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泉州中心市區(qū)統(tǒng)管區(qū)

2026年土拍計(jì)劃出爐

共計(jì)44宗地塊（含住宅地塊13幅）

合計(jì)面積2228.65畝

具體地塊信息如下

第一季度

計(jì)劃出讓地塊7宗，土地面積349.12畝

最值得關(guān)注的是位于東海蓮垵湖周邊的2幅住宅地塊，合計(jì)面積近200畝。

這是該片區(qū)首次推地，此前泉州城建集團(tuán)與華潤(rùn)置地已簽約“后渚蓮垵湖片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”，將深度參與集住宅、商業(yè)、辦公等多功能于一體的城市綜合體建設(shè)。此番若推地，華潤(rùn)會(huì)否繼晉江梅嶺綜合體之后再出手，值得關(guān)注。

第二季度

計(jì)劃出讓地塊18宗，土地面積836.21畝

該季度主要涉及幾大片區(qū)的改造地塊，包括紅梅新村地塊、鯉城新步安商房、南埔山住宅地塊、東海中央活力區(qū)住宅地塊；以及洛江馬甲和臺(tái)商湖東片區(qū)住宅地塊。

臺(tái)商湖東地塊示意圖

值得關(guān)注的是，泉州市區(qū)2大片區(qū)也將首推地，包括世界閩南文化博覽園將推出酒店、商業(yè)等三幅地塊；以及東海東寶片區(qū)的2幅商業(yè)商務(wù)地塊和2幅工業(yè)地塊。

世界閩南文化博覽園效果圖

第三季度

計(jì)劃出讓地塊9宗，土地面積479.35畝

該季度主要是一批工業(yè)、商業(yè)用地的出讓，主要位于洛江、臺(tái)商片區(qū)。

第四季度

計(jì)劃出讓地塊10宗，土地面積563.97畝

年底壓軸，市區(qū)城東東星、城東南濱江、東海中央活力區(qū)未來(lái)之眼區(qū)域等幾大核心區(qū)的住宅地塊都將推出，以及臺(tái)商海江片區(qū)也將推出1幅住宅地塊。

商業(yè)地塊方面，寶洲路商服地塊將出讓，東海未來(lái)之眼片區(qū)2幅商業(yè)商務(wù)地塊也將推出。

華大南埔山規(guī)劃圖

城東南濱江規(guī)劃圖

城東東星規(guī)劃圖

東海中央活力區(qū)規(guī)劃圖

臺(tái)商海江片區(qū)規(guī)劃圖

備注：具體項(xiàng)目將根據(jù)土地市場(chǎng)需求變化情況適時(shí)調(diào)整，并以正式出讓公告為準(zhǔn)。