地處粵港澳大灣區(qū)地理幾何中心的南沙保稅加工區(qū)，不僅是廣州面向世界的重要門戶之一，更以進出口加工、倉儲物流及跨境貿易為核心功能，逐步發(fā)展成為國際商貿與供應鏈體系中的重要節(jié)點。

日前，仲量聯(lián)行作為交易顧問，協(xié)助南沙保稅加工區(qū)內某外資制造業(yè)項目在短時間內迅速鎖定合適投資者，并推動交易順利完成，憑借專業(yè)的服務能力贏得了交易雙方的一致認可。

本次成交的項目整體容積率較低，空間規(guī)劃靈活，可滿足進出口加工、國際貿易及供應鏈企業(yè)在生產、倉儲與物流等方面的多元化需求。

該項目此前由一家外資制造業(yè)企業(yè)自建自用。隨著企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略調整，最終決定將其出售并希望快速完成交易；然而挑戰(zhàn)顯著——由于保稅加工區(qū)對入駐企業(yè)在行業(yè)類型及業(yè)務資質方面有特殊要求，潛在收購方范圍相對有限。

基于協(xié)助委托方盡快實現(xiàn)資產處置的目標，仲量聯(lián)行在深入研究項目條件、園區(qū)政策要求以及區(qū)域產業(yè)發(fā)展方向后，迅速圈定了目標客群。

憑借多年積累的客戶資源，仲量聯(lián)行快速鎖定一家制造業(yè)企業(yè)，該企業(yè)對仲量聯(lián)行在項目價值判斷及市場趨勢分析方面的專業(yè)能力高度信任。在仲量聯(lián)行的積極促成下，項目啟動后6個月時間內，雙方順利完成交易。

在整個交易推進過程中，仲量聯(lián)行全程協(xié)助交易雙方及相關專業(yè)團隊梳理和推進交易流程，確保交易各環(huán)節(jié)順利銜接。最終，項目于既定的時間框架內順利完成交割，充分體現(xiàn)了仲量聯(lián)行的專業(yè)能力與執(zhí)行效率。

“我們很高興能夠協(xié)助交易雙方順利完成此次交易。這也是繼2025年初協(xié)助某知名食品飲料行業(yè)頭部企業(yè)在深圳收購總部項目之后，我們在華南區(qū)域協(xié)助完成的又一重磅交易。站在‘十五五’規(guī)劃開局之年和《南沙方案》第二階段縱深推進的重要節(jié)點，我們將繼續(xù)依托本地市場洞察、廣泛的客戶資源和豐富的交易經(jīng)驗，以更加專業(yè)高效的服務，幫助更多大灣區(qū)實業(yè)企業(yè)完成自用物業(yè)的購置或處置，實現(xiàn)資產價值的進一步釋放?！?/p>

仲量聯(lián)行是中國產業(yè)與物流領域專家。我們以對中國市場的多年洞察與智慧方案，精準賦能客戶。我們研判工業(yè)物業(yè)特性與客戶多元需求，依托全國廣泛的資源網(wǎng)絡，為業(yè)主與投資者實現(xiàn)精準匹配；憑借對項目特色的專業(yè)解讀與全流程的高效協(xié)同，我們確保交易執(zhí)行無縫銜接，助力企業(yè)實現(xiàn)資產價值最大化。