在亦莊這片向新的土地上，談?wù)撌澜缪酃?，篤信美好生活的起點(diǎn)，藏在家的每個(gè)維度里。

什么才是真正適合生活與成長的家庭空間？招商序以持續(xù)熱銷的建面約108㎡學(xué)霸成長型洋房，給出了自己的答案——作為亦莊首個(gè)好房子，以超越面積的功能主義，重新定義“成長型住宅”，不是簡單的功能堆砌，而是為生活重新創(chuàng)作。

當(dāng)清晨第一縷陽光灑落，約94%的高使用率將空間的慷慨盡數(shù)呈現(xiàn)。三面寬朝南，雙臥向陽而居，陽光平等地灑落每一個(gè)角落。孩子在晨光中自然醒來，清風(fēng)穿堂而過，帶走沉悶，留下鮮氧。家的每一寸，都在陽光與清風(fēng)里，滋養(yǎng)著生命的茁壯成長。全明通透格局，帶來被陽光輕撫的日常。

建面約108㎡樣板間實(shí)景圖

最小次臥超建面約10㎡的真三居，讓“平權(quán)主義”從理念走進(jìn)現(xiàn)實(shí)。三臥各據(jù)一隅，空間獨(dú)立而私密——孩子在房間安然練琴，父母可以靜心看報(bào)，互不相擾，卻又彼此照見。這不僅是空間的秩序，更是家庭關(guān)系的智慧：親密有間，愛才能恰到分寸。

建面約108㎡樣板間實(shí)景圖

建面約13㎡起的大社交廚房，打破傳統(tǒng)廚房的邊界。中西雙廚配置，讓烹飪不再設(shè)限——無論是中式爆炒的煙火氣，還是西式烘焙的精致感，皆可從容駕馭。親友圍聚于此，烹飪與交流同步發(fā)生，讓每一次歡聚時(shí)刻，都舒展而溫暖。

建面約108㎡樣板間實(shí)景圖

雙餐邊柜配置，賦予餐廳以更大的尺度與可能。這里收藏著日常器物，更收藏著全家人的歡喜記憶。周末家宴，親友圍坐，美食與笑語在敞闊空間里自然流淌。每一餐，都不只是飽腹，而是值得銘記的美好時(shí)刻。

建面約108㎡樣板間實(shí)景圖

獨(dú)立800庫配合可調(diào)層板與智能分區(qū)，將收納升華為一種秩序美學(xué)。行李箱、露營車、四季囤貨，皆有所歸。門外是舒適空間，門內(nèi)是清爽從容?？臻g有序，生活便井井有條——這是隱于無形的收納哲學(xué)，亦是高階生活的從容底色。

作為招商序當(dāng)之無愧的明星戶型，建面約108㎡三居以約94%的高使用率，實(shí)現(xiàn)了超越面積的生活享受。

而“亦莊首個(gè)跨代好房子”的價(jià)值遠(yuǎn)不止于此。好住好用實(shí)際還更省，招商序新一代好房子，匹配更好的物業(yè)及服務(wù)設(shè)施，按實(shí)得面積換算，居住成本更低，拿建面約108㎡戶型舉例，實(shí)際使用面積約102㎡，相當(dāng)于傳統(tǒng)建面約130 m2產(chǎn)品（使用率按80%計(jì)算），以區(qū)域單價(jià)7萬元/㎡測(cè)算，相當(dāng)于節(jié)省置業(yè)資金約154萬元；以6.96 元/m2/月物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，物業(yè)費(fèi)每年節(jié)省約1837元、20年共計(jì)節(jié)省約36749元;以24元/㎡/采暖季標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，采暖費(fèi)20年節(jié)省約10560元。從“算經(jīng)濟(jì)賬”的角度看，跨代好房的優(yōu)勢(shì)也不言而喻。

*以上數(shù)據(jù)根據(jù)市場(chǎng)平均水平測(cè)算，僅供參考

建面約108㎡樣板間實(shí)景圖

放眼亦莊，這樣的學(xué)霸成長型洋房，百套之中或許僅此其一。越稀少而越稀貴，因難得而恒久，不止是當(dāng)下的熱望，更是經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。新一代好房子，匹配下一代好未來，世界亦莊，智貴所向，招商序建面約108㎡學(xué)霸成長型洋房，不僅是給孩子更好的成長空間，更是對(duì)家庭資產(chǎn)的遠(yuǎn)見布局。

招商序10號(hào)樓建面約108㎡學(xué)霸成長型洋房，總價(jià)約700萬起，入主亦莊芯，珍藏大面寬真三居的舒居理想，限時(shí)專享2%加推優(yōu)惠，改善置業(yè)優(yōu)選。世界亦莊芯，跨代好房招商序，以陽光與尺度，致敬更懂生活的你，和更愛下一代的你。

*優(yōu)惠有效期至2026年3月31日

建面約108㎡樣板間實(shí)景圖

本宣傳品僅為要約邀請(qǐng)，所涉的周邊環(huán)境及相關(guān)設(shè)施等內(nèi)容僅供參考，不作為本公司對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境和相關(guān)設(shè)施等內(nèi)容的承諾；關(guān)于項(xiàng)目周邊的環(huán)境、交通、商場(chǎng)、醫(yī)院、人群以及配套設(shè)施的描述，相關(guān)文字、圖片以及建筑設(shè)計(jì)效果圖均為示意性質(zhì)，旨在為讀者提供相關(guān)信息，僅供參考，不構(gòu)成任何實(shí)質(zhì)性承諾。所涉及的教育配套信息，僅供讀者參考，學(xué)校的各項(xiàng)具體信息，包括名稱、辦學(xué)性質(zhì)、規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及招生區(qū)域劃定等，均存在未確定或可能調(diào)整的情況。本公司對(duì)此類信息不作任何承諾，具體以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。所涉產(chǎn)品效果圖、示意圖僅為產(chǎn)品示意，與現(xiàn)狀及規(guī)劃效果可能存在一定差異，具體商品房園林、建筑、戶型、面積、空間尺寸、位置等，具體以《商品房買賣合同》、相關(guān)政府部門審批文件、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。本宣傳品所提供的面積段均為預(yù)計(jì)的規(guī)劃建筑面積，最終的實(shí)際計(jì)算面積需以房管局的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)；請(qǐng)注意，相關(guān)內(nèi)容可能會(huì)因政府和相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定以及開發(fā)商無法控制的因素而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳品修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。預(yù)售證號(hào)：京房售證字（2025）開2號(hào)，京房售證字（2025）開5號(hào)，項(xiàng)目推廣名為“招商序”，備案名為“亦序佳苑”， 開發(fā)公司：北京招晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目會(huì)所實(shí)際功能發(fā)布、運(yùn)營模式、開業(yè)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等以項(xiàng)目交付后運(yùn)營單位現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)，出賣人對(duì)此不作任何承諾。本宣傳資料制作時(shí)間為:2026年3月。