4月6日

位于三明市三元區(qū)碧桂園路11號

（現(xiàn)地址為碧桂園路39號）

266幢2601室住宅房地產(chǎn)

將在阿里拍賣平臺上拍賣

起拍價723,200元

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標的物信息

評估價:￥1,033,098

起拍價:￥723,200

拍賣現(xiàn)狀：

（一）財產(chǎn)范圍

1、財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、分攤的土地使用權（含土地出讓金）及公共配套設施，不包括動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。

（二）基本狀況

1、三明市三元區(qū)碧桂園路11號（現(xiàn)地址為碧桂園路39號）266幢2601室成套住宅房地產(chǎn)；財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內(nèi)二次裝修）、分攤的土地使用權（含土地出讓金）及公共配套設施，不包括動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益；標的物為三明市三元區(qū)碧桂園路11號（現(xiàn)地址為碧桂園路39號）266幢2601室成套住宅房地產(chǎn)；總建筑面積140.749㎡，用途為成套住宅；建筑結(jié)構為鋼筋混凝土結(jié)構；建成年份為2019年；權利性質(zhì)為出讓；帶電梯；總層數(shù)35層（地下2層、地上33層），位于地上第26層；權利人為林某某、施某某。

（三）土地基本狀況

1. 房屋四至：房屋東向山地，南向通道，西向碧桂園路，北向碧桂園路。土地等級屬于三明市城區(qū)Ⅲ3住宅用地。

2.土地權利性質(zhì)：出讓。

3.規(guī)劃條件：城鎮(zhèn)住宅用地，綠化率一般。

4.開發(fā)程度：2019年已開發(fā)建設完成。

（四）建筑物基本狀況詳見下表。

室內(nèi)二次裝修是指安裝在墻體不可移動或嵌入墻體及移動后會損壞其使用價值及喪失其使用功能的固定裝修，主要包括地面裝修、墻體裝修、天棚裝修、吊頂、門及門鎖、窗、防盜窗、照明燈、鞋柜、儲物柜、電視背景墻、廚房（灶臺、櫥柜、吊柜等）、衣柜、書桌、榻榻米、衛(wèi)生間設施（包括淋浴間、淋浴套具、馬桶、洗臉臺、吊柜等）、供排水設備、供電設施等。

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┃最三明綜合阿里拍賣編輯，轉(zhuǎn)載請備注完整出處。

┃聯(lián)系地址：福建省三明市三元區(qū)滬明路16號金麟郡2幢205室