北京進深 徐迪 3月25日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2026年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。

共涉及4宗地，土地面積約22公頃，建筑規(guī)模約38萬平方米，擬于近期供應(yīng)。

截至目前，供地清單中的項目累計達到15宗。

本輪推出的地塊全部位于市場需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域。從區(qū)域分布來看，中心城區(qū)1宗（豐臺區(qū)）、副中心及平原多點地區(qū)2宗（通州區(qū)）、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)1宗（懷柔區(qū)）。具體如下：

豐臺區(qū)萬泉寺村棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目0007地塊

位于豐臺區(qū)太平橋街道，二環(huán)至三環(huán)之間，鄰近地鐵14號線與16號線換乘站麗澤商務(wù)區(qū)站、14號線菜戶營站。

周邊有龍湖北京麗澤天街、萬達廣場（西鐵營店）、首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京佑安醫(yī)院、金中都城墻遺址公園、濱水文化公園等生活配套設(shè)施。

通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ01-0101-0001地塊

位于通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間。

周邊有格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心、奧運生態(tài)公園、東郊森林公園等生活配套設(shè)施。

北京城市副中心1103街區(qū)FZX-1103-6002、6003地塊

位于城市副中心1103街區(qū)，六環(huán)外，鄰近規(guī)劃M101線張家灣東站。

周邊有灣里·汀云小鎮(zhèn)、雙擁文化公園、綠心森林公園等生活配套設(shè)施。

懷柔區(qū)HR00-0103-6001地塊

位于懷柔新城0103街區(qū)，六環(huán)外，鄰近懷柔火車站。

周邊有京北大世界購物中心、萬達廣場（北京懷柔店）、懷柔城市森林公園等生活配套設(shè)施。

該地塊目前已進入用地預(yù)申請流程，起始價7.38億元，受理時間自截至4月22日下午17:00。

項目占地3.19萬公頃，地上建面約4.47萬平方米，容積率1.4，限高24-36米。

上個月底，以該地塊為核心的項目規(guī)劃實施方案已被公示。并且在方案公示當(dāng)天，中建智地就針對這塊地發(fā)出了招標(biāo)計劃。