長春國土空間總規(guī)（2021-2035）獲批、一核三極、五區(qū)聯(lián)動、一江兩岸全面落地，疊加軌道交通 5/7/9 號線、北湖未來科學(xué)城、永春生物醫(yī)藥城、國際汽車城、中韓示范區(qū)，資源、產(chǎn)業(yè)、交通、教育醫(yī)療精準(zhǔn)砸向核心片區(qū)，徹底打破區(qū)域失衡，居住、就業(yè)、生活品質(zhì)全面起飛，本地人、買房人直接享福。

先看北湖未來科學(xué)城（長春新區(qū)核心），絕對是最大贏家，國家級新區(qū) + 高新區(qū) + 自貿(mào)區(qū)三區(qū)疊加，政策紅利拉滿。定位長春科創(chuàng)主核、新質(zhì)生產(chǎn)力策源地，聚焦光電信息、航空航天、生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟(jì)，光機(jī)所、應(yīng)化所、長光衛(wèi)星、華為、比亞迪等龍頭扎堆，千億級科創(chuàng)集群成型，高薪崗位、創(chuàng)業(yè)機(jī)會源源不斷。地鐵 8 號線、北湖快軌、北四環(huán)路、遠(yuǎn)達(dá)大街貫通，直達(dá)主城；吉大英才、師大明達(dá)、吉大中日聯(lián)誼醫(yī)院北湖院區(qū)、省二院北湖分院扎堆，還有北湖濕地公園、奧林匹克公園、龍翔廣場，住在這的人，出門就是地鐵、名校、三甲、生態(tài)公園，產(chǎn)業(yè)高薪、配套齊全、生態(tài)宜居三重紅利，徹底告別北湖偏遠(yuǎn)印象，未來就是長春新中心。

再看永春現(xiàn)代生物醫(yī)藥城（南關(guān) + 朝陽南部），長春向南新增長極，28 平方公里核心區(qū) + 256 平方公里拓展區(qū)，千億級生物醫(yī)藥高地。聚焦創(chuàng)新藥、醫(yī)療器械、生命健康，聯(lián)動凈月、新區(qū)、朝陽，打造東北亞生物醫(yī)藥創(chuàng)新中心。地鐵 1 號線南延、10 號線、南四環(huán)路、亞泰大街快速通達(dá)，規(guī)劃三甲醫(yī)院、吉大附中永春校區(qū)、中央生態(tài)公園、市民中心，低密宜居、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁、配套齊全，南關(guān)南部、永春居民，不用擠老城，在家門口實現(xiàn)高薪就業(yè)、優(yōu)質(zhì)生活，未來與公主嶺一體化，潛力無限。

國際汽車城（汽開區(qū) + 綠園西部），世界級汽車產(chǎn)業(yè)核心，長春 “壓艙石” 全面升級。聚焦一汽紅旗、解放、奔騰，智能網(wǎng)聯(lián)、新能源、汽車芯片、后市場全鏈條，打造萬億級汽車產(chǎn)業(yè)集群，百萬級就業(yè)崗位。地鐵 7 號線直通一汽總部、西客站，東風(fēng)大街、西湖大路、繞城高速快速通達(dá)；吉大附中、一汽實驗、吉大一院汽開分院、汽車公園、國際汽車博覽中心，汽開、綠園西部居民，家門口就是世界頂級汽車產(chǎn)業(yè)，高薪就業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療、生態(tài)休閑一步到位，產(chǎn)城融合標(biāo)桿。

南部新城（南關(guān)核心），主城新中心、行政商務(wù)文旅高地。市政府、省政務(wù)中心、南溪濕地、雕塑公園、萬象城、鉅城華億、地鐵 1/4/6 號線交匯，打造集行政、商務(wù)、商業(yè)、文旅、居住于一體的綜合新城。老舊小區(qū)改造、路網(wǎng)打通、斷頭路清零、學(xué)校醫(yī)院擴(kuò)容，告別擁堵雜亂；師大附中、省二實驗、吉大一院、省醫(yī)院分院密集，教育醫(yī)療頂流，南關(guān)南部居民在家門口享受主城核心便利，通勤、就業(yè)、休閑一步到位，居住價值持續(xù)穩(wěn)固。

中韓（長春）國際合作示范區(qū)（長德 + 興?。?/strong>，向北開放門戶、產(chǎn)城融合新標(biāo)桿。國家級開放平臺，聚焦中韓合作、高端制造、跨境電商、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)文旅，保稅區(qū)、國際物流園、中韓產(chǎn)業(yè)園落地，政策、資金、人才全面傾斜。地鐵 5 號線北延、長德快軌、北遠(yuǎn)達(dá)大街、繞城高速貫通，直達(dá)主城、龍嘉機(jī)場；規(guī)劃名校分校、三甲分院、中央公園、中韓文化中心，長德、興隆居民，享受國家級開放紅利、產(chǎn)業(yè)高薪、優(yōu)質(zhì)配套，北部全面崛起。

凈月高新區(qū)（凈月潭周邊），生態(tài)文旅科創(chuàng)高地，長春 “城市后花園”。凈月潭國家森林公園、偽滿皇宮、長影世紀(jì)城、東北師大、吉大凈月校區(qū)、省科技館、省博物館，生態(tài)、文旅、教育、科創(chuàng)頂級配置。地鐵 3/6 號線、凈月大街、生態(tài)大街快速通達(dá)，打造低密宜居、科創(chuàng)引領(lǐng)、文旅融合示范區(qū)，凈月居民，推窗見山、出門入園、名校環(huán)繞、醫(yī)療齊全，改善宜居首選，生態(tài)與繁華兼得。

蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)（二道東部），東拓生態(tài)文旅核心，冰雪 + 避暑雙輪驅(qū)動。冰雪大世界、滑雪場、森林氧吧、溫泉康養(yǎng)、鄉(xiāng)村旅游，打造東北亞生態(tài)文旅目的地。地鐵 2 號線東延、9 號線（空港線）、東自由大路、蓮花山大道貫通，直達(dá)主城、龍嘉機(jī)場；規(guī)劃學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、康養(yǎng)配套，蓮花山居民，遠(yuǎn)離喧囂、坐擁山水，生態(tài)、交通、配套全升級，養(yǎng)老、度假、改善首選。

還有長春西站 TOD（綠園西部）、伊通河兩岸更新、九臺空港新城、雙陽生態(tài)新城，也全是重磅利好：西站打造西部樞紐、伊通河打造城市生態(tài)客廳、空港做強(qiáng)航空物流、雙陽融入主城通勤圈，居住、就業(yè)、生活全面改善。

說到底，長春這次規(guī)劃不是平均撒錢，而是把資源砸在真正有潛力的片區(qū)。住在北湖、永春、汽開國際汽車城、南部新城、中韓示范區(qū)、凈月、蓮花山的人，以后交通更順、工作更好找、配套更全、房子更保值，實打?qū)嵉南砀！?/p>