2026年第一天，雖然是元旦放假時(shí)間，不過在阿里拍賣上，南寧市還是迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，南寧市知名豪宅小區(qū)，位于南寧市青秀區(qū)民族大道136-6號南寧華潤中心幸福里的1號樓一套大平層豪宅被拍賣。此次拍賣的大平層，建筑面積高達(dá)281.35平方米，一梯一戶精裝大平層，戶型為五房三廳四衛(wèi)，五房其中一房屬于保姆房，其他四房自帶小陽臺。該房屋包含中央空調(diào)和中央熱水器在內(nèi)，南北對流雙陽臺，樓高3.6米。原權(quán)屬人居住中，目前未遷出，未騰空。不過此次拍賣，法院會負(fù)責(zé)清場交付，不用擔(dān)心拿不到房子。

此前這套華潤幸福里的大平層被拍賣過一次，起拍價(jià)是600萬元，不過沒有人報(bào)名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了只有480萬元，此次拍賣是吸引了3個(gè)人報(bào)名競拍。不過拍賣競爭并不算激烈，只進(jìn)行了36次加價(jià)競拍就結(jié)束了，以515萬元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出了35萬元而已。

按照建筑面積計(jì)算，這套大平層成交單價(jià)不到2萬元一平，只有約1.8萬元一平而已，應(yīng)該說這個(gè)成交單價(jià)在華潤幸福里眾多法拍大平層中，成交價(jià)是偏低的，此前華潤幸福里很多法拍房，成交單價(jià)都是超過2萬元一平，甚至接近3萬元一平的。最近成交的一套發(fā)生在2025年11月份，是一套建筑面積為417.19平方米的大平層，以1106.226萬元成交，成交單價(jià)2.6516萬元/平方米。

目前，華潤幸福里還有五套大平層豪宅被拍賣，整體起拍價(jià)都不算高，最低一套起拍價(jià)只有398.48萬元而已。不知道這五套大平層豪宅最終會不會比較搶手，最終拍出高價(jià)

華潤幸福里，地段在南寧市，無可復(fù)制，但是居住在此也有煩惱，因?yàn)榈靥幠蠈幨蟹比A地段，交通出行容易堵車。