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2026年1月，成都商品房供應約117萬㎡，成交約118萬㎡；商品住宅供應約59萬㎡，成交約70萬㎡。成都TOP30房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)在蓉銷售金額約100.8億元，成交面積約44.8萬㎡。

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數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

成都市2026年1月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計銷售金額約100.8億元，銷售面積約44.8萬方。1家房企在蓉銷售金額超10億，為建發(fā)房產(chǎn)。華潤置地、中國鐵建地產(chǎn)、招商蛇口銷售金額超5億，成都軌道城市、潤達豐濱江、中海地產(chǎn)、中國金茂、興城人居、成都貝好家在蓉銷售金額超4億。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在成都的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

成都市2026年1月房地產(chǎn)權(quán)益銷售業(yè)績TOP20中，建發(fā)房產(chǎn)以13.6億元位列TOP1，此外，華潤置地、潤達豐濱江、中海地產(chǎn)、招商蛇口和成都貝好家，5家企業(yè)權(quán)益銷售金額超4億。

數(shù)據(jù)說明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2026年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在四川的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

四川省2026年1月房地產(chǎn)銷售業(yè)績TOP30企業(yè)合計銷售金額約103.8億元，銷售面積約48.2萬方。10家房企在川銷售金額超4億元，分別為建發(fā)房產(chǎn)、華潤置地、潤達豐濱江、中國鐵建地產(chǎn)、招商蛇口、成都軌道城市、中海地產(chǎn)、中國金茂、興城人居和成都貝好家。

·市場解讀·

● 1月成都商品住宅成交約70萬㎡

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

1月，成都商品房供應面積約117萬㎡，成交面積約118萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

1月，成都商品住宅供應約59萬㎡，成交面積約70萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

1月，高新區(qū)商品住宅供應面積為12.0萬㎡，為成都市最高；其次為雙流區(qū)的8.7萬㎡。天府新區(qū)商品住宅成交面積為10.3萬㎡，為成都市最高；其次為成華區(qū)的5.7萬㎡。

2026年1月，成都市涉宅用地供應4宗，共計140畝；成交4宗，共計141畝。商辦用地無供應；成交5宗，共計135畝。

進入2026年，政策層面釋放出清晰的“穩(wěn)預期”信號，年初已有多項具體措施落地，包括換房退稅政策延長、白名單項目貸款展期及結(jié)構(gòu)性降息、支持城市更新等，旨在從需求端與融資端協(xié)同發(fā)力，提振市場信心。整體來看，房地產(chǎn)政策已進入以“穩(wěn)定預期、縮短調(diào)整時間”為目標的新階段。

2月份受春節(jié)假期影響，預計成都樓市進入傳統(tǒng)淡季。但節(jié)后隨著2025年出讓的優(yōu)質(zhì)地塊逐漸入市，加之企業(yè)加大的促銷、蓄客力度，后續(xù)市場需求有望逐步加速釋放。

人居夢想“好房子”展示專區(qū)

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年度盤點丨十大關鍵詞，看樓市政策趨勢

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個罕見提法

https://u.fang.com/yopmkp/

三部門發(fā)文，換房退個稅政策延期

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超3000億元，專項債收地發(fā)力

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央行重磅發(fā)聲，降息落地

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?企業(yè)研究

2026年1月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

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2026年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yopjue/

2025年中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

2025年中國房地產(chǎn)企業(yè)交付規(guī)模排行榜

https://u.fang.com/yopjxk/

?房地產(chǎn)市場

2025中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結(jié)與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產(chǎn)市場趨勢展望

https://u.fang.com/yorbbm/

越貴越搶手？揭秘2025百億樓盤熱銷邏輯

https://u.fang.com/yopjxj/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2026年1月）

https://u.fang.com/yopjxo/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)管理市場總結(jié)&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業(yè)服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業(yè)服務價格指數(shù)研究報告

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

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