上海
2026年一季度，香港樓市實現(xiàn)量價齊升，表現(xiàn)遠超預期。據中原地產數(shù)據，一手私人住宅買賣登記達5373宗，總金額628億港元，同比分別增長38%和94%，創(chuàng)歷年同期新高。
價格方面，美聯(lián)樓價指數(shù)報141.5點，按周微升0.45%，年內累計上漲5.04%，樓價自2025年低位已反彈12.05%。港島、九龍、新界三區(qū)樓價全線上漲，港島區(qū)累計升幅達6.87%。
二手市場同步走強，一季度成交12449宗、總金額949.1億港元，均處多年高位。2月租金指數(shù)達200.8點，創(chuàng)歷史新高，預計全年租金將升約7%。
摩根大通與花旗均上調今年樓價預測至10–15%及8%，認為市場已進入擴張期，復蘇動能持續(xù)。
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