3月18日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，克而瑞集團，普睿數(shù)智聯(lián)合主辦的 “新深耕時代·中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京國貿(mào)大酒店舉行。

會上，《2025 中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP30》測評成果發(fā)布，招商建管憑借過硬的綜合實力，榮膺“2025中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10”，位列第7，同時還斬獲了“優(yōu)秀政府代建企業(yè)”，其在武漢開發(fā)的項目“招商·天青府”榮獲“2025全國十大優(yōu)秀代建項目”榮譽稱號。

2025 中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10

優(yōu)秀政府代建企業(yè) 全國十大優(yōu)秀代建項

1

央企擔當

“代建+X”賦能高質(zhì)量發(fā)展

招商建管作為招商蛇口（001979.SZ）旗下全國代建業(yè)務的統(tǒng)籌管理平臺，自2010年起步，依托招商局集團強大的資源底蘊與招商蛇口豐富的城市綜合開發(fā)運營經(jīng)驗，持續(xù)深耕、穩(wěn)健布局。截至2025年四季度，招商建管已成功進入全國32座核心城市，累計承接代建項目超620個，管理面積突破3500萬平方米，逐步構建起覆蓋精品住宅、商辦產(chǎn)園、大型公建、學校醫(yī)院、市政工程五大業(yè)態(tài)的全方位代建服務能力，服務客戶涵蓋各地政府、各類企業(yè)及各金融機構。

招商建管以“代建+ X”創(chuàng)新模式，跳出傳統(tǒng)代建“建成即結束”的局限，在“全流程代建”基礎上，聯(lián)動招商蛇口各專業(yè)公司，提供“代建+ X”延伸服務，通過“X”的靈活拓展，滿足不同客戶在不同場景下的多元化需求，實現(xiàn)從 “建得好”到“運營得好、增值得好”的跨越。圍繞項目全生命周期，延伸出專業(yè)運營、金融服務、物業(yè)服務、產(chǎn)業(yè)導入、生態(tài)維護等多維增值模塊，既可以單獨賦能，也能組合應用，最終形成“1+N”的價值放大效應。這種“建設-運營-增值”的全周期服務閉環(huán)，通過全周期價值創(chuàng)造，讓城市項目更有溫度、更具活力、更富成長性。

2

踐行“好房子”理念

賦能人居未來

在國家倡導建設“好房子”的指引下，招商建管積極回應，從“產(chǎn)品力、科技力、服務力”三大維度推進項目高質(zhì)量落地：以產(chǎn)品力踐行匠心，將人性化設計與品質(zhì)細節(jié)深度融入空間營造；以科技力推動綠色低碳建設，打造智慧、健康、可持續(xù)的生活場景；以服務力實現(xiàn)長效運營，通過“代建+X”延伸服務為資產(chǎn)與社區(qū)持續(xù)增值。

合肥·北幻城領邸

常熟·青云臻境

3

"代建+金融“創(chuàng)新協(xié)同

助力存量資產(chǎn)煥活

面對復雜城市更新與困難項目盤活需求，招商建管充分發(fā)揮招商局集團內(nèi)部“投—融—建”生態(tài)優(yōu)勢，協(xié)同招商平安資產(chǎn)、招商銀行等優(yōu)質(zhì)金融資源，推出“代建+金融方案”。目前此業(yè)務模式已在深圳、重慶、合肥等多個城市積極開展，讓“問題資產(chǎn)”重獲新生，助力“沉淀資源”轉化為“活力資產(chǎn)”。

這種模式不僅充分發(fā)揮了招商局集團 “建設+金融” 的協(xié)同優(yōu)勢，更以央企責任擔當解決了一批民生難題與城市發(fā)展痛點。招商建管針對不同城市、不同類型的紓困項目提供更精準的解決方案，讓更多“沉睡資產(chǎn)”轉化為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的“活性資源”。

4

品牌價值

“招商”是中國房地產(chǎn)市場上口碑的象征

招商蛇口始終憑借可持續(xù)發(fā)展理念，持續(xù)提升的產(chǎn)品力，形成了行業(yè)領先的品牌影響力。榮獲“2025中國房地產(chǎn)百強企業(yè)綜合實力TOP4”、“2024中國房地產(chǎn)行業(yè)領導公司品牌TOP4”等殊榮。

招商建管榮譽：依托招商蛇口40年綜合開發(fā)經(jīng)驗的沉淀，招商建管躋身代建行業(yè)領先集團

5

榮譽見證

權威認可與行業(yè)口碑

招商建管的專業(yè)實力與卓越表現(xiàn)贏得了業(yè)界的廣泛認可。近年來，招商建管蟬聯(lián)"中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP8""中國房地產(chǎn)代建領先品牌"等殊榮;其代建項目更榮獲國際安全獎、國家級3A工程等數(shù)十項國內(nèi)外獎項。同時，企業(yè)憑借優(yōu)質(zhì)的服務質(zhì)量贏得了眾多客戶的認可和贊譽，收到多封感謝信和表揚信。

作為代建行業(yè)的深耕者，招商建管始終以開放的姿態(tài)擁抱變化，以創(chuàng)新的精神開疆拓土。行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展之際，我們更堅定地扛起央企的責任擔當——讓專業(yè)能力為城市賦能，用匠心品質(zhì)兌現(xiàn)美好生活。未來，招商建管將持續(xù)精進全業(yè)態(tài)代建能力，穩(wěn)步拓展全球業(yè)務版圖，與代建行業(yè)一同向上生長。我們期待與每一位委托方深度攜手，共同推動城市邁向更高品質(zhì)的新篇章。

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