陜西
上海樓市真強(qiáng)悍。
上海樓市的房東也跟著預(yù)期比較高。
現(xiàn)在很多上海房東都下架了待售二手房，準(zhǔn)備在春節(jié)之后來(lái)炒作一波上海房?jī)r(jià)，來(lái)一波明顯的上漲。
上海樓市的待售二手房數(shù)量下架的也比較多，從12月1日到12月22日里面，上海的待售二手房從90177套減少到了86542套，減少了3000多套的二手房。
上海樓市很多房東都覺(jué)得上海房?jī)r(jià)在春節(jié)后是能漲起來(lái)了，所以現(xiàn)在就干脆不賣(mài)了，去博春節(jié)后。
彭叔是覺(jué)得以上海樓市的情況來(lái)說(shuō)，上海樓市里面的現(xiàn)在那些新房豪宅已經(jīng)給上海樓市的次新二手房帶來(lái)了很大的壓力了，像是上海陸家嘴北濱江板塊的很多豪宅小區(qū)，都已經(jīng)很久沒(méi)有成交利率，而且就算要成交，也是靠明顯降價(jià)才有機(jī)會(huì)。
像是中企濱江悅府建面約160.17㎡房源，成交總價(jià)約2430萬(wàn)，折合單價(jià)約151714元/㎡，還有像是融創(chuàng)壹號(hào)院這種。
上海雖然可以虹吸全國(guó)各地的有錢(qián)人過(guò)來(lái)買(mǎi)房，但是全國(guó)的有錢(qián)人也是有限的，上海樓市的豪宅新房那么多，買(mǎi)上海二手豪宅的自然就沒(méi)那么多了。
上海樓市現(xiàn)在整體還是偏向于買(mǎi)方的。
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