兩住戶擅拆煙道止回閥致火災(zāi)蔓延

北京昌平法院：均有過錯(cuò)按八二比例共擔(dān)責(zé)任

　　本報(bào)記者 張雪泓

　　兩住戶在裝修時(shí)均自行拆除了煙道止回閥，致使樓上發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火勢(shì)順著煙道蔓延至樓下。

　　近日，北京市昌平區(qū)人民法院審結(jié)了一起因失火引發(fā)的侵權(quán)責(zé)任糾紛，根據(jù)兩住戶過錯(cuò)情況，判決雙方各擔(dān)損失。

　　李先生和何女士是同一棟樓上下樓的鄰居。某日，李先生在廚房做飯時(shí)不慎引發(fā)火災(zāi)，因兩家均未安裝煙道止回閥，火勢(shì)沿?zé)煹缆又翗窍潞闻考抑�，造成其廚房整體受損，多個(gè)房間受煙霧污染，部分家具家電被燒損。消防部門出具的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》載明此次火災(zāi)起火部位為李先生家廚房灶臺(tái)。

　　事發(fā)后，何女士與李先生多次協(xié)商賠償未果，遂訴至法院，要求李先生賠償房屋修復(fù)費(fèi)用、家具家電等財(cái)產(chǎn)損失以及因房屋無法居住產(chǎn)生的租金等共計(jì)20萬余元。

　　煙道止回閥又稱煙道單向閥、止逆閥，主要用于防止煙氣回流和火災(zāi)蔓延。經(jīng)調(diào)查，房屋交付時(shí)，開發(fā)商在每戶廚房煙道統(tǒng)一安裝止回閥，但何女士與李先生在收房后，均對(duì)房屋進(jìn)行了重新裝修，裝修后兩家煙道均無煙道止回閥。

　　法院對(duì)涉案房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)何女士家廚房?jī)?nèi)油煙機(jī)、櫥柜、灶具等物品過火燒損。因雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)損失爭(zhēng)議較大，經(jīng)何女士申請(qǐng)，法院委托鑒定公司對(duì)房屋修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行鑒定，鑒定意見書顯示修復(fù)費(fèi)用為9萬余元。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，李先生用火不慎引發(fā)火災(zāi)且未安裝煙道止回閥，存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。而何女士家中也未安裝煙道止回閥，該情形可能加重火災(zāi)損失，亦存在一定過錯(cuò)。

　　法院根據(jù)過錯(cuò)情況，酌情確定李先生承擔(dān)80%的賠償責(zé)任，何女士自行承擔(dān)20%的責(zé)任，判決李先生賠償何女士房屋修復(fù)費(fèi)用、家具家電等財(cái)產(chǎn)損失和租金共計(jì)10萬余元，支付鑒定費(fèi)3.2萬元。目前該案已生效，李先生已自動(dòng)履行判決。

　　本案主審法官提示，本案中，火災(zāi)損害責(zé)任屬于一般侵權(quán)責(zé)任，即過錯(cuò)責(zé)任。我國(guó)民法典第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第一千一百七十三條規(guī)定，被侵權(quán)人對(duì)同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。

　　法官解釋，一般而言，消防部門僅認(rèn)定火災(zāi)發(fā)生的基本事實(shí)如起火點(diǎn)、起火原因和災(zāi)害成因等，不對(duì)具體責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。本案中，李先生用火不慎引發(fā)火災(zāi)是事故發(fā)生的直接原因，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。而兩家在重新裝修房屋后，都既未保留開發(fā)商統(tǒng)一安裝的煙道止回閥，又未安裝新的煙道止回閥，這導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生后，擴(kuò)大的火勢(shì)無法被及時(shí)阻斷，致使火勢(shì)沿管道擴(kuò)散，因此何女士也存在一定過錯(cuò)。

　　法官介紹，火災(zāi)侵權(quán)的賠償范圍通常涵蓋直接損失與間接損失兩部分。直接損失主要包括房屋修復(fù)費(fèi)用和屋內(nèi)財(cái)物損毀的價(jià)值，損失金額可以以物品購買憑證或者專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，再綜合考慮購置價(jià)格、使用折舊等因素進(jìn)行判斷。間接損失則涉及因房屋無法居住所產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)、租金等合理支出。

　　法官提醒，居民日常生活中，應(yīng)規(guī)范用火用電行為，定期檢查廚房器具、燃?xì)夤艿兰半娖骶�路安全狀況，若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)按照要求安裝相關(guān)燃?xì)獍踩考�。如遇火�?zāi)，應(yīng)優(yōu)先確保自身安全，第一時(shí)間報(bào)警聯(lián)系消防部門處置。火情處置完畢后，需注意留存消防部門出具的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》。若存在較大財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)詳細(xì)列明受損物品清單，并妥善保管現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻等相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)維權(quán)舉證。