北京進(jìn)深 徐迪 近日，北京昌平區(qū)北七家南部組團(tuán)CP02—0701—0704街區(qū)控規(guī)獲得批復(fù)。

北七家南部組團(tuán)街區(qū)控規(guī)深化落實(shí)北京城市總體規(guī)劃和昌平分區(qū)規(guī)劃等上位規(guī)劃要求，聚焦增強(qiáng)區(qū)域服務(wù)能級的綜合承載水平，全面建成近回天與未來科學(xué)城地區(qū)的城綠交融、城鄉(xiāng)協(xié)同、配套完善的高品質(zhì)宜居組團(tuán)。

北七家南部組團(tuán)位于昌平區(qū)東南部，與朝陽、順義交界。

規(guī)劃范圍北臨未來科學(xué)城，東接溫榆河公園，西連回天地區(qū)，南至朝陽區(qū)，總用地面積約12.52平方公里。

功能定位為近回天與未來科學(xué)城地區(qū)的高品質(zhì)宜居組團(tuán)。構(gòu)建莉藍(lán)綠交織、清新明亮的城市環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)治理和諧與職住協(xié)同，補(bǔ)足區(qū)域城市配套設(shè)施短板，提升人民生活品質(zhì)。

0701街區(qū)定位：產(chǎn)城融合示范區(qū)；

0702街區(qū)定位：宜居生活示范區(qū)；

0703街區(qū)定位：預(yù)留發(fā)展區(qū)；

0704街區(qū)定位：高品質(zhì)生態(tài)宜居社區(qū)；

規(guī)劃特色包含四個(gè)方面：

一、提升空間品質(zhì)，營造特色魅力街區(qū)

規(guī)劃重點(diǎn)落實(shí)街接《北京市第二道綠化隔離地區(qū)減量提質(zhì)規(guī)劃(2021 年一2035 年)》，推動城鄉(xiāng)建設(shè)用地減量與村莊治理，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃范圍內(nèi)第二道綠化隔離地區(qū)減量提質(zhì)增綠。

規(guī)劃塑造“一帶一環(huán),多廊多點(diǎn)”的整體景觀格局，整體構(gòu)建藍(lán)綠網(wǎng)絡(luò)，塑造綠圍水繞、城綠交融、清新明亮、活力多樣的景觀風(fēng)貌。

結(jié)合清河、九排干等河道生態(tài)修復(fù)治理,設(shè)置濱水棧道、親水平臺、商業(yè)消費(fèi)節(jié)點(diǎn)等,形成豐富連續(xù)的濱水空間。

推進(jìn)昌平區(qū)未來科學(xué)城生態(tài)休閑公園北七家片區(qū)等郊野公園建設(shè)，營造生活、生產(chǎn)與生態(tài)空間相互滲透與融合的特色魅力街區(qū)。

二、提供服務(wù)保障 ，補(bǔ)足周邊區(qū)域短板

統(tǒng)籌本地居民和未來科學(xué)城科創(chuàng)人群的住房需求，補(bǔ)充商品房、回遷安置房、保障房等多元化居住空間。

補(bǔ)足回天地區(qū)服務(wù)配套需求，補(bǔ)充商服、公服配套空間，重點(diǎn)加強(qiáng)基礎(chǔ)教育、養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

三、優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施，強(qiáng)化韌性支撐能力

構(gòu)建“三橫四縱”的對外交通干線公路網(wǎng)體系,提升與朝陽、順義等周邊區(qū)域的聯(lián)通性。

提升內(nèi)部道路微循環(huán)，提升交通系統(tǒng)及設(shè)施水平。

完善市政管網(wǎng)系統(tǒng)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)強(qiáng)化清河等河道的防洪能力，保障城市韌性支撐。

四、注重過程引導(dǎo)，有序推進(jìn)規(guī)劃實(shí)施

按照“嚴(yán)控新增、優(yōu)先存量、基礎(chǔ)設(shè)施先行、重大項(xiàng)目優(yōu)先”的原則，優(yōu)先保障民生項(xiàng)目建設(shè)，有序引導(dǎo)重點(diǎn)項(xiàng)目落位，穩(wěn)步推進(jìn)歇甲莊村土地一級開發(fā)項(xiàng)目，分類、分時(shí)序投放建筑規(guī)模資源，實(shí)現(xiàn)提升用地效能、改善居民生活品質(zhì)的綜合實(shí)施成效。

——結(jié)語——

《北七家南部組團(tuán)街區(qū)控規(guī)》深入落實(shí)了北京城市總體規(guī)劃和昌平分區(qū)規(guī)劃確定的街區(qū)目標(biāo)、定位、規(guī)模、指標(biāo)，是指導(dǎo)區(qū)域發(fā)展、建設(shè)、管理的基本依據(jù)。

市區(qū)兩級將凝聚各方力量加強(qiáng)街區(qū)控規(guī)的實(shí)施，有力保障區(qū)域重點(diǎn)民生類、產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目建設(shè)，提升昌平南部空間品質(zhì)，營建生態(tài)宜居社區(qū)，實(shí)現(xiàn)城綠交融、服務(wù)互融、城鄉(xiāng)共融的發(fā)展目標(biāo)。