約看房，親臨保利江上印，實地感受項目的品質(zhì)與魅力，解鎖屬于你的理想人居生活。我們將以專業(yè)、貼心的服務，為你提供全方位的購房咨詢與服務，全程跟進購房流程，讓你買得安心、住得舒心，不負每一份信任與期待。保利江上印，央企匠筑，濱江標桿，恭迎品鑒！