四月的云南省曲靖市羅平縣，褪去了百萬畝油菜花海的耀眼金黃，青山疊翠、暖風(fēng)宜人，一派溫潤宜居的景象。來自四川、重慶、廣東等地的旅居客，背著行囊，陸續(xù)住進(jìn)小區(qū)房、縣城公寓、鄉(xiāng)村民宿。不少外地游客告別走馬觀花，或是租房小住數(shù)月避暑康養(yǎng)，或是直接買房安家落戶。

作為“旅居云南”試點(diǎn)城市，羅平正用實(shí)在的安居政策、舒適的居住條件、貼心的康養(yǎng)服務(wù)，把短暫的旅游“流量”，轉(zhuǎn)化為長久的宜居“留量”，讓越來越多人把旅居變成安居，把他鄉(xiāng)變成故鄉(xiāng)。

羅平瀑布溪流美景。

真金白銀送“安家禮包”，租房買房都安心

2025年，羅平縣成功入選“旅居云南”城鎮(zhèn)旅居建設(shè)試點(diǎn)，縣委、縣政府高位推動，相關(guān)部門聯(lián)動發(fā)力，把“宜居”落到實(shí)處。

“我們搶抓政策窗口期，整合購房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免、金融支持等一攬子措施，打好政策‘組合拳’，就是要讓大家買得放心、住得省心。”羅平縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長郭傳說。

頂格落實(shí)購房補(bǔ)貼政策，累計發(fā)放280余萬元，總額居全市第二；出臺《羅平縣鼓勵農(nóng)村居民進(jìn)城購買商品房21條措施》，以新房均價3500元/㎡、二手房3200元/㎡的優(yōu)勢，“真金白銀”讓利購房群眾，同步推出教育、醫(yī)療、創(chuàng)業(yè)、落戶、契稅等優(yōu)惠政策，形成“安家禮包”，吸引農(nóng)村人口進(jìn)城置業(yè)、外地旅居客扎根羅平。

精準(zhǔn)匹配“候鳥式”旅居客及本地外出務(wù)工人員需求，聯(lián)合銀行機(jī)構(gòu)推出“旅居置業(yè)專項(xiàng)貸款”，支持裝修貸款計入房貸總價，同步推出310套“拎包入住”精裝房，降低置業(yè)門檻，解決群眾裝修煩心事。

這些舉措對避暑旅居人群具有一定的吸引力，重慶避暑旅居客付強(qiáng)便是其中的受益者。付強(qiáng)是重慶萬州人，一到七八月份，就帶著家人來羅平避暑旅居，羅平宜人的氣候、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境以及康養(yǎng)配套都給他留下深刻的印象。去年，在當(dāng)?shù)乩谜叩闹С窒?，他在羅平購置了一套130平方米的住房。

“房子很快就能裝修好，今年7月帶著家人來就能住進(jìn)新房，不用像以前一樣操心租房子。在羅平有了家，這里會是我的第二故鄉(xiāng)。我身邊有幾個朋友聽說我在羅平買了房，也想到羅平安家。”說起這些，付強(qiáng)掩飾不住內(nèi)心的激動。

今年3月，曲靖市“珠江源頭·旅居曲靖”房地產(chǎn)推介系列活動走進(jìn)羅平，在當(dāng)?shù)鼗馃釂⒛?。一系列形式豐富、氛圍熱烈的推介活動接連開展，有效激活了縣域樓市人氣，進(jìn)一步提振了房地產(chǎn)市場活力。

政策紅利持續(xù)釋放，推介活動接連開展，市場熱度明顯升溫。2026年一季度，羅平商品房銷售面積6.2萬平方米、520套，其中，省外、縣外人員分別購房35套、59套。商品房銷售面積、套數(shù)同比分別增長15.1%、4.2%；省外、縣外人員購房套數(shù)分別增長66%、47%。針對只想短住、不愿購房的旅居群體，羅平大力盤活存量房源，創(chuàng)新“租購并舉+醫(yī)養(yǎng)融合”模式，將閑置房源、盤活樓盤改造成旅居公寓、青年驛站。

慢山居度假公寓自去年?duì)I運(yùn)以來，已接待來自全國各地旅居客7000余人?！拔覀?10套精裝小戶型月租1800元至2500元，今年5到10月的房源早已被來自四川、廣東、北京等地的旅居客訂滿，不少客人一住就是兩三個月。”慢山居度假公寓負(fù)責(zé)人陳玲說。

眼下，她們正忙著打理還未完全裝修好的幾十間房源，準(zhǔn)備迎接即將到來的大批避暑旅居客?；蜃狻⒒蛸I，多元的房源選擇，讓不同需求的旅居者都能找到合適的歸宿。從“游客”變“住戶”，越來越多人用“真金白銀”為羅平宜居環(huán)境投票。

羅平馬拉松比賽。

全季美景+康養(yǎng)服務(wù)，增強(qiáng)安居置業(yè)核心吸引力

因百萬畝油菜花早已聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的縣城，吸引天南海北的旅居人前來置業(yè)安居，更離不開持續(xù)豐富的文旅體驗(yàn)業(yè)態(tài)。羅平，這座獲評全國文明城市的宜居之地，正不斷夯實(shí)安居置業(yè)核心吸引力，讓旅居客安居的底氣更足。

