日前，京東司法拍賣平臺(tái)對(duì)南通富都國(guó)際酒店管理有限公司名下的核心地段國(guó)有土地使用權(quán)及在建酒店項(xiàng)目進(jìn)行二次拍賣，即南通富都國(guó)際酒店項(xiàng)目，該項(xiàng)目在上月底經(jīng)歷流拍后再度上線。

南通市通州區(qū)人民法院將于2026年3月15日10時(shí)至3月16日10時(shí)，在京東司法拍賣平臺(tái)對(duì)南通富都國(guó)際酒店管理有限公司名下的一處國(guó)有土地使用權(quán)及地面在建建筑進(jìn)行二次拍賣，核心信息及拍賣規(guī)則總結(jié)如下：

二拍上線

本次二拍的時(shí)間為2026年3月15日10時(shí)至3月16日10時(shí)，起拍價(jià)13188.5208萬(wàn)元，保證金2637萬(wàn)元，加價(jià)幅度65萬(wàn)元，采用增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)與起拍價(jià)一致，至少1人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交，拍賣過(guò)程設(shè)置5分鐘延時(shí)出價(jià)功能，充分保障競(jìng)拍公平。

二拍的起拍價(jià)格比首次拍賣16485.6510萬(wàn)的價(jià)格降低了3200多萬(wàn)，保證金和加價(jià)幅度也均有大幅度的下調(diào)。值得一提的是，為降低投資門檻，本次拍賣還支持貸款服務(wù)，法院已啟動(dòng) “e 拍貸” 業(yè)務(wù)，合作銀行涵蓋建行、郵儲(chǔ)、農(nóng)行、中行、江蘇銀行、工行等通州支行，競(jìng)買人可自行聯(lián)系辦理貸款；同時(shí)符合條件的競(jìng)買人，還可按相關(guān)政策申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，多渠道資金支持滿足不同投資主體的需求。

二拍基本情況

拍賣標(biāo)的：南通富都國(guó)際酒店管理有限公司名下位于南通市通州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（南至文昌路、西至世紀(jì)大道）的國(guó)有土地使用權(quán)及地面在建建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施。

土地信息：面積 33330㎡，住宿餐飲用地，使用權(quán)至 2051年7月8日

建筑規(guī)模：總建筑面積90863㎡，為兩幢18層酒店，負(fù)1層為地下室及地下人防，1-4層為裙樓，5-18層為客房。

評(píng)估價(jià)：約2.36億元

起拍價(jià)：1.32億元

保證金：2637萬(wàn)元

加價(jià)幅度：65萬(wàn)元

南通富都國(guó)際酒店項(xiàng)目總投資6億元人民幣，總建筑面積9萬(wàn)多平方米，定位于五星級(jí)商務(wù)旅游酒店，兼顧國(guó)內(nèi)外大中型會(huì)議、旅游等功能，并配有精品商場(chǎng)、餐飲娛樂等商業(yè)服務(wù)設(shè)施。工程2014年已完成單位工程竣工驗(yàn)收。

該項(xiàng)目二次拍賣能否成功，下個(gè)月拭目以待！

來(lái)源：今日南通州

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