本文轉自：人民網-四川頻道

巴城記憶文創(chuàng)產業(yè)園中央，原絲綢廠的煙囪靜靜矗立。巴州區(qū)委宣傳部供圖

近日，“老區(qū)振興路 產業(yè)新賽道——主流經濟媒體巴中行”活動舉行�；顒悠陂g，媒體團走進巴城記憶文創(chuàng)產業(yè)園，只見園區(qū)內矗立的煙囪、復古的紅磚廠房與時尚的光影秀交相輝映，讓人很難想象這里曾是沉寂二十余年的閑置工業(yè)遺址。作為項目規(guī)劃建設的核心保障部門，巴中市自然資源和規(guī)劃局(以下簡稱“市自規(guī)局”)立足職能、精準發(fā)力，通過科學規(guī)劃、盤活資源、優(yōu)化布局，成功助推老絲綢廠蝶變文旅新地標，為工業(yè)遺產保護利用與城市更新提供了“巴州樣本”。

“以前在絲綢廠上班的女娃，統(tǒng)稱‘絲妹兒’，這可是個格外‘俏’的稱呼，走在街上都引人注目。”市自規(guī)局巴州分局利用股工作人員朱小萍回憶道，巴城記憶文創(chuàng)產業(yè)園前身為1958年建成的巴中絲綢廠，曾是巴中工業(yè)的驕傲，后因改制停產陷入沉寂。

為喚醒工業(yè)記憶、提升城市品質，市自規(guī)局主動擔當，嚴格遵循《自然資源部、國務院國資委關于推進國有企業(yè)盤活利用存量土地有關問題的通知》精神，成立盤活“兩類用地”工作專班，編制“一地一策”盤活方案，有序推進盤活處置，在土地及資產權屬不變的前提下，將項目的專業(yè)運營權賦予文旅專業(yè)平臺公司——巴中秦川文旅（集團）有限公司。

“這種‘所有權與運營權分離’的模式，確保了專業(yè)的人做專業(yè)的事，有效激發(fā)了市場活力�！敝煨∑颊f。

在政策保障下，巴城記憶文創(chuàng)產業(yè)園實施了一系列提升工程。在保留煙囪、水塔等核心工業(yè)遺存的基礎上，按照“一心、三軸、多節(jié)點”的文旅空間布局，打造“文創(chuàng)產業(yè)總部、商業(yè)街區(qū)、數字科技館、藝術演藝區(qū)、文創(chuàng)博覽區(qū)、精品酒店區(qū)、非遺展示區(qū)”7大功能板塊，涵蓋文創(chuàng)企業(yè)、精品酒店、餐飲娛樂、培訓演藝等20余類。

同時，圍繞“跟著賽事、美食、演藝去旅行”品牌，巴城記憶文創(chuàng)產業(yè)園還舉辦了啤酒節(jié)、藝術展、廚王爭霸賽等各類活動150余場，“天府百姓大舞臺”這一常態(tài)化IP深入人心，實現了“情懷引流”與“商業(yè)造血”的良性循環(huán)。

如今，園區(qū)已成為巴城“打卡勝地”。而這正是市自規(guī)局做好“兩類用地”處置的生動創(chuàng)新實踐。據介紹，“十四五”期間，巴中全市共處置批而未供土地和閑置低效土地5.82萬畝，有力地實現了土地資源高效利用，為振興發(fā)展提供堅強土地要素支撐。（李霽玥 何菊）

原巴中絲綢廠遺址。巴州區(qū)委宣傳部供圖