在過去那些年，不少人都說買房好，買房有多棒！

我剛出來社會工作的時候一直沒搞懂一個問題，房子不就是用來居住的問題嗎？為什么大家爭先恐后的去買房呢？難道租房子不行嗎？

在那個時候，很多人就一直覺得買小區(qū)里面就是感覺到高檔，感覺是人上人的感覺的！

1、我看著房地產(chǎn)發(fā)生了翻天覆地的變化

我是2015年出來工作的，那時候房地產(chǎn)剛剛開始狂飆，但是我也搞不懂，為什么房價會漲得這么快，肯定想買的，畢竟聽人說買了放在那里，什么都不用做，就可以翻一倍了！

我剛出來工作沒錢買，再加上家人也沒有那么多資金支持，買房更是天方夜譚的事情，所以想都不敢想！

市場瘋狂到在2015年到2021年這一段時間，我所在的那個片區(qū)平均價格漲幅都能達(dá)到300%的夸張程度，也就是說2015年上半年價格普遍都是在6000元而到了2021年普遍價格都是能達(dá)到18,000~21,000左右的價格的。

到2021年之后市場又開始回調(diào)了，價格大概率回歸到了2016年左右的水平，價格回調(diào)幅度40%~45%針對的價格都是在11,000左右的比較多，有部分急賣的業(yè)主，甚至價格要降到10000出頭的價格。

在過去的這十百年時間中，看到市場大漲大跌，真的是五味雜陳了，很多人通過房地產(chǎn)賺得盆滿缽滿，也有很多人通過房地產(chǎn)，虧的爹媽都不認(rèn)得！

2、這些年我一直都是租房子居住，生活質(zhì)量不錯

從我出來社會到現(xiàn)在一直都是租房子居住的，在我剛開始出來的前面5年，住的都是平房，從300元住到500元，再到800元，主要那時候是單身，所以對住這方面就沒有什么太大的問題需求的。

2021年我找到對象之后，就找了一個小區(qū)居住，租金1600元，整體的品質(zhì)肯定是得到很大的提升的，并且兩房居住舒適度，兩個人是非常的夠用的！

在這套房子里面住了三年時間，然后也就是到了2024年，到了談婚論嫁這個階段，本來是有考慮買房的，但是看到房價一直蹭蹭的往下掉，就沒有下手買房。

現(xiàn)在才一歲半，對于想要買房的事情，其實還沒有什么太大的感覺，因為房子暫時性還是只需要解決居住的問題就可以了！

房子還是繼續(xù)租著兩房居住，我老媽過來幫忙帶小孩，住一個房間，我們兩夫妻住一個房間！

3、生活質(zhì)量明顯更高

公司同齡人他是在家人的幫助下買了房子的，一個就是買在我租房的那個小區(qū)，他買的是89平米的三房，當(dāng)時買入的價格是18,000元買入的，也就是在2020年買。

160萬的價格，首付款支付了30%，銀行貸款102萬，當(dāng)時的房貸利率是5.58%，每個月的月供是6415元，即便是到現(xiàn)在房貸利率降到了3.25%每個月所償還的房貸也要達(dá)到4875元。

在2020年的時候，他那種戶型房子租金2000元現(xiàn)在租金1700-1800元，相比之下，每個月就是等于他要比租房的人多3000元的費用支出。

當(dāng)時買房的時候，他們兩夫妻加起來的收入就13,000元左右，有一半就是償還房貸的，而且家人那邊是一分錢沒有償還的！

不止只是一個同事，我身邊的人，同學(xué)朋友也同樣差不多情況的，不管是在2019年買房，還是在2020年還是2021年，基本上買入房子，整體的生活質(zhì)量都是大幅度的下降！

還有很多認(rèn)識的，他們不僅生活質(zhì)量下降，還欠下了大量的網(wǎng)貸，信用卡，畢竟他們沒辦法不償還房貸，而而且房價大跌，讓他們即便賣掉房產(chǎn)，也會倒欠銀行的錢，真的是挺痛苦的。

4、我的打算

對于我自己打算來說，現(xiàn)在每個月的租金1600元還是可以接受的，沒有什么太大的問題，住的也是相當(dāng)?shù)氖娣?/p>

小孩子才一歲半，要到5歲的時候買房也不遲，也就是還有三年半的時間，基本上要到2029年買房也不太遲，甚至到2030年的春節(jié)買房都不遲。

第3點，我現(xiàn)在的整體儲蓄是不斷的在增長的，剛出來工作前面5年呢我是存不到什么錢的，平均每年存款2-2.5萬元左右，最重要的是那時候大發(fā)手腳，經(jīng)常出去玩，特別是周六日放假都出去泡吧，泡妞，洗腳。

時候差不多9000元的工資，只能存?zhèn)€2000元左右，能花掉7000元我覺得很夸張了，當(dāng)然我還有一款全款的車，雖然買的時候只有10多萬，但是也算相對來說代步車嗎？

也就是在2020年之前，我的存款也就只有12萬。

2021年之后，我的工資漲到了1.1萬元，每個月可以存款7000元；

而我對象每個月的工資有6000元，存款有2000元。

這是我們兩個人一個月存款9000元，存了三年半的時間，步入到婚姻的殿堂，又花掉了一部分，反正到我們結(jié)完婚，兩個人手上還有大概35萬的存款，加上我之前的12萬。

而最近這兩年生了小孩之后，每個月的存款達(dá)不到9000了，僅有6000元左右，現(xiàn)在也有一歲半，我們的存款差不多也有10萬就是手上大概有43萬左右。

還有40萬即便買一些穩(wěn)定的基金，年化收益2%一年也有8000元再加上我的儲蓄還在每個月以5000~6000元的增長，如果真的是三年半之后下手買房，我這個儲蓄大概又能增加20多萬，到時候就要差不多70萬買房子，就不是太大的壓力了，一方面首付可以多給一點，另外一方面就是能夠少供一點。

幾年之后房價怎么變化，不清楚，但未來兩年我敢肯定，我所在的地方價格還是有小部分的回調(diào)，如果我所住周邊的這里，兩年之后價格9000元左右，我是可以買一套100平米的，總價90萬，我給50%的首付，貸款50%，再加上我有公積金的，所以月供并不多，首付款也不需要自己拿太多，因為我這些年公積金已經(jīng)有13萬了，再過幾年加起來可能就有15萬了。

所以我感覺租房的生活還是挺幸福的！