住宅小區(qū)不僅是無數(shù)家庭的安居之所，更承載著城市最溫暖的記憶。然而，屋面漏水、設施老化、電梯故障頻發(fā)……這些問題曾讓不少居民“住著煩、出門難”。

好消息來了！

2026年，西青區(qū)將全面啟動60個住宅小區(qū)的提升改造工程。從屋面防水到路面修繕，從更換老舊電梯到增設照明設施，一場惠及3.7萬余戶居民的“居住品質(zhì)升級行動”正在加速推進。這項民生實事，不僅讓老小區(qū)“面子”新、“里子”實，更讓群眾的生活更安全、更便利、更舒心。

下面，就讓我們一起看看，這次改造涉及哪些小區(qū)、又會有哪些實實在在的變化。

一、老舊小區(qū)改造

01.楊柳青鎮(zhèn)

楊柳青鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程項目擬對楊柳青鎮(zhèn)12個社區(qū)、53個小區(qū)、736棟建筑及3個平房片區(qū)進行提升改造，共覆蓋36982戶居民。項目改造主要包括屋面防水修繕、建筑外立面修繕、雨水管更換、路面修繕、室外井蓋更換、路燈安裝與修繕、圍墻修繕等內(nèi)容。本項目已于3月10日全面開工，目前已組織施工隊伍分批進駐各小區(qū)，優(yōu)先開展屋面防水鋪設施工。截至目前，已完成89棟平屋面及79棟坡屋面的防水卷材鋪設工作，總面積達18.6萬平方米，占屋面防水總工程量的42%。下一步，楊柳青鎮(zhèn)將進一步加快施工進度，確保雨季來臨前完成全部屋面防水鋪設工作。同時，同步有序推進建筑外立面、路燈等設施的修繕工作，嚴抓安全質(zhì)量管控，動態(tài)調(diào)配施工資源，高質(zhì)高效推進項目建設，確保這一惠民工程早日落地見效、惠及居民，切實提升群眾幸福感。

02.西營門街

西營門街老舊小區(qū)改造項目已完成施工、監(jiān)理等相關招標工作，施工隊伍已有序進場，先期清理小區(qū)環(huán)境、平整施工界面。項目擬對西營門街轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)進行提升改造，全部施工內(nèi)容計劃于2027年3月全面竣工。

二、加裝電梯及電梯改造

（一）既有住宅加裝電梯

01.楊柳青鎮(zhèn)

楊柳青鎮(zhèn)積極推進既有住宅加裝電梯工作。截至目前，青水家園小區(qū)已有10部電梯施工完成并投入使用，分別為2號樓1門、3號樓1門、3號樓2門、3號樓3門、3號樓4門、4號樓1門、6號樓1門、6號樓2門、6號樓3門、6號樓4門。同時，青水家園10號樓3門、13號樓7門共兩部電梯已經(jīng)通過聯(lián)合審查，預計2026年完成全部建設工作并交付使用。

（二）住宅老舊電梯更新

為貫徹落實好國家“兩新”（大規(guī)模設備更新+消費品以舊換新）政策，2026年將實施2025年、2026年申報的兩批次共計199部住宅老舊電梯更新，惠及中北鎮(zhèn)、李七莊街、津門湖街3個街鎮(zhèn)7個小區(qū)4600戶居民。

01.中北鎮(zhèn)

作為西青區(qū)2026年重點項目內(nèi)容，中北鎮(zhèn)本年計劃更新179部電梯，惠及5個小區(qū)。其中碧水家園小區(qū)52部、溪清苑小區(qū)（大稍直口村）24部、溪清苑小區(qū)（邢莊子村）27部共計103部電梯已納入2025年項目范疇。目前3個小區(qū)項目已進場施工，第一批次43部電梯已經(jīng)安裝完成，正在等待特檢院驗收，待取得驗收質(zhì)檢合格后即可投入使用；第二批次60部電梯更新設備已經(jīng)進場，計劃2026年第三季度前完成驗收并投入使用。汪莊子村38部、李家園村麗澤嘉園38部共76部電梯已納入2026年項目，目前正在按照工作流程進行招投標等前期相關準備工作，預計2026年年底之前完成電梯更新工作，電梯更新完工后可惠及3669戶。

02.李七莊街

西青區(qū)李七莊街和瑞園小區(qū)1號樓和12號樓為公租房，共計300套住房，現(xiàn)已入住租戶218戶。兩棟樓共4部電梯，自2009年投入使用至今，已運行超過15年。目前該項目已獲批補貼資金60萬元，電梯更新工程已經(jīng)于2026年3月進場施工，正按照計劃有序推進，預計2026年6月底前完工并投入使用。

03.津門湖街

津門湖街觀鷺柏溪花園16部電梯申報住宅老舊電梯更新項目。更新項目已于2026年3月上旬進場施工，目前正在按照施工計劃有序推進，預計2026年6月底前完工。更新完工后可惠及666戶，約2000名居民。