紅星資本局4月25日消息， “解除留置措施”僅三個多月，泰禾集團董事長黃其森就突發(fā)卸任了。

4月24日晚間，泰禾發(fā)布公告稱，公司十一屆董事會第一次會議審議通過《關于擬變更法定代表人的議案》，黃其森自2026年4月22日起不再擔任董事長。根據(jù)《公司法》《公司章程》規(guī)定，現(xiàn)擬將公司法定代表人由黃其森變更為新任董事林子平。

解除留置措施僅三個多月

泰禾集團董事長黃其森突發(fā)卸任

法定代表人變更的同時，公司新任管理層也已選出。泰禾相關公告稱，十一屆董事會成員已由公司2026年第三次臨時股東會選舉產(chǎn)生，根據(jù)《公司法》和《公司章程》的有關規(guī)定，董事會擬推舉黃霄輝為公司董事長。

同時，根據(jù)公司經(jīng)營管理需要，并根據(jù)董事的提名，擬聘任以下人員為公司高級管理人員：聘任黃曉青為公司總經(jīng)理；聘任王偉華為公司財務總監(jiān)。以上高級管理人員任期三年，自本次董事會審議通過之日起至本屆董事會屆滿之日止。

1月5日，泰禾發(fā)布公告稱，針對公司董事長兼總經(jīng)理黃其森的留置措施已解除，黃其森正常履行公司董事長兼總經(jīng)理的職責，公司生產(chǎn)經(jīng)營情況正常。去年8月時，泰禾集團曾披露，黃其森因涉嫌違法，被遼寧省新民市監(jiān)察委員會實施留置措施。

2025年8月22日，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司董事會于近日獲悉，公司董事長兼總經(jīng)理黃其森因涉嫌違法被遼寧省新民市監(jiān)察委員會實施留置措施。

泰禾集團重大事項公告

公司稱，截至本公告披露日，存在資產(chǎn)被凍結(jié)、查封的情況，會對公司運營產(chǎn)生一定影響。除此之外，公司按原組織架構和管理體系在正常運轉(zhuǎn)，各項經(jīng)營活動仍然正常進行。

另外，泰禾集團還發(fā)布了關于公司及相關當事人收到中國證監(jiān)會福建監(jiān)管局行政處罰決定書的公告。

泰禾集團收到行政處罰決定書的公告

公告稱，泰禾集團未按規(guī)定披露重大訴訟、泰禾集團2020年至2022年年度報告存在重大遺漏被證監(jiān)會立案調(diào)查。

早在2022年3月，黃其森也曾出現(xiàn)協(xié)助有關機關調(diào)查的情況。當時，在泰禾緊急召開的媒體溝通會上，管理層表示，黃其森是協(xié)助調(diào)查，不是因為泰禾經(jīng)營層面的問題，與企業(yè)經(jīng)營沒有關系。近年來黃其森直接參與公司日常經(jīng)營較少，更多關注戰(zhàn)略和重大決策。

昔日福建地產(chǎn)首富身家達200億元

曾喊出“2000億元的銷售目標”

黃其森出生于1965年1月，福建閩清人，年僅15歲，黃其森就考上了福州大學土木工程系工民建專業(yè)。當時，考上211大學的學霸黃其森是當?shù)貙嵈驅(qū)嵉摹吧裢�，一畢業(yè)就被分配到了中國建設銀行工作。

黃其森 圖據(jù)泰禾集團公眾號

1996年，黃其森創(chuàng)辦了泰禾集團，任泰禾集團董事長、北京福建總商會名譽會長、福建省總商會副會長。在房地產(chǎn)行業(yè)，黃其森的泰禾給自身立下高端、豪宅的標簽。

2002年，泰禾進軍北京豪宅市場，在北京打造庭院建筑，憑借高端產(chǎn)品的口碑，泰禾規(guī)模也不斷擴大，黃其森一度被稱為“第二代豪宅教父”。

2013年到2017年短短五年時間，泰禾便實現(xiàn)了百億到千億的突破，一時風光無兩。產(chǎn)品上，泰禾院子系、大院系、府系等熱點IP一路高歌猛進。

據(jù)21世紀經(jīng)濟報道，泰禾在土地市場也持續(xù)發(fā)力。到2017年，通過公開市場拿地和收并購，泰禾旗下的項目數(shù)量已經(jīng)達到68個，相當于2012年的四倍以上，布局城市超過20個。

泰禾的銷售額也迅速提高。2015年，憑借泰禾集團暴漲的股價，黃其森成為福建地產(chǎn)首富。此后，黃其森更是成為富豪榜上的�？�，身家超過200億元。2020年，黃其森再度以200億元財富，排在《2020胡潤全球富豪榜》第1001位。

