近日，在昆明市司法拍賣市場(chǎng)上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，此次拍賣的是一棟位于昆明市呈貢區(qū)度假區(qū)大漁街道清芷雅苑37幢-1-3層01號(hào)房產(chǎn)。這是一棟聯(lián)排別墅，屬于聯(lián)排別墅中的邊戶。別墅一共有3層，建筑面積為337.65平方米，面積不小，目前別墅還是毛坯房狀態(tài)，沒有人裝修入住過，這個(gè)對(duì)于法拍房來說，也是一個(gè)好事，買下來能比較順利拿到房子，不會(huì)因?yàn)橛腥司幼《媾R騰房難問題。而這棟別墅被拍賣，是因?yàn)榉繓|欠銀行貸款不還而被銀行申請(qǐng)拍賣這棟別墅。

此次拍賣，是這棟別墅第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為284.0515萬元，評(píng)估價(jià)406萬元，但沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，也是法拍房撿漏的好機(jī)會(huì)，拍賣的起拍價(jià)降到了255.6464萬元，比第一次拍賣少了約28萬元。最終這次拍賣吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)撿漏拿下了這棟別墅，成交單價(jià)只有7571元/平方米，不到一萬元一平。

此次昆明市拍賣的這棟別墅所在小區(qū)清芷雅苑，也叫做朗基紫境府，這個(gè)小區(qū)位于昆明市滇池東岸，就在撈漁河國(guó)家濕地公園旁邊，直線距離滇池就幾百米。

不過，雖然離滇池不遠(yuǎn)，但從區(qū)位來看，這棟別墅在整個(gè)昆明市，位置還是比較偏僻的地方，別墅周邊配套不夠完善，沒有大型購(gòu)物商場(chǎng)，菜市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等都沒有，周邊主要就是一些別墅小區(qū)而已。所以，目前居住在這里的話，生活會(huì)比較不方便，不太適合常住，買來度假可能還可以。所以，對(duì)于這樣地段的一棟別墅，大家覺得255.6464萬元的價(jià)格如何呢？