羅平從不缺美景，油菜花海壯闊無垠，瀑布溪流靈動秀美，峰林云海變幻萬千……昔日曾是“花開人來、花落人走”的觀光模式，如今憑借全季文旅業(yè)態(tài)與優(yōu)質(zhì)康養(yǎng)服務(wù)，將賞花過客留下來。“我們通過盤活閑置房源建旅居公寓、打造鄉(xiāng)村旅居村、發(fā)揮康養(yǎng)基地效應(yīng)，創(chuàng)新宣傳把文旅‘流量’變成旅居‘留量’。同時以文塑旅、豐富業(yè)態(tài)，推出醫(yī)護(hù)陪伴式旅居，提供康復(fù)、中醫(yī)等康養(yǎng)服務(wù)，打響‘世界花園·康旅羅平’品牌，推動羅平向四季宜游宜居升級?！绷_平縣文化和旅游局副局長孫露露介紹。

當(dāng)?shù)卮?lián)百萬畝油菜花海、九龍瀑布群等8個旅游景區(qū)精品景觀，精心推出“春賞花海、夏避酷暑、秋觀峰林、冬享霧?！彼募韭镁又黝}線路，有效破解“一花獨(dú)大”帶來的淡旺季失衡難題，推動羅平從傳統(tǒng)觀光旅游目的地，向令人向往的“第二居所”轉(zhuǎn)型。

康養(yǎng)業(yè)態(tài)更添吸引力。聯(lián)動優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，打造食療康養(yǎng)服務(wù)鏈；開發(fā)“小黃姜+”“蜂蜜+”“菜籽油+”等功能性食品、保健品100余種。多家康養(yǎng)基地推出小黃姜泡腳、專家義診、生態(tài)食療；部分酒店健身房、羽毛球館免費(fèi)開放；篝火晚會、染花米飯等民俗活動，讓游客沉浸式體驗(yàn)布依文化。

為讓不同年齡段人群都能住得安心、舒心，羅平持續(xù)完善全齡友好型服務(wù)體系。建成健康主題公園、智慧健康步道等131個健康場所，打造便捷高效的15分鐘便民生活圈；引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為老年人提供定期關(guān)懷，配套托育照料、技能培訓(xùn)、資產(chǎn)代管等貼心服務(wù)，結(jié)合民俗體驗(yàn)、戶外休閑等多彩活動，讓旅居生活不止于靜養(yǎng)休憩，更充滿煙火樂趣?！傲_平氣候舒適、生活節(jié)奏慢，每年來住一段時間，看看山水、嘗嘗美食，退休生活很愜意?！睆膹浝諄淼睦顕\，去年在羅平買了一套公寓房，這幾天已在羅平入住。

2025年，羅平全縣接待游客572.08萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游總花費(fèi)46.6億元，同比分別增長12.59%、14.82%，其中，接待旅居游客突破3萬人次。旅居康養(yǎng)正逐步成為羅平文旅發(fā)展的新增長點(diǎn)。

以賽促旅，深耕全季旅居與文旅融合

一場賽事帶火一座城。羅平把文體活動變成“引流密碼”，更變成“留量紐帶”，以文體賽事激活文旅融合新動能，全力打造全季旅居目的地。連續(xù)幾年舉辦的羅平馬拉松已成全國知名IP，上萬名跑者盡情暢享“有一種叫云南的生活”；花海山地自行車賽、瀑布籃球爭霸賽、云上“村跑”“村摩”賽、民歌大合唱、民族服飾展演……

一年四季活動不斷，精彩不斷。“跑馬拉松時就愛上這里，花海漂亮、空氣清新，后來又帶著家人來住了半個月，今年七八月份也打算來這里避暑?！眮碜运拇ǖ呐苡褱┱f。像湯皓一樣因賽事與羅平結(jié)緣的游客數(shù)不勝數(shù)。去年，羅平50余場文體旅商活動吸引游客100余萬人。以賽促旅、以文潤城，“跟著賽事去旅行”不僅帶來人氣，更讓游客讀懂羅平、愛上羅平、走進(jìn)羅平。

人氣集聚更催熱旅居產(chǎn)業(yè)，今年羅平立足流量轉(zhuǎn)化，深耕全季旅居與文旅融合文章。全縣聚焦旅居、文旅、文體旅三大板塊協(xié)同發(fā)力。推動旅居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，打造春季親花旅居、夏季避暑旅居、秋季醫(yī)護(hù)陪伴式旅居、冬季溫泉康養(yǎng)旅居品牌；盤活閑置資源建設(shè)旅居公寓與旅居村，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)試點(diǎn)，提升銀發(fā)旅居服務(wù)水平。

深化“文旅+”融合發(fā)展，構(gòu)建便捷旅游交通網(wǎng)絡(luò)，推動工旅、體旅、農(nóng)旅深度融合，打造特色文旅新場景。同時以花海馬拉松為引領(lǐng)，策劃“四季村晚”等40余項(xiàng)文體旅商活動，以賽事與特色活動引流聚氣，實(shí)現(xiàn)文體商旅深度聯(lián)動，賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

好政策、全季景、暖服務(wù)、濃煙火，讓“有一種叫云南的生活”在羅平觸手可及，讓八方游客從“來過”變成“留下”，在這座滇東小城，找到心安之處、詩意家園。(李琳娥、吳雪瑞、王標(biāo) 文/圖)

來源：羅平縣委宣傳部