2017年底，黃其森喊出“2000億元的銷售目標”，曾經(jīng)引發(fā)公司股價暴漲，市值一度超過500億元。

但問題也開始出現(xiàn)。2020年7月6日，泰禾公告稱，未能完成中期票據(jù)“17泰禾MTN001”本息的按時兌付，從而正式宣告?zhèn)鶆者`約。

2023年7月28日晚，深交所發(fā)布關于泰禾集團股票終止上市的公告。

2025年7月23日，據(jù)上海清算所公告，上海舜晟建設集團（以下簡稱“舜晟建設”）以約6.6億元拍下“上海市靜安區(qū)恒豐路232、238、242、248、252、258、262號，漢中路233、243、247號房地產(chǎn)”（即泰禾大廈），拍賣主體系泰禾集團子公司上海紅御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱上海紅御）。泰禾大廈曾為泰禾集團華東總部，見證了這家“千億房企”從輝煌到落寞。

他如何搞定建行？

巨額安家費給了這名女高管

值得注意的是，紅星資本局此前曾報道，2025年11月28日，最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布6件依法懲治金融領域職務犯罪典型案例。其中提到，“黃某受賄案”中，被告人以加入某公司獲取“勞動報酬”的方式收受賄賂，是新型受賄政商“旋轉(zhuǎn)門”的典型表現(xiàn)形式。此次案例中提到，黃某被判有期徒刑14年，被處罰金400萬元。

據(jù)第一財經(jīng)報道，該案兩大“主角”正是建設銀行機構業(yè)務部原總經(jīng)理黃曦（女），以及泰禾集團董事長黃其森。據(jù)泰禾集團公眾號，黃曦從建行離職后進入泰禾集團任執(zhí)行副總裁。

1986年進入中國建設銀行的黃曦，憑借多年深耕逐步走上管理崗位，2013年起先后擔任建行投資銀行部、資產(chǎn)管理部、機構業(yè)務部總經(jīng)理。

案情顯示，2016年1月至2018年7月，被告人黃曦利用擔任中國建設銀行資產(chǎn)管理部、機構業(yè)務部總經(jīng)理職務上的便利，以及職權、地位形成的便利條件，直接或者通過其他國家工作人員職務上的行為，為黃其森實際控制公司進入某國有商業(yè)銀行特定客戶名單等事項提供幫助。黃曦與黃其森約定，由黃某森先以“安家費”名義給予黃曦部分費用，待黃曦離職進入黃其森實際控制公司后，再以“薪酬”名義繼續(xù)給予錢款。

黃曦 圖據(jù)泰禾集團公眾號

2018年3月，被告人黃曦收受黃其森實際控制公司以“安家費”名義給予的3000萬元后，從中國建設銀行辭職，并于2018年8月13日與泰禾集團下屬企業(yè)簽訂勞動合同，約定工資500萬元/年，獎金500萬元/年。截至2022年3月13日，黃其森實際控制公司以“安家費”“獎金”“工資”等名義給予黃某財物共計4268萬余元，另有“薪酬”1011萬余元未支付。

此外，黃曦還非法收受他人財物共計333萬余元。

2022年5月，中央紀委國家監(jiān)委駐中國建設銀行紀檢監(jiān)察組、吉林省紀委監(jiān)委發(fā)布消息，中國建設銀行機構業(yè)務部原總經(jīng)理黃曦涉嫌嚴重違紀違法被查。

隨后，吉林省白城市人民檢察院對黃曦提起公訴，指控其犯受賄罪。白城市中級人民法院審理認為，黃曦在國有商業(yè)銀行任職期間，利用職務上的便利及職權、地位形成的便利條件，為他人謀取利益，非法收受他人財物，其行為構成受賄罪。鑒于其受賄犯罪中有未遂情節(jié)，歸案后如實供述犯罪事實，主動交代辦案機關尚未掌握的部分犯罪事實，認罪悔罪，退繳全部贓款，依法可以從輕處罰。

最終，法院以受賄罪判處黃曦有期徒刑十四年，并處罰金人民幣四百萬元，依法追繳犯罪所得及收益。黃曦提出上訴后，吉林省高級人民法院裁定駁回上訴，維持原判。

(本文不構成任何投資建議，據(jù)此操作風險自擔)

編輯 楊程 肖世清 綜合紅星資本局此前報道、第一財經(jīng)、大河報、證券時報、界面新聞、每日經(jīng)濟新聞、公開資料

審核 王光東