青島樓市那些房東感受不到青島樓市小陽(yáng)春的熱度，彭叔覺(jué)得也是屬于正常的。

畢竟青島房?jī)r(jià)的確是降的比較多。

在這個(gè)小陽(yáng)春里面，青島樓市依舊沒(méi)有擺脫降價(jià)賣(mài)房子的命運(yùn)。

在2026年1月3日到4月10日里面，青島樓市的嶗山區(qū)房?jī)r(jià)從2.8萬(wàn)降至2.7萬(wàn)，市南區(qū)房?jī)r(jià)從2.4萬(wàn)降至2.3萬(wàn)，市北區(qū)房?jī)r(jià)從1.5萬(wàn)，李滄區(qū)房?jī)r(jià)從1.4萬(wàn)降至1.3萬(wàn)，青島樓市的城內(nèi)四區(qū)房?jī)r(jià)都是在下跌的，連個(gè)橫盤(pán)都做不到。

現(xiàn)在來(lái)看，青島樓市2026年下跌一年的概率還是挺大的。

彭叔也能理解那些青島房東看跌青島房?jī)r(jià)的想法，畢竟青島房?jī)r(jià)是從2018年就開(kāi)始下跌了，一直跌到現(xiàn)在，跌了馬上9年了，9個(gè)年頭都不漲，一直都在下跌，中間還出了那么多利好，限購(gòu)限售等等的都放開(kāi)了，還給買(mǎi)房補(bǔ)貼，都沒(méi)能讓房?jī)r(jià)止跌，這足夠讓青島房東對(duì)房?jī)r(jià)信心不行了。

彭叔覺(jué)得青島樓市的未來(lái)肯定還是有的，只是說(shuō)現(xiàn)在大環(huán)境的二手房房?jī)r(jià)都在那下跌，青島本來(lái)產(chǎn)業(yè)就偏傳統(tǒng)了，也不太可能走獨(dú)立行情。

青島樓市現(xiàn)在反而是之前房?jī)r(jià)跌的比較慘的郊區(qū)跌的沒(méi)那么多了，像是即墨房?jī)r(jià)從7900降至7800，膠州從6900降至6800。