關于優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認定標準的通知

各住房公積金繳存人：

為貫徹落實省住建廳等10部門印發(fā)《關于住房“以舊換新”的指導意見》（魯住房字〔2025〕2號）文件精神，充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，更好滿足住房公積金繳存人（家庭）改善型住房需求，支持住房“以舊換新”和“好房子”建設，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經棗莊市住房公積金管理委員會審議通過，決定優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認定標準，現(xiàn)將有關事項通知如下：

優(yōu)化住房公積金貸款中住房套數(shù)認定標準，多子女家庭或購買高品質住宅、現(xiàn)房銷售項目等,可相應核減原有住房套數(shù)。核減后在本地無住房或僅有1套住房，無未結清住房公積金貸款的繳存人，購房時可申請住房公積金貸款，按核減后住房套數(shù)執(zhí)行利率標準。符合“商轉公”貸款條件的，參照執(zhí)行。

本通知由棗莊市住房公積金管理中心負責解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行。原規(guī)定與本次通知內容不一致的，以本次通知為準。其他未作調整事項，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。

棗莊市住房公積金管理委員會

2026年3月20日

關于優(yōu)化住房公積金提取政策的通知

各住房公積金繳存人：

為進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，加大對繳存人家庭住房消費支持力度，持續(xù)提升服務質效，結合我市實際情況，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金提取政策有關事項通知如下：

一、擴大還貸提取人員范圍。繳存人無未結清的住房公積金貸款或其他限制提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還其子女、本人及配偶的父母購買自住住房辦理的住房貸款本息。同一筆貸款所有符合提取條件的繳存人，申請?zhí)崛】傤~不得超過實際償還貸款本息總額。

二、取消償還商業(yè)住房貸款提取住房公積金間隔時間限制。繳存人償還商業(yè)住房貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的，取消提取間隔時間12個月以上限制。

三、支持繳納契稅提取住房公積金。繳存人無未結清的住房公積金貸款或其他限制提取條件的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金用于本人、子女、父母購買擁有所有權自住住房繳納的契稅（以下稱“契稅”）。自取得契稅繳納憑證之日起3年內一次性提取，同一套住房申請?zhí)崛】傤~不得超過實際繳納契稅金額。

四、增加住宅老舊電梯更新改造提取。繳存人家庭及其父母、子女符合住宅老舊電梯更新改造，且繳存人無未結清的住房公積金貸款或其他限制提取條件的，可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。自電梯更新后取得《特種設備（電梯）使用登記證書》之日起3年內一次性提取，申請?zhí)崛】傤~不得超過電梯更新費用扣除政府補貼或多渠道籌集后的個人分攤金額。

五、優(yōu)化繼承提取辦理手續(xù)。已故繳存人名下有有效的社保卡或Ⅰ類借記卡，其直系親屬（配偶、子女、父母）可申請將其住房公積金賬戶余額直接劃轉至該賬戶。

本通知由棗莊市住房公積金管理中心負責解釋，自發(fā)布之日起執(zhí)行。原規(guī)定與本通知不符的，按本通知執(zhí)行。如遇上級政策調整，從其規(guī)定。

棗莊市住房公積金管理委員會

2026年3月20日