昆明一環(huán)邊TOD，停工3年多終于重啟！

近日，昆明市生態(tài)環(huán)境局官渡分局表示，樞紐曜城A1地塊已于3月復(fù)工。

項(xiàng)目現(xiàn)在具體是什么情況？一起往下看~

4月7日，昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項(xiàng)目啟動新建給水工程的施工招標(biāo)。

該項(xiàng)目，正是停滯已久的樞紐曜城。

｜圖源：云南省公共資源交易網(wǎng)

其實(shí)，在此次招標(biāo)公告發(fā)布之前，就有網(wǎng)友在地方留言板上反映，稱最近樞紐曜城出現(xiàn)夜間施工的情況。

對此，昆明市生態(tài)環(huán)境局官渡分局回復(fù)，項(xiàng)目KCGD2016-24-A1地塊已于今年3月開始陸續(xù)復(fù)工。

目前，該地塊主體工程已完成，現(xiàn)在主要進(jìn)行外墻施工。

｜圖源：地方留言板

樞紐曜城位于東郊路與二環(huán)東路交叉口，靠近菊華立交橋，旁邊就是地鐵4、6號線，位置非常優(yōu)越。

項(xiàng)目由昆明交投開發(fā)，于2022年入市，彼時還被宣傳為“昆明首個TOD”。

按照規(guī)劃，項(xiàng)目地下3層的設(shè)計(jì)，集合地鐵、公交換乘、地下商業(yè)、停車場等配套。

樞紐曜城效果圖｜圖源：昆明規(guī)劃局

其中A1地塊規(guī)劃4棟高層住宅，包括3棟商品房及1棟回遷房；A2地塊為交通和商業(yè)用地，含酒店、公寓、寫字樓等業(yè)態(tài)。

但樞紐曜城施工進(jìn)展卻并不順利，此次官方回復(fù)也提到，2022年10月，項(xiàng)目曾因市場原因全面停工。

3年多過去，如今項(xiàng)目終于復(fù)工，令人期待。

樞紐曜城實(shí)拍｜昆明樓市一線2024年攝

值得一提的是，此次項(xiàng)目復(fù)工，不僅意味著購房者有望迎來接房，還將推動轄區(qū)內(nèi)安置工作的實(shí)質(zhì)性落地。

2024年9月，官渡區(qū)曾發(fā)布公示，選定樞紐曜城用作轄區(qū)內(nèi)安置回遷房。

根據(jù)當(dāng)時的要求，回購體量不小于5萬平，回購均價不超8000元/平。

因此，此番項(xiàng)目重啟，有望推進(jìn)回遷安置房源交付，解決轄區(qū)內(nèi)被征遷居民的安置問題。

《公告》截圖｜圖源：官渡區(qū)官網(wǎng)

雖然部分房源成為以購代建的安置房，但整個樞紐曜城后續(xù)建設(shè)仍需要大量資金。

去年以來，省發(fā)改委、市發(fā)改委都曾發(fā)布招商信息，面向社會資本尋求合作，其中樞紐曜城總投資約84億元。

結(jié)合一系列信息來看，近期項(xiàng)目仍有全面盤活的希望。

｜昆明樓市一線制

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