現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 徐夢(mèng)云）近年來南京成為旅游熱門城市，頻頻出圈。去年年底，南京新組建百億國(guó)企，南京文旅集團(tuán)有限責(zé)任公司會(huì)帶來什么新氣象，值得期待。深耕文旅多年的南京市政協(xié)委員、南京珍珠泉客運(yùn)索道有限公司董事長(zhǎng)謝海濱，一直關(guān)注著南京文旅的發(fā)展。今年南京市兩會(huì)，他建議以資產(chǎn)證券化賦能文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)，打造南京世界級(jí)旅游目的地。

南京市有著“六朝古都、十朝都會(huì)”的深厚文脈，又有“山水城林、江河交匯”的生態(tài)家底，文旅資源稟賦位居全國(guó)前列。但謝海濱認(rèn)為南京部分國(guó)有景區(qū)仍存在“重資源、輕運(yùn)營(yíng)”“重建設(shè)、輕資本”“各自為戰(zhàn)、碎片化管理”等問題，資產(chǎn)潛力未充分釋放，市場(chǎng)化融資能力不足，制約了文旅產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

謝海濱表示，當(dāng)下文旅產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷從“資源驅(qū)動(dòng)”向“資本驅(qū)動(dòng)、運(yùn)營(yíng)驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵階段。江蘇常州天目湖集團(tuán)通過資產(chǎn)整合、上市發(fā)展，成功實(shí)現(xiàn)從地方景區(qū)到全國(guó)知名文旅品牌的躍升，為南京提供了可復(fù)制、可推廣的寶貴經(jīng)驗(yàn)。他說：“文旅不僅要能賺來吆喝，還要有資本運(yùn)作，要做大做強(qiáng)，這是未來文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大趨勢(shì)大方向�！�

為此，他建議，以南京市域?yàn)榻y(tǒng)籌單元，依托“南京商旅”等市屬上市平臺(tái)，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)文旅資產(chǎn)整合與證券化，打造南京文旅高質(zhì)量發(fā)展新引擎。他建議，強(qiáng)化市級(jí)統(tǒng)籌，構(gòu)建“一盤棋”資產(chǎn)整合格局。建議由市國(guó)資委牽頭，聯(lián)合市文旅局、市財(cái)政局、市規(guī)劃和自然資源局及江北新區(qū)管委會(huì)，成立“南京市文旅資產(chǎn)整合與證券化推進(jìn)工作組”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)跨區(qū)域、跨平臺(tái)資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與政策支持。

同時(shí)，開展全市文旅資產(chǎn)清查與評(píng)估。對(duì)全市國(guó)有景區(qū)中具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（如索道、游船、停車場(chǎng)、游客中心、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、優(yōu)質(zhì)物業(yè)等）進(jìn)行全面梳理，建立“可證券化資產(chǎn)項(xiàng)目庫(kù)”，優(yōu)先篩選具備市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)的項(xiàng)目。

謝海濱建議組建市級(jí)文旅資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。他說：“整合鐘山風(fēng)景區(qū)、夫子廟—秦淮風(fēng)光帶、玄武湖景區(qū)等板塊優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，或依托南京文旅集團(tuán)有限責(zé)任公司等現(xiàn)有上市公司，打造一個(gè)資產(chǎn)規(guī)模大、盈利能力強(qiáng)、治理結(jié)構(gòu)優(yōu)的市級(jí)文旅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，作為資產(chǎn)證券化的核心載體。”