作為大豐皇花片區(qū)城中村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的重要組成部分，太平社區(qū)兩個(gè)社區(qū)綜合體項(xiàng)目正按差異化定位同步推進(jìn)。

其中，11.06畝社區(qū)綜合體已正式進(jìn)入施工階段，5.93畝社區(qū)綜合體已完成設(shè)計(jì)工作并公示，后續(xù)施工即將展開。

兩項(xiàng)目核心對(duì)比

對(duì)比項(xiàng)

5.93畝社區(qū)綜合體

11.06畝社區(qū)綜合體

凈用地面積

3949.57㎡（約5.93畝）

7372.80㎡（約11.06畝）

總建筑面積

約9100㎡

約26750.17㎡

地上建筑面積

約6500㎡

約17694㎡

地下建筑面積

約2600㎡

約9056㎡

建筑層數(shù)

地上5層、地下1層

約26750.17㎡總建筑面積

機(jī)動(dòng)車位

73個(gè)

250個(gè)

非機(jī)動(dòng)車位

92個(gè)

配套建設(shè)

功能定位

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、社區(qū)用房、辦公用房、健身活動(dòng)室等基礎(chǔ)公共服務(wù)

以“運(yùn)動(dòng)健康”與“公園社區(qū)”為核心理念，集“基礎(chǔ)運(yùn)動(dòng)服務(wù)+新興體育消費(fèi)+跨界融合體驗(yàn)”于一體，涵蓋文化活動(dòng)中心、綜合健身館、郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、公廁等

地理位置

南臨金芙蓉大道，西面為崇豐路

北星小學(xué)南側(cè)

11.06畝項(xiàng)目已正式動(dòng)工

11.06畝社區(qū)綜合體位于北星小學(xué)南側(cè)，規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，總建筑面積達(dá)26750.17平方米。2025年9月，成都香城盈創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司通過協(xié)議出讓方式取得該用地土地使用權(quán)，出讓合同約定開工時(shí)間為2026年9月27日，竣工時(shí)間為2028年9月27日。

據(jù)悉，該綜合體緊扣“全民健身”與“公園城市”理念，聚焦構(gòu)建“基礎(chǔ)運(yùn)動(dòng)服務(wù)+新興體育消費(fèi)+跨界融合體驗(yàn)”的復(fù)合體系。內(nèi)部規(guī)劃機(jī)動(dòng)車位250個(gè)，并配建公廁（含環(huán)衛(wèi)休息站）和再生資源回收網(wǎng)點(diǎn)，覆蓋社區(qū)服務(wù)、文體健身、便民商業(yè)等多重需求，建成后將打造成為北星小學(xué)周邊及皇花片區(qū)的“一站式”社區(qū)活力中心。

2026年2月，據(jù)施工標(biāo)段中標(biāo)結(jié)果公布顯示，中標(biāo)單位為（牽頭人）湖北工建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司、（成員）四川華煜建設(shè)工程有限公司，中標(biāo)價(jià)84038662.40元，計(jì)劃工期600日歷天。

同期，監(jiān)理標(biāo)段由四川省興旺建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司中標(biāo)，施工合同已于2026年3月正式簽訂。目前，該項(xiàng)目已正式進(jìn)入施工階段，這片曾規(guī)劃于藍(lán)圖之上的公共服務(wù)核心載體，正加速從紙上落地。

該項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，對(duì)于大豐城市功能提升與居民生活品質(zhì)改善具有深遠(yuǎn)意義。從公共服務(wù)層面看，它將直接填補(bǔ)皇花片區(qū)大型社區(qū)綜合體的空白，與周邊的北星小學(xué)、醫(yī)院等設(shè)施形成功能互補(bǔ)，有力完善大豐北部的“15分鐘便民生活圈”；

從城市更新層面看，作為城中村改造的重點(diǎn)配套設(shè)施，它將顯著改善區(qū)域城市面貌，提升大豐的公共服務(wù)供給能力；從生活風(fēng)尚層面看，以體育服務(wù)為核心的設(shè)計(jì)理念將有力推動(dòng)全民健身普及，引領(lǐng)城北片區(qū)健康生活方式新風(fēng)尚。

5.93畝項(xiàng)目已完成設(shè)計(jì)公示

5.93畝社區(qū)綜合體南臨金芙蓉大道，西靠崇豐路，將建設(shè)一棟地上5層、地下1層的綜合性服務(wù)設(shè)施，總建筑面積約9100平方米，配備機(jī)動(dòng)車位73個(gè)、非機(jī)動(dòng)車位92個(gè)，建成后將提供農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、社區(qū)用房、社區(qū)服務(wù)辦公類用房和健身活動(dòng)室等一體化公共服務(wù)。

日前，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)公示已結(jié)束，后續(xù)施工，想必會(huì)很快展開。從設(shè)計(jì)圖可以看出，該項(xiàng)目跟前面已落成的基礎(chǔ)社區(qū)綜合體，有不少相似之處?；旧隙际且劳胁耸袌?chǎng)往上添加便民服務(wù)模式。

隨著大型機(jī)械的轟鳴聲在太平社區(qū)響起，皇花片區(qū)城中村改造的藍(lán)圖正一步步變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，一座集便民服務(wù)、休閑健身、社區(qū)交往于一體的現(xiàn)代化社區(qū)綜合體正拔節(jié)生長，大豐居民的美好生活新圖景也正加速展開。

兩個(gè)社區(qū)綜合體建成后，將形成功能互補(bǔ)、服務(wù)覆蓋廣泛的社區(qū)公共設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，極大改善太平社區(qū)及周邊數(shù)萬居民的生活品質(zhì)，是完善“15分鐘便民生活圈”、推動(dòng)城市更新的重要舉措。

參考資料：

1. 新都區(qū)大豐街道皇花片區(qū)城中村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目—社區(qū)綜合體（11.06畝）施工/標(biāo)段合同公告 （https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002001/002001008/20260206/cd163dfe-921d-41dc-b151-9e9d4d36c65c.html） ，來自“ 四川省公共資源交易信息網(wǎng) ”

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